| цена на недвижимость |
Jan. 21st, 2019|10:44 pm |
Помнится в рашке после кризиса 98го и обвала рубля народ пытался продать квартиры по старой цене - то есть указывал сумму в долларах. При этом мало кого беспокоило что доллар в РФ иностранная валюта, и строго говоря народ вокруг зарабатывает (в лучшем случае) в рублях.
Ну типа квартира с евроремонтом - значит продаваться должна за валюту. Подобные объявления крутились несколько лет, пока не стало очевидно что никто не купит квартиру за миллион когда такая же рядом за полмиллиона.
В Америке доллар вроде бы местная валюта (кстати почти не интересуюсь курсом рубля) но тоже бытует мнение что цены на недвижимость должны все время обязательно расти. Ну в общем они и растут, пока биржа на подъеме. То есть пока народ зарабатывает. При этом зарплаты большие далеко не везде - во многих (вполне приличных с виду) местах где работы нет - цены такие что хоть даром бери. Конечно в долгосрочной перспективе они растут но я всегда плохо понимал один момент. Если у человека единственное жилье и на улице он жить не собирается - то продажа и покупка нового равносильна обмену (причем скорее убыточному). Какой смысл хотеть повышения цен на недвигу, к тому же если еще и налоги к ней привязаны?
Единственная выгода получается что вроде как аренда теряется в принципе а плата за дом - накапливается. Но опять же если дом один - то это как чемодан без ручки
Какая разница сколько там накопилось? |
|