Журнал Андрея Мальгина - А не прогуляться ли нам еще раз по солнечному Майами?
March 30th, 2015
11:57 am

[Link]

Previous Entry Add to Memories Tell A Friend Next Entry
А не прогуляться ли нам еще раз по солнечному Майами?

(143 комментария | Оставить комментарий)

Comments
 
From:[info]ext_1176630@lj
Date:March 30th, 2015 - 04:02 am
(Link)
Одно удивляет, почему вместо дома где-нибудь в Сорренто или Лаго Маджоре их тянет в эти бетонные коробки?
From:[info]ext_2754663@lj
Date:March 30th, 2015 - 04:08 am
(Link)
что может быть лучше коммиблока?
From:[info]mikrob33@lj
Date:March 30th, 2015 - 04:18 am
(Link)
это наследственный признак.Дед/отец скорее всего строил/охранял угловатые строения.
From:[info]msk04@lj
Date:March 30th, 2015 - 04:22 am
(Link)
Будет смешно, если окажется, что какой-нибудь генерал ФСБ является застройщиком этих коробок, и Путин через черную кассу Кремля выделяет этим болванчикам эти халупы в качестве вознаграждения :)
[User Picture]
From:[info]alpinist@lj
Date:March 30th, 2015 - 04:43 am
(Link)
всё должно быть как в Бутово
From:[info]ext_1754723@lj
Date:March 30th, 2015 - 04:51 am
(Link)
Зачем ему вообще недвижка так далеко, когда он работает большую часть года и посетить ее не может физически?
Это 12 часов лететь.
From:[info]ext_2501506@lj
Date:March 30th, 2015 - 10:05 am
(Link)
на черный день
From:[info]ext_1754723@lj
Date:March 30th, 2015 - 10:17 am
(Link)
Чем портфель акций плох? Он есть не просит, банковская тайна, налог только на прибыль, растет и продается мгновенно.
Квартира жрет деньги, требует периодического ремонта и ухода и старея падает в цене.
[User Picture]
From:[info]freetrinity@lj
Date:March 30th, 2015 - 12:19 pm
(Link)
там еще такой момент. недвижка в майами -- это способ вложения и отмывания наличных для всей центральной и южной америки. дорогие кондоминиумы покупаются за наличку, народ деньги сумками тащит. и ипотеками не заморачиваются, продавцам нужно вынь да положь всю сумму. и этот спрос дает какую-никакую гарантию что цена этой недвижки будет только расти.
From:[info]ext_2697843@lj
Date:March 30th, 2015 - 01:55 pm
(Link)
В Испании и Англии уже требуют от россиян доказательства происхождения средств. Касается банковских счетов тоже. До Майами еще не добрались.
From:[info]ext_958297@lj
Date:March 30th, 2015 - 05:32 am
(Link)
хотят затеряться на привычной местности - в типовых бетонных клетках
From:[info]ikarabas@lj
Date:March 30th, 2015 - 06:39 am
(Link)
я бывал и на этом самом пляже в Маями и только что вернулся из Сорренто. Не знаю почему вы считаете что Сорренто это хорошо. Во Флориде купаться можно даже в Новый год, выход из дома прямо на пляж. В Сорренто лучшее это домик в горах от которого по серпантину к холодному зимой морю надо 30 минут ехать. Ходить пешком наверное в Сорренто интереснее, хотя тротуаров практически нигде нет кроме самого центра города. машину запарковать тоже проблема. Во Флориде ходить конечно некуда, но зато можно быстро ездить. А какой русский не любит?
From:[info]australiano@lj
Date:March 30th, 2015 - 07:20 am
(Link)
Вот расскажите, что можно делать в Майами? Пляж не предлагать. И почему селиться в квартире, когда в соседних городах можно поселиться в доме?
From:[info]rrr2@lj
Date:March 30th, 2015 - 08:29 am
(Link)
Низкие налоги - property tax 1% всего. Ну там наверное и яхта припаркована, и в часе езды - дайвинг/сноркелинг, рыбалка-коралловые рифы :-)

