Войти в систему

Home
    - Создать дневник
    - Написать в дневник
       - Подробный режим

LJ.Rossia.org
    - Новости сайта
    - Общие настройки
    - Sitemap
    - Оплата
    - ljr-fif

Редактировать...
    - Настройки
    - Список друзей
    - Дневник
    - Картинки
    - Пароль
    - Вид дневника

Сообщества

Настроить S2

Помощь
    - Забыли пароль?
    - FAQ
    - Тех. поддержка



Пишет kukushkin ([info]kukushkin)
@ 2007-10-25 17:54:00


Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
А вот дача, кому дача!!!
У меня есть дача. По наследству появилась. Уже достаточно давно.
6 соток в 20 минутах езды на автобусе от станции "Хотьково" Ярославского направления. Это недалеко от Сергиева Посада.
Рядом с участком, метрах в пяти, течет река Воря. Кусок реки практически собственный. Правда, она там узкая, всего несколько метров. А участок от реки отделяют деревья. Вот такой бонус.
Еще один бонус - соседний участок принадлежит сторожу этого садоводческого товарищества. То есть, повышенная степень безопасности.
Двухэтажный то ли домик, то ли не пойми чего. Но жить можно.
Из коммуникаций - только электричество. Однако, при наличии электричества и денег всякий дачник сможет завести себе и водопровод, и канализацию, и спутниковое телевидение, и скоростной интернет.
Впрочем, колодец совсем рядом.
Какие-то грядки.
Какие-то деревья.
Я там не был лет десять, наверное - точно не знаю.
Но все оформлено в собственность - и земля, и домик.
А теперь вопрос.
Точнее, два вопроса.
1. За сколько все это реально на сей момент продать?
2. А стоит ли вообще все это сей момент продавать с учетом того, что недвижимость дорожает, а деньги дешевеют? Но учитывая, что я и впредь не собираюсь там появляться и вообще заниматься дачной проблемой.
Дайте мне, пожалуйста, какой-нибудь совет по существу вопроса.
Заранее благодарю.


(Читать комментарии) - (Добавить комментарий)


[info]obyvatel@lj
2007-10-25 11:29 (ссылка)
Вот и я думаю - можеть быть, это и есть вполне себе ликвидный актив?

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

Re:
[info]eigen@lj
2007-10-25 11:47 (ссылка)
При нынешнем экспоненциальном расширении Москвы, и вширь и по населению, через 10-15 лет только земля на Вашем участке будет стоит как 2-х или 3-х комнатная квартира сейчас в Москве. имхо, разумеется.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]obyvatel@lj
2007-10-25 11:54 (ссылка)
Неплохая перспектива.

(Ответить) (Уровень выше)


[info]shlakoblock@lj
2007-10-25 11:50 (ссылка)
насчет ликвидности...

когда я был совсем маленький и работал грузчиком на рынке, меня угораздило учиться в лицейском классе одной школы...из которой можно было попасть в РЭА им. ПЛеханова, хорошо сдав выпускные экзамены...и вот, на экзамене у меня спросили, что более ликвидно- акция, или дом...
я, со своей ментальностью грузчика, знал что можно сделать с домом, но не представлял что делать с акцией...
..в общем, экзамен я не сдал...и в академию не поступил в тот раз...

теперь я торгую на бирже и имею землю в 3км от МКАД...

акции ликвиднее.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]obyvatel@lj
2007-10-25 11:54 (ссылка)
Но они могут сгореть.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]shlakoblock@lj
2007-10-25 11:59 (ссылка)
гипотетически всё может "сгореть".
даже компания Юкос.
другое дело, есть ли к этому предпосылки...
вот, за пару месяцев акции норникеля подорожали на 30%, акции северстали пимерно на 70%...
если они будут "гореть", то выйти из них можно быстрее, чем продать домик/землю.

я не настаиваю. я лишь предложил вариант...принять, или отвергнуть, просчитав риски- дело хозяйское.
+ никто не мешает купить акции тех компаний, которые строят недвижимость...("ПИК", например), или торгуют цементом, металлом...и т.п.

(Ответить) (Уровень выше)


(Читать комментарии) -