12:56AM - "Земля не продается"
14 марта состоялась встреча главы Управы района Щукино Михаила Мироновича с местными жителями. Как сообщает корреспондент Каспарова.Ru, на встрече присутствовали около 700 человек.
Основные вопросы, которые задавались главе Управы, касались переселения из старых домов в новые многоэтажки. Один из присутствующих спросил: "До каких границ купил "Донстрой землю в районе?" – чем вызвал бурную поддержку зала. Миронович не нашел более подходящего ответа, чем "Земля не продается".
Еще одной острой темой встречи стала проблема межевания земли. Миронович призвал жителей этим не заниматься и просто отдать землю городу. >>>
10:22AM - Их нравы
Пишет 
log2stas :
Подробности в догонку
Да с рынком жилья в стране полный звиздец. Короче страна сидела на sub-prime mortgage или типа на риэлтерском жаргоне 2/28 (two-twenty-eights). Продукт хитрозавёрнутый и гибридный. Фишка в том, что этот кредит состоит из двух частей. Первая часть два года это кредит который выдаётся под низкий процент меньше учётной ставки рефенансирования которая 5.25 на текущий момент, а потом начинает увеличиваться как фиксированная добавка к величине процентной ставки и на текущий момент уже примерно равен 8.75% в год. Короче работает как кредитная карта. Причем это при хорошем раскладе. У очень многих расклад 10% и скоро обещает быть даже 12%. Вполне уже белорусские проценты по кредиту. Только суммы гораздо больше.
Проблема с такой штукой в том, что платить 8% на сумму в триста тысяч долларов и выше реально тяжело. А откровенно говоря невозможно. При чём последние два года где-то 40% в стране выдавались именно по такой схеме если считать вместе с маленькими ресторанами и прочей мелкой коммерческой недвижимостью. Народ расчитывал, что первые два года цена вырастет, а потом они дом пихнут и остальные 27 лет платить им не придётся. Более того, такие кредиты брали только те, кому нормальных кредитов типа под размер учётной ставки на тот момент +0.25% фиксировано не давали. Банки хотели собрать больше денег и давали кредиты абы кому. Брали латиносы, обнакротившиеся уже один раз американцы, и наши четвероногие друзья из гарлема. Все эти братки находятся сейчас в тяжёлой ситуации, что платить проценты по моргижу они не могут, и они массово сливают дома. Типа нечем платить, забери банк дорогой домишко в зад. Банку этот домишко не нужен, так как банк обязан его продать, а домов таких уже на продаже мульён и становится с каждым днём ещё больше. На текуший момент мы имеет исторический максимум выставленных на продажу не выплаченных домов.
........
Реально проблема в том, что вся американская экономика массово идёт в жопу. Весь бизнес здесь толком основан на продаже домов и страховок на них. Люди покупают дома, страхуются и платят земельный налог. Другой экономике в этой стране давно уже нет кроме продажи гамбургеров. Ну пишут софт, который повсеместно воруют. Разводят на бирже лохов вроде меня, а в остальном весь толковый производственный бизнес это Япония, Германия и Китай. Ну ещё французу наливают неплохое винишко и итальянцы шьют красивые рубашки, Россия льёт в бензобаки нефть. Только Америка никому не нужна. Толку от этой страны нет. Ничего она не делает хорошо. Машины американские гавно. Одежду свою не шьют. Последняя американская вещь, которая реально меня впечатлила был iPod. Закрой америку завтра и не заметит никто. К осознанию этого факта, похоже двигается весь цивилизованый мир. Но мы ещё дадим всем прикурить с наших американских авианосцев. Ещё напоследок стрельнём по вам всем. >>>
1:21PM - Что нам стоит дом построить
Да, всё так и происходит, причём иногда вплотную к линиям метрополитена,
чем всё закончится? Да как обычно, погибнут люди, потом в лучшем случае,
найдут стрелочника архитектора, дадут условный срок,
тут же амнистируют и наградят орденом "за службу капиталистическому отечеству 25-ой степени".