Другое дело, нафига квартира - там же наверное condo fee бешеные, уж купили бы приличный дом в вест палм бич, где нормальные богатеи селятся...
From:[info]ext_1754723@lj
Date:March 30th, 2015 - 10:14 am
(Link)
Где низкие то???? $13,768.74, а он даже не резидент. + 3 тыщи в месяц за обслуживание = рехнуться можно :)
За такие деньжищи можно отпуска в самых шикарных отелях провдить и не позорится.
Мы за виллу в 200 квадратов в аренде платим 500 е. в год , за дом к отором живем еще меньше.
From:[info]rrr2@lj
Date:March 30th, 2015 - 10:24 am
(Link)
Так цена такая, что 1% столько составил. Где еще налоги на собственность ниже? В РФ, нверное... В Европе во многих странах выше.
From:[info]rrr2@lj
Date:March 30th, 2015 - 10:25 am
(Link)
Мы за виллу в 200 квадратов в аренде платим 500 е. в год

Вы платите налог на арендованный дом? Это разве не обязанность владельца?
From:[info]ext_2697843@lj
Date:March 30th, 2015 - 01:59 pm
(Link)
А кто сказал, что дома в дополнение нету? Да и квартира скорее всего инвестмент и отмывание денег, сдается. Рядом с пляжем можно туристам сдать.
[User Picture]
From:[info]avmalgin@lj
Date:March 30th, 2015 - 07:26 am
(Link)
Вообще-то это даже сравнивать смешно (я бывал и там и там). Соррентно - это, конечно же, хорошо, даже очень. Что я бы не сказал о Майами, и меня страшно удивляет пристрастие русской мафии к этому месту. Наверное, их притягивает присутствие себе подобных.
From:[info]ikarabas@lj
Date:March 30th, 2015 - 08:26 am
(Link)
А чего в Сорренто хорошего кроме апельсинов на деревьях и вида Везувия? Бензин по 1.70, парковка 25 евро в сутки. Ещё и интальянский надо учить. Да, Майями довольно скучное место, но дом с выходом на пляж и климат зимой могут вполне привлекать. Это кстати не сам Майями, а его пригород. я думаю что самым главным фактором выбора является конечно количество русских в этих самых кодоминимумах. наверняка распродажа квартир проходила среди своих по "хорошей цене". Покупать виллу в Сорренто надо самому: нужно ехать, смотреть,сравнивать, принимать решение. А для кондо в Маями требуется только дать согласие и сразу же возникает ощущение что старость в раю обеспечена. да там даже журналы с продажами квартир на русском языке! Естественно все эти квартиры покупались в эпоху стабильного вставания с колен, теперь забытую. В те времена ,наверное, наличие такой квартиты было требованием престижа , как ранее мерседес или швейцарские часы. Это была модная заначка на старость. Что ж им теперь делать с этими квартирами? не продавать же с убытками? Пока можно, они туда ездят на 2 недели отпуска и может быть ещё посылают тещю с малолетними детьми на каникулы. Что наличие такой квартиры доказывает? Прежде всего несоответствие доходов и расходов. Но тоже самое можно доказать и не выезжая из России. Было бы желание. А пока его нет, весь эффект сводится к созданию плохого настроения виновникам расследований. так как в их кругах абсолютно все такие, то им даже пальчиком никто не погрозит.
[User Picture]
From:[info]freetrinity@lj
Date:March 30th, 2015 - 12:21 pm
(Link)
Что ж им теперь делать с этими квартирами? не продавать же с убытками. Пока можно, они туда ездят на 2 недели отпуска и может быть ещё посылают тещю с малолетними детьми на каникулы. ///


