Люди вопрос не так прост как Вам кажется. Все дело в том, что если цены упадут на 20-30%, то мы получим ипотечный кризис аналогичный американскому. И тогда то, что происходит сейчас покажется ерундой.
А это страшно. Повторения 98-го никто не хочет. Вот правительство и пытается как-то выкручиваться. Правда искусственная поддержка цен - это малоэффективный метод. Т.к. чтобы снять угрозу потребуется 3-4 года поддерживать цены. А на это никакого бюджета не хватит... Просто правительство действует рефлекторно как собака Павлова. Чувствует угрозу и пытается от нее уклонится, не понимая, что в долгосрочной перспективе это все-равно не удастся. Ну или пока не понимая...