Да ладно! Если ячейками не пользоваться рынок жилой недвижимости (да и нежилой) в Москве умрет нахрен.

(Reply to this) (Thread)

Верно. Законы специально так сделаны, что - хочешь, не хочешь - приходится оставить свои деньги "в чемодане на вокзале". Если не повезёт - будет материал для новостей.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

На всякий случай: я только в белую все делаю и сам и где работаю! :)

(Reply to this) (Parent)

"Законы специально так сделаны, что - хочешь, не хочешь - приходится оставить свои деньги "в чемодане на вокзале"."

А как - "так"? По-моему, если квартира в собственности больше трех лет и у гражданина РФ, там продажа вообще никакими налогами не облагается. Почему банковским переводом-то не заплатить?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Будучи банковским специалистом и участником сделок с недвижимостью, я должен заметить, что это очень долгая и сложная тема. Краткого ответа не будет.

Вы уж извините. :-)

(Reply to this) (Parent)

(Reply to this) (Parent)

Горе-риэлторы просто не умеют делать безопасные сделки. Хотя это не сложно.

(Reply to this) (Parent)

так ведь в присутствии сотрудника банка. если ничего не забыл со второго-третьего курса, то в этом случае банк несёт ответственность и должен возместить пропажу.

(Reply to this) (Thread)

Сколько я пользовался ячейками в разных банках и по разным поводам, сотрудник банка при закладывании денег демонстративно покидает помещение.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

какие хитрецы - меняют режим договора и снижают свою ответственность!

(Reply to this) (Parent) (Thread)

"В большинстве стандартных договоров на услуги сейфинга банк не несёт ответственность за сохранность имущества в ячейке".
http://www.banki.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=read&FID=47&TID=55449

(Reply to this) (Parent) (Thread)

ГК РФ, ст. 922
3. ...Если договором хранения ценностей в банке с предоставлением клиенту индивидуального банковского сейфа не предусмотрено иное, банк освобождается от ответственности за несохранность содержимого сейфа, если докажет, что по условиям хранения доступ кого-либо к сейфу без ведома клиента был невозможен либо стал возможным вследствие непреодолимой силы.
4. К договору о предоставлении банковского сейфа в пользование другому лицу без ответственности банка за содержимое сейфа применяются правила настоящего Кодекса о договоре аренды.

Так-то забавно - ты типа ценности кладёшь в банк, а их спереть может кто угодно.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Именно. Меня это всегда напрягало. Мне кажется, любой человек, принесший деньги или ценности в российский банк, доджен с этого момента лишиться сна.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

в подавляющее большинстве банков, если не во всех, работает система электронной блокировки всех ячеек, кроме той, к которой направляется клиент, то есть открыть он может только свою ячейку, которую разблокировал сотрудник банка, даже при наличии ключа от других ячеек.
так что здесь, судя по всему, не обошлось без участия сотрудников банка.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Как эта информация должна повлиять на сон клиента?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

ну, если клиент поинтересуется при открытии ячейки, какие меры принимаются банком для ее защиты от кражи и ему подробно это объяснят, возможно его сон улучшится)) во всех случаях крупные банки лучше мелких для этих целей

(Reply to this) (Parent) (Thread)

"если клиент поинтересуется при открытии ячейки, какие меры принимаются банком для ее защиты от кражи и ему подробно это объяснят, "

у клиента в любом случае нет возможности проверить объяснения, а сказать можно всё что угодно

(Reply to this) (Parent) (Thread)

ну тогда в хорошем банке можно потребовать качественное снотворное))

(Reply to this) (Parent) (Thread)

а какой банк в РФ заботится о своей репутации и дорожит ей?
Рекомендую вспомнить что было в разгар кризиса наличности, недавнюю сделку с банком Москвы или вот историю Навальный_vs._ВТБ

(Reply to this) (Parent) (Thread)

ну тогда остается только один банк, точнее банка... трехлитровая, с ее репутацией все в порядке и голова не болит))

(Reply to this) (Parent)

Это все сказки - маркетинг. Как только что-то случится, никакой системы не обнаружится.
Я бы еще порекомендовал при подписании договора (если речь о большой сумме) справочку потребовать из отдела кадров банка - что человек подписавший от банка документы действительно в банке работает, а не был уволен 12мин. назад.