а на оставшееся время можно ее через airbnb сдавать туристам подневно, как гостиничную комнату. люди таким образом не только полностью отбивают condo fees и налоги на недвижку в курортных местах, но и даже зарабатывают на ней
From:[info]claclu@lj
Date:April 4th, 2015 - 03:52 am
(Link)
В хороших домах в лиз посуточно не сдашь)) налог около 2% плюс страховка. Кондо фи около 1-2 тысяч - как и налог. Рядом есть дикий пляж набитый педерастами в хорошем смысле этого слова - вот оно что)))) и порт для яхт. Пляж перед домом городской - весь сброд с северной части маями собирается плюс беженцы с аргентинаы боливии, итд.
Вечером в этих домах горит очень мало света - или квартиры большие, или куплены такими же тупыми "инвесторами".
Единственный плюс там, хотя это вопрос - очень большая русская диаспора и аэропорт недалеко.
From:[info]gaidara@lj
Date:March 30th, 2015 - 08:48 am
(Link)
в википедии санни айлз бич называют "литл москоу". напротив этого дома по коллинз авеню - два больших русских супермаркета, там русские рестораны, не знаю сколько, но точно больше одного. вообще САБ очень маленькая административная единица, с одной большой улицей - коллинз авеню, по которой если прогуляться - то русская речь будет слева, справа, и со всех сторон. такой апгрейд брайтона.
From:[info]claclu@lj
Date:April 4th, 2015 - 04:05 am
(Link)
Ха ха ха - супермаркетов сельского типа там три, и во всех продается колбаса, гречка, шпроты, грузинское вино и котлеты дешево на развес. Нормальные продукты в американских магазинах покупают. Пара русских ресторанов, парихмахерских и магазинов. А русскую речь и на маями бичь можно услышать и в халандейле. Гулять по колинз ? Как по кутузовскому - кроме домов и машин ничего нет - зато есть солнце >40 градусов. Чуть на юг есть дикий пляж халовер и очень дорогой мол.
From:[info]gaidara@lj
Date:April 7th, 2015 - 01:16 pm
(Link)
мне санни айлз бич нравится, и все там нравится. май кайнд оф плэйс ))
высмеивать русские магазины за то, что они русские, это так по-русски )))
From:[info]claclu@lj
Date:April 7th, 2015 - 06:40 pm
(Link)
Их кто то там СУПЕРМАРКЕТАМИ обозвал. Готовят вкусно и свежо, но продукты там на любителя.

Вот еще: все пожарные краны в Сани в цвета флага Украины покрашены - истинных антифашистов от Сани должно рвать)))
From:[info]ext_2501506@lj
Date:March 30th, 2015 - 10:16 am
(Link)
мне тоже непонятно,почему Сорренто предпочтительнее Майами)
From:[info]andre_po@lj
Date:March 30th, 2015 - 12:32 pm
(Link)
Сорренто как аллегория. Иными словами, почему не отдыхать в интнрнсном историческом культурном месте с быстрым доступом в другие культурные места. Вместо того чтобы шкандыбать по длинному коридору к лифту в шлепках, халате и с палатенцем через плечо, а потом торчать у бассейна в тени бетонной коробки
From:[info]lenastep_2002@lj
Date:March 30th, 2015 - 10:36 am
(Link)
А кто вам сказал, что и в Сорренто нет еще какой-нибудь халупы? Одно другому не мешает. )
[User Picture]
From:[info]igorkon@lj
Date:March 30th, 2015 - 02:24 pm
(Link)
Наверное потому, что в отличии от Сорренто, там и зимой как правило тепло.
Да и гораздо веселее отмечать например Новый Год.

Другое дело, что в Сорренто летом лучше.
Да и владение недвижимостью не такое прозрачное, как в США.

Так что возможно, что вдоль побережья Амальфи стоят летние дачи, а в Майями - зимние.



From:[info]ext_4007345@lj
Date:March 20th, 2017 - 03:54 pm
(Link)
не волнуйтесь, там то же есть
My Website Powered by LJ.Rossia.org