lepestriny's Journal

Как снижают цены на жилье и не дают вздувать спрос.

http://www.intrance.ru/media/?id=462

"Сергей Тарасов : Голландия - одна из немногих стран, где взлом пустующей квартиры с целью ее захвата является вполне нормальной и легальной, замечу практикой. Но существует несколько партий в парламенте страны, которые выступают за отмену этой традиции. Об этом и рассказывает Софья Корниенко.

Софья Корниенко: Если квартира или дом пустуют больше года, и владелец не может предоставить доказательства, что собирался в короткий срок вновь использовать жилплощадь по назначению, за взлом и захват такого жилья уголовной ответственности не последует. В квартире поселяются krakers (по-голландски - «взломщики»), или «сквоттеры», от старого английского термина для поселенцев на незанятых землях. Эта, на первый взгляд, возмутительная, традиция работает в перенаселенной Голландии, как действенный механизм против пустующего жилья, а следовательно и против астрономического роста цен на квартиры. В стране, которая по плотности населения уступает лишь Бангладеш, строительство, особенно в центральных районах крупных городов, строго регламентировано, квартиры стоят очень дорого, а скупка квартир - выгодное капиталовложение. Практика захвата квартир, пустующих больше года, заставляет владельцев собственности заселять свои приобретения - сдавать их, передавать в пользование, а не просто скупать как способ накопления активов..."

http://www.svobodanews.ru/Transcript/2008/09/03/20080903130556893.html

Напомню, на всякий случай, что средняя плотность населения в Москве составляет около 10 000 чел./кв.км. (включая лесопарки и прочие зеленые массивы), а в городах Амстердам, Гаага, Утрехт и т.д. плотность населения примерно 2200 жителей на кв.км.