(Reply to this) (Parent)

Если есть опись вложенного)

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Если есть опись, сотрудник банка, конечно, присуствтует при закладке и банк отвечает. Но пользование такой ячейкой на порядок дороже, чем обычной. Да ине любят банки такие варианты. В большинстве договоров написано черным по белому:"бан не несет ответственности", но люди все равно несут туда деньги - "чтобы спать спокойно".

(Reply to this) (Parent)

Вы ошибаетесь. Банк не несет ответственность за сохранность содержимого ячейки,
за исключением случаев нарушения условий допуска к ячейке.

(Reply to this) (Parent)

Я вообще не понимаю, зачем для сделок нужны какие-то ячейки, если есть банковские счета? Оформляется спецсчёт, покупатель вносит деньги (либо наличными через кассу, либо переводом из другого банка), потом оформляются документы на покупку и счёт переходит в распоряжение продавца, а квартира - в распоряжение покупателя. Банк получает свою комиссию и все довольны.

Какой смысл мудохаться с наличными? Это и опасно, и медленно, и требует пересчётов каждый раз.

(Reply to this) (Thread)

Это для того, чтобы нигде документарно не проходила реальная сумма сделки.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Она всё равно документарно кое-где проходит, даже в случае с наличными.

(Reply to this) (Parent)

Это да, плюс еще жаба душит платить банку процент за аккредитив. Еще жаба душит платить нотариусу при расчетах через депозитный счет нотариуса. Вот все и идут в сейфовое хранилище.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

В России нотариусы предлагают депозитные счета? Не знал.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Не особо предлагают, самые продвинутые только. В ГК есть упоминание, в основах законодательства о нотариате есть упоминание, в паре инструкций ЦБ. А четко прописанной законодательной системы нет, в отличие законодательства СССР. То отменили, а взамен ничего не придумали. Я, например, писал договор банковского счета практически с нуля, советуясь с коллегами из других банков и юристами нотариальной палаты. В основном пользуются нерезиденты для расчетов по приобретению акций российских предприятий.

(Reply to this) (Parent)

"Это да, плюс еще жаба душит платить банку процент за аккредитив."

И неужто ж процент за аккредитив так огромен, что выгоднее рисковать миллионами, нажитыми непосильным трудом?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Во-первых переведенные деньги продавец не сможет обналичить (вернее сможет, но заплатив до 5% банку + объясняя что это за деньги и откуда + преварительно заказав подвоз денег в банке); во-вторых при электронном переводе за него сразу возьмется налоговая по инф. из банка.

Главная проблема в том, что в РФ основой расчетов остается наличность.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

"переведенные деньги продавец не сможет обналичить"

а зачем обналичивать? мне казалось, люди того уровня благосостояния, что квартиры покупают, уже давно пользуются электронными деньгами

"объясняя что это за деньги и откуда"

и почему не объяснить? есть же договор купли - продажи квартиры?

"при электронном переводе за него сразу возьмется налоговая по инф. из банка"

см. выше - есть же договор купли продажи квартиры?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Человек элементарно не хочет платить налоги.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

"Человек элементарно не хочет платить налоги."

Прошу прощения за занудство (я уж и так здесь довольно высказалась), но ведь за купку продажку квартиры не платят налогов, если она была в собственности больше трех лет у гражданина РФ?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

А если меньше трех лет? Огромное количество сделок происходят с квартирами, которые в собственности менее трех лет. В Москве огромный спекулятивный рынок квартир. Многие используют покупку квартиры как некий инструмент для приумножения капитала.
Или представьте: умер человек. Его квартиру продают наследники, чтобы разделить деньги между всеми. Вот вам и налог - ведь менее трех лет.

