За этим последует вторая волна банковского кризиса в РФ. Напомню, что мировой кризис начался с обрушения жилищного рынка США.
Так что готовимся к новому году!!! :))) Будет весело всем...

Ты божий дар с яичницей перепутал, друг. В США было не обрушение жилищного рынка, а тотальный невозврат ипотеки. Платежи по ипотекн в России "замораживают". И в чем выражается твоя "вторая волна"? При том, что вклады до 700К (а это 96% вкладов частных лиц) застрахованы?

:) харашо! Что делать с отказами возвращать ипотечные кредиты? Решение о разрыве договора принимается по простой формуле: если сумма долга перед банком выше стоимости квартиры (естественно, с учётом если брать ипотеку с нуля) - то нах. такая квартира. При наличии данных можно посчитать на какую сумму попадают банки, и последствия потерь - банкротство, увеличение ставок по кредитам...

1. Госдума принимает запрет на повышение % по ранее выданным кредитам
2. Если банк начинает банкротиться (вспомни Кит-Финанс, и т.п.) - его выкупает госбанк, например. Вкладчику не по-ху-ю ли, кто владеет его банком, если он продолжает работать?

Т.е. я должен оплачивать сверхприбыли строительных контор (инвесторов)? Может государству сразу всем деньги раздать и не парится с обоснованием? :)

Мой друг, Олег Л, взял кредит в Сбере (все прозрачно) на 180 000$ и добавил своих (условие банка) 20000$ купил небольшую квартирку в Королеве (сам его возил выбирать) Ближе цены кусаются, дальше - кусаются пробки и время езды до работы. (цифры - по памяти, возможно +/- 10%)

Купил чтобы ребенка растить - жена уже на сносях.

Рынок проседает на 50%. Банк требует вернуть кредит (180 000$) или доплатить разницу между стоимостью залога и размером кредита (90 000$). В противном случае у Олега отнимут квартиру. А жена вот-вот родит. А 20000$ (+10000$ всяких процентов туда-сюда, напр. страховка кредита и уже выплаченные проценты) уже никто не вернет...

Знаете какой у него был голос, когда он мне говорил про падение цен?

Что плохого, спрашиваете?

Да прочитает он этот ваш дебильный постег, осерчает, купит ствол, подкараулит, да и вышибет к чертовой матери скромные остатки ваших мозгов... И будет оправдан судом присяжных. Состояние аффекта, знаете-ли... :(

Прощаю вам незнание судебной психологии - "состояние аффекта" и умышленные действия "осерчает, купит ствол, подкараулит" несовместимы. Но это так, мелочи.
У Олега, как я понял, есть где жить - не в машине же он жил, приобретая квартиру, верно? Снимает ли он квартиру, живет ли у родных - не "выкинь Васю на мороз" же получается? Я не говорю про "заморозку ипотеки" Сбером с января - если, не дай Бог, его уволят в подобном положении.
А еще во всем мире люди вкладывали деньги в постоянно "растущие" акции. Подписывая договоры, в которых были описаны условия инвестирования. Надеясь на прибыль. Возможно - рассчитывая на эти деньги (лечение, обучение, дети, и т.п.). А тут бац - и рынки схлопываются. И вложенные деньги никто не вернет...

Вам не показалось что вы сами противоречите вашему же собственному "Что плохого".

Раздвоение личности? Партия диктует говорить одно, а разум упорно настаивает на другом?

Мои соболезнования. :)

Я устал повторяться )
Тяжело будет, пиздеца - не будет.
Отмазка "лень, непривычно, тяжело, некомильфо" против "нечего есть" не пляшет

Что с вами?

Какая-то каша в голове. Сначала удивленно вопрошаете "что плохого?". Теперь пишете "тяжело будет".
Пишете что будет как в войну, и радостно добавляете "прорвемся, епты", забывая что в войну погибло больше 20 миллионов человек.

Что с вами? В войнушку захотелось поиграть? "ЗаРодинуЗаСталинаУряКПобедеКоммунизма"?

Прекрасно передергиваешь )
1. В данном редком и маловероятном случае конкретному человек пришлось бы искать съемное жилье подешевле или возвращаться с женой и ребенком в свой город и устраиваться там на работу/работы. Раз жилье снимали - значит не москвичи, верно?
А теперь сравни количество ипотечных кредитов в России, Европе и США. Посмотри статистику - сколько из этого небольшого % взявшего ипотеку населения имеют "основное жилье" и купили квартиру чтобы "не жить молодой семьей с родственниками", сколькие брали ипотеку, чтобы "вместо однушки двушка-трешка была".
2. Упаси Бог нас от войны. Просто ноющим "как тяжело, беспросветно-кризисно" я предлагаю вспомнить - кому было по-настоящему, несравнимо тяжелее.
3. Человек договор по доброй воле подписывал, читать пункты ему никто не мешал? Дальше предложение сам закончишь? )
4. Вероятность требования Сбером возвращения ипотеки равна вероятности падения на Москву метрового метеорита или вербовки тебя ... да хоть Моссадом.

Бесполезный разговор )

Юноша, реальная жизнь настолько сложнее ваших партийных методичек, что просто смешно.

1. В Москве > 20 лет. Предыдущую квартиру отдал первой жене после развода.
3. Человек реально верил в "островок стабильности" и "удвоение ВВП" - уж сколько виски я с ним выпил пытаясь разубедить... :(
4. Логику ещё никто не отменял. Да и что делать должникам? Выплачивать 200 000 + 200 000 за проценты, когда стоимость квартир будет кругом 100 000$?

"Бесполезный разговор"? Слив засчитан.

>> 3. Человек реально верил в "островок стабильности" и "удвоение ВВП" - уж сколько виски я с ним выпил пытаясь разубедить... :(

Ну идиот, хуле
Вот кризис и отсеет таких идиотов
Ящетаю прекрасно
Natural selection in action

Кстати. В данном конкретном случае именно "выкинут".
Он уже вселился. До этого снимал у знакомых задешево. Такая возможность исчезла.

Где он сможет жить с женой и новорожденным, да ещё имея дыру в 30000$ в семейном бюджете не ясно.

Так, я проглядел одну забавную вещь. Даже две.
1. Это Сбербанк, который с января "морозит" ипотеку на год.
2. Еще ни один банк официально не потребовал вернуть разницу между стоимостью залога и кредитом - по крайней мере в медиа я этого не видел.
Или ты ОТВЕТСТВЕННО утверждаешь, что Сбербанк начал требовать погасить разницу? Тогда спроси, плиз, название отделения.

Ага. а я с 1980 года живу при коммунизме. :) (т.е. нужно ещё дожить, обещалкиных у нас на трибунах всегда было полно)

Морозят _проценты_, что будут делать когда залог будет в 2 раза меньше кредита? Что будут делать должники? Выплачивать 200 000, когда квартиры кругом будут за 100 000?

Улавливаете логику?

А что до ответственных заявлений, то вы ОТВЕТСТВЕННО заявляете что УЖЕ просели на 30-50%? Карочи, ещё не вечер, юноша.

Ещё не вечер.

как раз куплю. а фишка с хатой для молодой семьи еще работает?