Не совсем. Резкое падение стоимости квартир означает, что банки выдавшие ипотечные кредиты - будут требовать срочного погашения разницы в стоимости квартиры и кредита (залог по ипотеке - сама квартира, а она стала стоить меньше - залога нет), если такое разрешено договором. Или разоряться, если не разрешено.

Впрочем, объем ипотечных кредитов у нас действительно довольно мал.