kaliningradetz's Journal

Ощущения не сильно обманули
(я об этом) потому что:

1. Путин отдает 50 млрд рублей из Фонда реформирования ЖКХ на расселение ветхого жилья. Путин объявил , что среди целей работы Фонда реформирования ЖКХ “главной является расселение аварийного фонда”. Это четкий сигнал, как еще можно осваивать кубышку в условиях падения темпов строительства.

2. Там же про смену федеральной рамки получения денег: с 2009 года для регионов будет введено новое условие получения помощи на реконструкцию объектов ЖКХ из фонда — массовое оснащение квартир счетчиками потребления воды и тепла. То есть пришло время второго напёрстка. Под первым шарик нашли "кто знал". Вообще непонятно, как это "счетчики тепла в квартирах" на практике. Если представить себе хотя бы 70-ти процентную реализацию задумки, то без последующей скупки обанкротившихся теплосетей каким-нибудь газо-нефте-монстром тут не обойтись.

3. На "совещании" поднимали вопрос того, что сегодня в стремлении выполнить условия 185-ФЗ растет число фиктивных ТСЖ. При негативном сценарии стоит ожидать ужесточения рамки и по отношению к получению денег непосредственно ТСЖ.

4. Там же обсуждали и необходимость создания на базе Фонда содействия реформированию ЖКХ государственного агентства по предоставлению гарантий банкам, которые будут кредитовать модернизацию домов. Это значит, что в более-менее прямую цепочку распределения хотят встроиться специально обученные операторы.

5. До сих пор достоверно неизвестно, сколько денег фонда прожгли в топке кризиса, и как их будут фонду компенсировать.

На данный момент можно смело резюмировать, что шанс отремонтировать жилфонд за 95% госсредств без воров и посредников (то есть сделать то, что нужно, заплатив столько, сколько это стоит) остался только у тех, кто создаст ТСЖ и попадет в программу не позднее первого полугодия следующего года. Идеально -- в первом квартале. Анекдот в том, что чем больше таких операторов прорвется, тем быстрее рамку ужесточат и прикроют лавочку. Смешно также и то, что реально маховик раскачается где-то через год-полтора, когда то ли уже не будет денег, то ли получить их будет очень сложно. Практика учит, что откладывать такие вещи нельзя. Это же последний шанс выиграть в наперстки у привокзальной гопоты.

Current Music: Скорая помощь - Твой последний шанс