(Reply to this) (Parent)

это меньше всего волнует участников сделки: закладка производится даже если указывает полная сумма сделки в договоре купли-продажи

(Reply to this) (Parent)

во многих странах для этого существуют специальные счета у нотариуса.
А в Москве какие-то банки предлагают такие спецсчета?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Боюсь, что в России доверие к нотариусам ничуть не выше, чем к банкам

(Reply to this) (Parent) (Thread)

интересно, можно ли у Берлинского, например, нотариуса оформить сделку по недвижимости в РФ?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Не думаю. Любопытно, что в России при совершении сделки купли-продажи квартиры вовсе не требуется участие нотариуса, это дело добровольное. В Италии, например, это невозможно.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

у нас для сделок с недвижимостью есть госрегистрация в Росреестре. хотя там тоже бывают залёты.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

За границей нотариальное заверение и регистрация в реестре - суть два последовательных действия.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Имея личный опыт с итальянским нотариусом, не очень-то верю в надёжность такого юридического института. Моя знакомая (итальянка) получила доверенность от моего имени за моей подписью (поддельной закорючкой) и с подписью итальянского нотариуса, когда меня и в помине в Италии не было. Хорошо, что это было в моих интересах, но с тех пор я периодически вздрагиваю при мысли, что там ещё можно было оформить.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

А нас наоборот итальянский нотариус страшно мучил. Оказался очень дотошный.

(Reply to this) (Parent)

Насчет Германии не скажу, а ирландские нотариусы, ведущие сделки с недвижимостью, кроме собственно оформления договора, занимаются ещё проверкой юридической чистоты сделки и регистрацией её в государственных реестрах. Вряд ли они возьмутся оформлять сделку в другой стране. И потом, неизвестно, будет ли сделка, оформленная у иностранного нотариуса, признаваться в России. С точки зрения российского законодательства иностранный нотариус - никто.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

А жаль...
Хорошего нотариуса и в Москве найти не проблема, но вот связываться с банковскими ячейками всегда было стремно.

(Reply to this) (Parent)

Как раз в России для государственной регистрации сделки купли-продажи жилой недвижимости в ЕГРП вы можете принести любой договор - как заверенный российским нотариусом, так и заверенный иностранным, так и вообще нотариально не заверенный.

Другое дело, что иностранный нотариус наверняка откажется от участия в этой сделке, потому что, в отличие от российского нотариуса, он не просто заверяет подпись и должен быть полностью в курсе российского законодательства.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

А как в ЕГРП проверяют подлинность подписей на договоре? Или покупатель и продавец должны лично явиться, удостоверить свои личности и подтвердить подлинность подписей?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Никак не проверяют, и лично являться необязательно.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Офигеть

(Reply to this) (Parent)

личная явка продавцов и покупателей вроде

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Ничего подобного. Никогда лично не являлся, все по доверенностям. Все беготню берет на себя риэлторское агентство.

(Reply to this) (Parent)

Американский нотариус именно что просто заверяет подпись. И в сделках с недвижимостью совершенно опционален (используется обычно когда какая-то сторона сделки далеко и не хочет ехать подписывать бумажки). Остальное делает title company, которая все на свете - и страхует чистоту и оформляет бумажки и собирает подписи и выполняет роль депозитария. И берет фиксированную сумму, а не процент.

(Reply to this) (Parent)

Слышал, что предлагают, но сам не проверял.

(Reply to this) (Parent)

Либо клиенты мутят, либо банковские сперли. В этом случае в сговор должны войти как минимум три банковских работника.

(Reply to this) (Thread)

Возможно и то, и другое, но в кристальную честность банковских служащих не верится.)

