Во-первых, у нас почти все ипотечные кредиты выплачивались с первоначальным взносом, а значит необходимо очень сильное падение цен, чтобы подобное поведение стало выгодным.
Во-вторых, учитывая небольшой объём выданных ипотечных кредитов, польза от стабилизации финансовой системы будет несоизмерима с объёмом потерь общегосударственных средств, необходимых для поддержания цен.
В-третьих, не стоит забывать про негативные последствия такого вмешательства для функционирования системы в будущем, таких как moral hazard.

В общем, считаю действия по поддержке пузыря на рынке цен на жильё за счёт государства совершенно неоправданными.