Минск, лето 2009 года

Мы с Алёной решили переехать на постоянное место жительства в Минск, Беларусь. Срываемся буквально через пару дней.

В начале лета 2009 года мы съездили туда «на разведку» (ссылка на фотоотчёт). Старались по максимуму «жить жизнью местных жителей», чтобы можно было оценить перспективу переезда.

Подключились к местному оператору связи (МТС Беларусь), сходили в банк, проехались на всех видах общественного транспорта (включая поездку на метро в отдалённые районы города), арендовали квартиру в частном секторе, купили местную «Из рук в руки», сделали большую обзорную экскурсию на такси и так далее.

Пообщавшись на днях по аське с рядом россиян, которые никогда не были в Минске, я понял — какая же мощная у россиян туча ложных стереотипов о ближайшем западном соседе.

Вот и решил рассказать о преимуществах проживания в Беларуси.

Пункт № 1. Жильё.

В Минске жилой фонд находится в массе своей в очень хорошем состоянии. За всё время пребывания в городе я не увидел ни одного здания, находящегося в плачевном состоянии. Много новых жилых комплексов. А те дома, что построены много лет назад, тщательно отреставрированы.

Аренда сильно дешевле, чем в Москве. Даже по сравнению с глубокой провинцией России, Минск выигрывает по ценам.

Мы арендовали на сутки квартиру в центре города, в новом доме, с ремонтом еврокласса. Заплатили за неё 55 долларов (1600 российских рублей). Хотя можно было найти аналогичные апартаменты и ещё дешевле, при желании.

Долгосрочная аренда, разумеется, обходится сильно дешевле из расчёта суток, чем посуточные варианты.

Поиск долгосрочного варианта через поисковые системы будет малорезультативен. Выдача сильно засрана фирмами, предлагающими жильё на сутки. Поэтому лучше пользоваться электронной версией «Из рук в руки: Минск» (ссылка на раздел долгосрочной аренды).

Я зарабатываю в сети, поэтому мне особо без разницы — где жить. А раз так, то нет никаких причин выбирать для жизни самый дорогой город постсоветского пространства и один из самых дорогих городов мира — Москву.

Цены на долгосрочную аренду в Минске (квартиры с мебелью и электроникой в хороших районах за пределами центра):

Однокомнатная квартира — 260 долларов в месяц (7500 рублей).

Двухкомнатная квартира — 320 долларов в месяц (9300 рублей).

Для сравнения — в Москве за 12-16 тысяч рублей можно арендовать только комнату в коммунальной квартире. За 7500-9300 — только комнату в убитой подмосковной коммуналке и то, если повезёт.

Насчёт агентств недвижимости:

Они как и в России заполонили своими объявлениями весь интернет. Однако в Беларуси пользоваться их услугами не так накладно.

Российские агентства (как в Москве, так и в провинции) как правило хотят получить за свои услуги 100% от цены месяца аренды. И лишь немногие согласны на 70-80%.

Соответственно, если ты арендуешь московскую квартиру за 25,000 рублей, то с учётом комиссии агента сразу заплатить придётся пятьдесят. Что само по себе накладно.

В Минске комиссия агентств фиксированная и не зависящая от цены аренды объекта. Размер комиссии составляет 175000 белорусских рублей (это 1860 российских, либо 65 долларов).

Этой цифры в интернете почему-то не нашёл. Агентства почему-то на своих сайтах и в объявлениях её не светят. Поэтому пришлось звонить в агентства по телефону и спрашивать — сколько стоят их услуги.

Заселиться в день обращения в принципе реально, так как среднее агентство недвижимости располагает 4-5 свободными вариантами.

С такими ценами на жильё Минск скоро станет столицей российских фрилансеров.

Пункт № 2. Транспорт.

До Минска можно добраться всеми видами транспорта. Однако наиболее экономичными вариантами являются: поезд, либо международный рейсовый автобус с Щёлковского автовокзала.

Автобус и поезд (плацкартный вариант) обойдутся примерно в 850-900 рублей. В пути — от 8 до 11 часов. То есть вечером ты в Москве, а утром уже в Минске.

Насчёт автобуса лучше смотреть здесь, насчёт поезда — здесь.

В самом Минске есть метро. Довольно приличное по протяжённости. Проезд в нём стоит 600 белорусских рублей (6 рублей 50 копеек). Что более, чем в три раза выгоднее московского метро, проезд в котором стоит 22 рубля.

Наземный транспорт тоже недорогой. С кошмаром Москвы — пробками — в Минске тоже поспокойнее. Вполне можно передвигаться на своём авто без особых затруднений.

Два миллиона — это всё-таки не шестнадцать.

Пункт № 3. Комфорт.

Как известно, жизнь состоит из мелочей. И хорошо, когда эти мелочи приятны.

Например. Город очень чистый. Мусор на улицах не встретишь. По сравнению с Россией, чистота просто очевидна. Много зелени, много деревьев, много лесопарковых зон.

С большой водой тоже всё в порядке. В самом центре города, около Троицкого предместья, можно за небольшую плату покататься на лодке, или катамаране.

Центр вообще очень гармоничный. Сочетание воды, зелени и очень красивых малоэтажных построек даёт ощущение уюта.

Пункт № 4. Еда.

Вся местная еда вкусная и качественная. Так как контроль за её производством — как в старые советские времена. Особенно это касается мяса и молочки.

Даже у нас в Обнинске (Калужская область России) все берут белорусские сметану, творог, кефир, молоко. Отдавая этой продукции предпочтение перед местной. Ибо качество.

Пункт № 5. Ложные стереотипы.

От нескольких людей услышал мысль, что Беларусь — это «политизированный совок».

В связи с чем хочу отметить, что этой самой «политизированности» в Минске на глаз не больше, чем в России, если даже не меньше. Пожалуй, единственный способ ощутить на себе эту самую белорусскую политизированность — начать в центральном парке рассказывать через громкоговоритель похабные анекдоты про президента Лукашенко. Тогда да, загребут за нарушение общественного порядка.

Насчёт совка. Сфера услуг хорошо развита. При этом подавляющее большинство услуг намного дешевле, чем в России. Начиная от тех же риэлторов, готовых работать за символические по российским меркам суммы и заканчивая ресторанным обслуживанием.

Единственный минус.

Но есть фактор, по которому Минск сильно уступает Москве. Это интернет. Он медленный и дорогой.

Самый скоростной вариант — одномегабитная безлимитка — тариф «Домосед XXL» от byfly. Стоит 150000 белорусских рублей в месяц. Это, соответственно, 1600 российских рублей, либо 56 долларов. По московским меркам это очень дорого. Но, учитывая мощную экономию по всем остальным пунктам, — это некритично.

Ещё с выводом WebMoney есть свои особенности. WMZ нужно конвертировать в WMB и выводить через кассу Технобанка, или на выданную им кредитку. Но это всё решаемо.