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Нормальный сюжет для детектива) Все подозреваемые известны, крути-верти их, кто-то обязательно проколется)

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Ага, лампу в глаза - отвечайте, а то к стенке. Всенепременно расколются.))))

(Reply to this) (Parent)

Там случилось одновременно в двух разных отделениях одного банка.

(Reply to this) (Parent)

заказуха на конкурентов

(Reply to this) (Parent)

Будь у меня 42 миллиона, я бы сиротам раздал.

А если уж были бы на что-то нужны, в лесу бы закопал.

(Reply to this) (Thread)

Вы так говорите. пока у вас нет сорока двух миллионов...
Если вдруг появятся, ни о каких сиротах вы и не вспомните...!

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Почему это вы так считаете? :)

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Потому что видел, как у людей меняется психология, когда им падают деньги...

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Ерунда это. Мой один близкий друг, моих же политических убеждений, недавно разбогател очень значительно, и живет также как и до того.
Мне тоже много не надо. У меня все есть.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Вот, вот.. "Много не надо", до тех пор, пока нет возможности иметь больше.
Насчет "все есть", отвечу так...
В каком-то старом фильме была такая фраза,не помню в каком. Там мужики у соседа спрашивали-"А что тебе надо?" Он отвечал-У меня все есть.
-А что есть?
-Все, что надо...
-А что надо ?
-А вот то, что есть, то и надо...
Потом подошла соседка, послушала, и уточнила...
-Все дело в том, ЧТО надо.

Однажды спорил с одним работягой, который бил себя в грудь, и говорил, что в СССР у него было ВСЕ. После длительныз расспросов выяснилость, что у него всегда было ПЫПИТЬ И ЗАКУСИТЬ...
Для него это -ВСЕ!

А друг разбогател, и живет также, как и до этого?
В чем это выражается? Что он квартир не накупил? что он брюликами не обвешался? Так это не главное.
Он также экономит и считает деньги, рассчитывая до зарплаты? Он также покупает дешевые сосиски?
А богатство спрятал, и не трогает?
ЧТО ЗНАЧИТ-ЖИВЕТ, КАК ДО ЭТОГО?
КСТАТИ, ЧТО В ВАШЕМ ПОНЯТИИ-РАЗБОГАТЕЛ?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Так мне правда ничего не надо. Я ушел 6 лет назад с работы, где зарабатывал по 10-15 тысяч в месяц, сделав осознанный выбор. Писал у себя об этом в журнале, кстати, многие также удивлялись :)

А друг получил где-то 2 миллиона долларов с продажи имущества унаследованного.
Ну а уровень "дешевых сосисок" с зарплатой, которая у него была - где-то тысяч 40-50 и тогда был пройден. Живет спокойно совершенно. Пиво пьет то же, какое и пил. Машина та же.
Я ему говорю - тебе же моя нравится (А6 2008-го года), купи себе такую же! Да мне и моей хватает, - говорит. У него Тойота Королла. Спокойный такой человек.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

То, что вам ничего не надо, я понимаю. Мног таких встречал. НИЧЕГО НЕ НАДО, НИЧЕГО ДЕЛАТЬ НЕ БУДУ...
Не осуждаю, каждому-свое.
Друг, наверное, очень хитрый...
2 млн куда-то вложил, и молчит (и правильно!)
А все думают-ну надо же... Живет, как и до этого.
Но у меня вопрос-А ЗАЧЕМ ЖИТЬ ТАК, КОГДА ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ЖИТЬ ИНАЧЕ?
Я имею в виду не "Мерсы" и яхты... Хотя это тоже не последнее...

