При продаже из рук в руки даже у себя на квартирке можно нарватся на хитровыебанных барыг с их техниками, или долбоебов устраивающих торг вполцены а то и просто " посмотреть"и т.д.
Потому продаешь конкретную вещь-выставь ее и продавай, вопросы что еще есть типа и я б взял-уточняй конкретно и сразу называй цену.
Касается практически всего.