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Я ушел во всякие благотворительные проекты. Брюхом жить не хотелось. Сейчас работаю больше, зарабатывая меньше.
А друг совсем не жук, деньги в Сбербанке держит. Показывал книжку, с которой он через терминал кидает иногда себе на счет карты немного денег )

Вопрос ЗАЧЕМ ЖИТЬ ТАК, КОГДА ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ЖИТЬ ИНАЧЕ? - совершенно глупый.
Человек живет так, как его устраивает. Что означает иначе, в чем это иначе? Путешествия себе он итак может позволить, квартиру менять - ну не хочется. И я бы не хотел. А еще что? Машина вон у него есть, Королла новая, за которую он, правда, кредит сразу отдал - единственная большая трата, вроде, была. Ну а еще что?
Я, не имея путинско-медведевских миллиардов кушаю совершенно точно не хуже их. Не могу себе позволить деликатесы, там какие-нибудь лапы осьминога, да и они их вряд ли едят. Остальное же - хлеб, мясо и т.д. - да, их стол может стоить дороже, но есть предел, за которым только гурман заметит разницу.
С машинами - ну моя лучше машинка едет, чем Королла, это факт. Но если человеку плевать на это и он особо не разбирается?..

(Reply to this) (Parent) (Thread)

А зачем тогда жить-то?
Я прекрасно понимаю, когда человек не бросается в "шикование"...
Но что-то делать надо??!!
Имея деньги, можно заниматься своим хобби, например рисовать, или рыбачить, иди вышивать ( )))!), или еще что-то делать. То, что нравится.
А жить также, как жил ДО ЭТОГО... Как-то мелко.
(Киса, а зачем вам деньги, у вас же ни ума ни фантазии. О.Бендер, "12 стульев")

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Как-то мелко вы мыслите. Человек занимается любимым делом. Что ему - обезьяной становиться, набрать 100 проституток и устроить банкет с шампанским. Все это из физиологии, именно из обезьяньего понимания счастья.
Возможно, если человек по жизни никто - работает на нелюбимой работе, его зажимают, унижают босс по голове стучит и т.д. Женился на проститутке, все время ноющей о деньгах, и вообще счастья ни в чем не видит, кроме как в реализации физических потребностей. Ну да, тогда странно, если бы он продолжал работать инженером или журналистом, как в случае моего товарища )

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Ну я же написал, что понимаю, когда человек не "шикует". Читайте внимательней.
И не говорю, что он должен это делать.
Возможно, у него нет семьи, тогда понятно...
"Эффект Перельмана".
Или у него и семья такая же?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Жена есть и дите. Ездят по Подмосковью на машине, природу любят, вроде, и все такое :)

(Reply to this) (Parent)

Я бы точно также себя вел.
Вот для чего деньги нужны? Если подумать и все отбросить, то останется одно - тщеславие. А так спокойно можно жить и без них. Есть те, кому деньги точно нужнее, тем же сиротам, кста.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Да если подумать, и ВСЕ отбросить, то вообще можно в лес переселиться, шалаш построить, или землянку выкопать, и СУЩЕСТВОВАТЬ до конца дней. Вообще без денег. Грибочки кушать, ягодки и орешки на зиму запасать. Рыбку ловить, сушить, зимой кушать. Ничего не делать больше. Нормально...
Тоже выбор.
А вот насчет сирот скажу так-надо систему менять, чтобы сирот не было.
Будут, конечно, единицы... Ну, там, родители погибли случайно. Но это единицы.
А то получается-всеми путями добиваются, чтобы как можно больше было беспризорников, а потом мужественно пытаются бороться с явлением...

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Нет, зачем такие крайности? Это как сказать: вот ты нищим подаешь, так давай, если их так жалеешь - раздевайся догола, продавай все, дели между ними и т.д.
Этого не нужно, нужно просто подавать сколько можешь.
Так и с жильем - не надо переселяться в лес, но и не надо по 48 часов в сутки сидеть на работе чтобы купить новый светильник в Икее.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Понятно, я про крайности и не говорю. Просто знаю таки людей, которым НИЧЕГО не нужно.
Насчет нищих не согласен-подавать не надо!
Уточню-подавать можно, но только тому кто НЕ МОЖЕТ заработать. По возрасту, например, или по инвалиднгости. Но таковых уже мало, по крайней мере, я не вижу. Нищие, в основном, просто халявщики, которые предпочитают побираться вместо работы.
Часто встречаю в людных местах здоровых мужиков, которые откровенно клянчат "добавь пять рублей, опохмелиться.." Хоть бы для приличия на хлеб просили...!

(Reply to this) (Parent)

..."А зачем тогда жить-то?"...
Вован! Вы сделали мой день!
:)

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Да ладно уж...
Высказываю свои мысли

(Reply to this) (Parent)

Интересно, грядущее вступление в ВТО допустит все-таки к нам западные банки, страховые и пр.?

(Reply to this) (Thread)

"грядущее вступление в ВТО допустит все-таки к нам западные банки, страховые и пр.?"

Причем тут ВТО? Разве у нас в России нет западных банков и страховых компаний?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Нет. Это дочерние компании, за которые, в случае чего, настоящие не отвечают.
Но и они сворачивают у нас свою деятельность (HSBC, Barclays).
По правилам ВТО должны быть полноценные филиалы.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Насколько помню (могу ошибаться) РФ для ВТО "прогнулась" только на филиалы страховых компаний --- а с банками останется как было --- ООО Ромашка под вывеской HSBC.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Темнят пока; это пять лет назад Путин кричал, что никогда не будет, подорвут нашу банковскую систему и т.п.

(Reply to this) (Parent)

да, есть такая проблема - регулярно истории с ячейками всплывают, однако "ячеечная схема" до сих пор считается самой надежной среди всех схем расчета в риэлторской среде

(Reply to this) (Thread)

Вот это и поразительно.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Самый грустный случай, когда сделка зарегистрирована и продавец приходит в банк за своими деньгами (а это нередко через 2-3 нед. после закладки) и тут обнаруживается пропажа. Риэлтор и покупец умывают руки, мол, не при чем, сделку уже не расторгнуть и продавцу остаётся бодаться с банком.

(Reply to this) (Parent)

Видимо, остальные варианты ещё хуже

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Вариантов безопасных много. И государство их предусмотрело. Ну только не хотят участники сделок пользоваться ими.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

И каковы эти варианты?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Тема ёмкая. Как один из вариантов: полное сопровождение сделки у нотариуса, и получение документов у него же.

(Reply to this) (Parent)

если расчёты проводятся полной суммой (как это указано в договоре) - нормально делается через аккредитивы (есть банковская комиссия, разумеется); нотариусы связываться с депозитами не любят: возни много, тариф маленький (для них; они к другим цифрам стремятся);
ячейка - это как правило неучтёнка и т.д. (хищение большого куша - это игра (как кажется) на том, что не каждый клиент побежит заявлять (к самому вопросы появятся), ну и доказать как то надо, что именно такая сумма лежала в сейфе, опись-то не составляется...
(т.е. да, ячейка это на любителя т.с.)

(Reply to this)

Я вот как-то слабо верю в это. Сам пользуюсь ячейками уже лет 10. И никогда не слышал чтобы пропало что-то из ячеек. Только в одном случае - когда хозяин банка вскрыл ячейки своих сотрудников и их родственников, подозреваемых в краже средств банка. Может сами бизнесмены из саратова денежку пробухали а на банк сперли? Ведь нужно как минимум два ключа чтобы ячейку открыть. Один - мастер кей, а второй - уникальный, чтобы с него слепок взять - надо постараться, да и потом - надо знать с какой ячейки, да и не зайдешь в хранилище так просто - охранник до второй двери ведет. Темная история.

(Reply to this) (Thread)

А этот охранник и сама ячейка они ведь в банке? Чтобы было понятнее - вы другу в квартиру поставили свой сундук с 1млн. $ и замком на сундук и раз в полгода приходите проверять. А что - входная дверь с замком, от сундука один ключ --- ничего пропасть просто не может, исключено!...

(Reply to this) (Parent)

Есть отдельная услуга - содержимое ячейки заверяет нотариус, тогда ответственность банка вроде появляется за содержимое.

(Reply to this)

"Из депозитария некоего банка..."
КАКОГО БАНКА??? Назовите, что за банк????

(Reply to this) (Thread)

А всем похую.
Заметьте, вы единственный кто поинтересовался этой "незначительной" подробностью, а автор поста вопрос проигнорил.
Действительно, какая разница? Хомячкам главное о чем-нить попиздеть, а о чем - не принципиально.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Вот именно...
У меня нет денег в депозитариях..
Но меня заинтересовал вопрос...
"Из депозитария НЕКОЕГО банка.."
Что значит "НЕКОЕГО"???
НАЗОВИТЕ БАНК, С...КИ!

(Reply to this) (Parent)

"Юниаструм".

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Спасибо! Что таукое ЮНИАСТРУМ, знаю по жизни...
Не по делу, не по кредитам, не по платежам...
Просто ЗНАЮ,..
Мерзкий и ненадежный банк...
НЕ ИМЕЙТЕ С НИМ ДЕЛО!!!!!

(Reply to this) (Parent)

система там такая, что спереть деньги могут сотрудники банка при групповом сговоре и доказать что-то будет очень сложно

(Reply to this) (Thread)

Знаю историю похожую в Питере - когда сперли деньги из ячейки, было отсмотрено видео СБ банка, виновники выявлены, в течении пары дней все деньги вернули. Клиент, заказывая ячейку, паспорт предьявляет, а кроме клиентов в депозитарии никто не ходит - то есть край веревочки всегда виден.

(Reply to this) (Parent)

Есть определенные процедуры, при проведении которых нет другого механизма, кроме как закладка денег в ячейку. Например в случае покупки недвижимости по размену. В этом случае закладывается на месяц, а то и больше вся сумма сделки. И суммы могут быть очень большие - несколько миллионов долларов. Продавец получает деньги из ячейки только в том случае, если предъявляет зарегестрированный договор по которому недвижимость перешла покупателю. Банковская ячейка в этом случае служит своего рода гарантом того, что никто никого не кинет. Ведь продавец и покупатель видят друг-друга можно сказать в первый и последний раз.

(Reply to this)

Чушь какая то по моему. Из 42 мио. осталось 370 тыс. Ну раз обобрали, что же все то не взяли, по карманам не влезло? Деньги были положены в присутствии работников банка?? Кто ячейками пользуется знает, что работник банка НИКОГДА не присутствует, пока арендатор с ячейкой ковыряется. Входишь вставляешь вместе с ним ключи, и дальше адью, он за дверь уходит и ждет пока ты над своим златом чахнешь, потом все убираешь, закрываешь, и выходишь ОДИН.

(Reply to this)

Да, доказать будет трудно, это факт. А для расчетов при покупке недвижимости я бы лучше воспользовался аккредитивной формой оплаты. Но кто-то все же хочет официально меньшую сумму сделки показать, наличкой расчитаться, вот их и "учат" банковские клерки.

(Reply to this)

42млн = 84 пачки по 5000р. Будет забавно, если банк докажет, что они в одной ячейее физически поместиться не могли)

(Reply to this) (Thread)

ячейки бывают разные, в том числе метр на метр

(Reply to this) (Parent)

Нужно читать договор банка об оказании услуги хранения в ячейке. Мне приходилось сталкиваться с такими договорами. И после прочтения - пришел в ужас: банк ни за что не отвечает, в случае пропажи денег, по описи он не принимают деньги/вещи. Так какого хера столько риэлторов пользуется этой схемой при сделках. Сколько знал риэлторов - всегда норовят подставить, умышленно или по глупости - это уже не важно.

(Reply to this)