[Most Recent Entries] [Calendar View] [Friends View]
Wednesday, August 10th, 2016
| Time | Event |
| 12:42p | Квартиры уже невостребованы, но чиновники продолжают раздавать землю под новые млн метров застройки. Продажи новостроек в Москве и области практически встали Дело не только в летнем затишье – мало покупателей с живыми деньгами. Продажи у застройщиков почти остановились, рассказал федеральный чиновник. На рынке затишье, подтвердил вице-премьер правительства Московской области Герман Елянюшкин. Рынок вялый, согласен коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. 81% сделок на московском вторичном рынке жилья сегодня проходит с дисконтом. Спад наметился с начала лета, говорит руководитель аналитического центра Irn.ru Олег Репченко: в первом полугодии людей пугали отменой льготной ипотеки и это вымыло потенциальный спрос – многие купили жилье. В июле резко выросло количество ипотечных сделок, а договоров долевого участия заключено столько же, сколько и месяцем ранее, продолжает Репченко: «Это тревожный сигнал – покупатели с живыми деньгами кончились и рынок держится за счет заемных средств». По данным Управления Росреестра по Москве, в июле ипотечных сделок зарегистрировано на 37% больше, чем в июне, – 4744. Основной драйвер роста – субсидированная ипотека, согласен Алтухов. По данным председателя совета директоров «Бест-недвижимости» Ирины Доброхотовой, 60–65% сделок – ипотечные. На вторичном рынке продажи упали в июле примерно на 15%, следует из данных Росреестра. Без акций и скидок сейчас не продать ни одну квартиру, рассказывает крупный застройщик. В некоторых проектах предлагаются скидки до 13% и рассрочка, говорит Ольга Новицкая из группы МИЦ. На подмосковном рынке ситуация намного хуже: продажи фактически стоят, в том числе из-за большого количества новостроек, отмечает Доброхотова. Здесь Росстат зафиксировал в первом полугодии сокращение количества заключенных договоров долевого участия на 5% год к году. Да и застройщики, по словам Елянюшкина, все реже обращаются за разрешениями: если в первой половине 2015 г. область разрешила построить 3,3 млн кв. м, то сейчас – всего 2,5 млн кв. м. Продажи в Москве все же выше, чем год назад, утешает управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая: летом спрос упал, но это сезонное явление. Дна рынок достиг летом 2015 г., согласен руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. Сейчас самые популярные у покупателей квартиры – малогабаритные: их предложение в новостройках, по данным Est-a-Tet, выросло за два года в 4 раза. Средний чек у подмосковного застройщика стал меньше на 25–30%, в том числе за счет уменьшения площади квартир, говорит Елянюшкин. А себестоимость выросла и отличается от продажной цены всего на 10–15%. В последние 1,5 года многие застройщики работали на грани рентабельности, рассказывает партнер «Химки групп» Дмитрий Котровский. С конца весны они начали постепенно поднимать цены. Осенью спрос останется на уровне мая – июня 2016 г., а рентабельность в строительном секторе сохранится низкая, так как конкуренция усиливается, прогнозирует Котровский. Спрос останется на том же уровне, а цены по итогам года снизятся примерно на 10%, ждет Репченко. http://www.vedomosti.ru/realty/arti За первое полугодие 2016 г. Мосгосстройнадзор, по данным с его сайта, оформил 745 разрешений на строительство: общая площадь новых объектов составит 7,54 млн кв. м. За первое полугодие 2015 г. выдано 688 разрешений почти на 4 млн кв. м. Существенная доля прироста выданных разрешений пришлась на жилье: 108 разрешений на 5,3 млн кв. м против 93 разрешений на 2,1 млн кв. м в прошлом году, сообщает председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. По его словам, рост обеспечили в основном разрешения на строительство крупных жилых комплексов; приросту общей площади способствовала также выдача разрешений на строительство крупных торгово-развлекательных и многофункциональных комплексов (см. врез). «Количество выданных разрешений [на жилое строительство] увеличилось на 16%, а площадь выросла в 2,5 раза. Приоритет – проектам комплексного развития территорий», – комментирует коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. Гендиректор «Главстрой девелопмента» Иван Богатов считает, что рост количества разрешений вызвала программа реорганизации промзон, а также городские антикризисные меры поддержки застройщиков. Много проектов одобряется в новой Москве, где активно развивается дорожная инфраструктура, продолжает исполнительный директор ГК «МИЦ» Даромир Обуханич. Но есть и еще причина, почему строители ринулись за разрешениями, считает московский чиновник. Владельцы участков оформляют разрешения, чтобы продать проекты или заложить их в банке – получить кредиты стало сложнее, а из-за снижающейся цены активов банки требуют увеличивать залоговую массу... http://www.vedomosti.ru/realty/arti |
| 12:55p | Оптимизаторы сожгли филевский троллейбусный парк? Как отметили в пресс-службе столичного ГУ МЧС РФ, огонь охватил строение по всему периметру. Пожар вспыхнул в одноэтажном административном здании, расположенном в доме 2 на улице Дениса Давыдова, сообщила пресс-служба ГУ МЧС по Москве. Площадь возгорания составила около 200 квадратных метров. Возгорание потушили в 11:26. "Первые пожарно-спасательные подразделения прибыли к месту пожара в 10:18 и приступили к его тушению. Принятыми мерами в 11:00 часов пожар был локализован, а в 11 часов 26 часов - ликвидирован, Сведений о пострадавших не поступало", - пояснили в ведомстве. По данным открытых источников, здание принадлежит ГУП "Мосгортранс". В нем располагается Филевский автобусно-троллейбусный парк. http://360tv.ru/news/avtobusno-trollejb |
| 6:30p | Странная привычка начинать военные вторжения во время Олимпийских игр... Сообщают, что убитые диверсантами уже есть, задержана сеть пособников и во всем признался организатор, а самих диверсантов пока нет... В числе организаторов якобы терактов на территории оккупированного Крыма ФСБ РФ называет 39-летнего украинского военного Евгения Александровича Панова, жителя Запорожской области.  "Вести" выяснили, что речь идет о жителе Энергодара Запорожской области Евгении Панове, который известен в городе как активист и участник АТО. Это нам подтвердили его друзья. Уже три дня с Евгением не было связи. "К сожалению, информация подтвердилась, что его арестовали. Но никто об этом у нас не знал - ни его мать, ни его жена. Еще неделю назад он был на работе. Для нас тайна, как он там оказался, что за группа людей, какая цель - задаем друг другу вопросы", - сказал "Вестям" заместитель главы ветеранской организации Энергодара Ярослав Деркач. По его словам, последние трое суток с Евгением Пановым не было связи. "По последней информации он мог быть в больнице в Запорожье, хотел ложиться в военный госпиталь. Женя - один из основателей общественной организации, объединяющей местных участников АТО и волонтеров. Он служил в запорожском 37-м батальоне, действительно в разведке, но обычным рядовым. Он никакой не суперспецназовец, обычный доброволец, как и мы все. Уволился в августе 2015 года. На атомной станции работал водителем автобуса, не так давно стал членом исполкома", - сказал "Вестям" Деркач... http://vesti-ukr.com/krym/161198-obychn Иллюзия "окна возможностей" отрезать Украину от моря, де, турецкие флот и армия временно нейтрализованы, а США заняты выборами? Упд Президент России Владимир Путин назвал бессмысленной встречу «нормандской четверки» в Китае после того, как в Крыму были предотвращены теракты. Заявление ФСБ об этом российский лидер назвал «очень тревожной информацией»: вместо поисков путей урегулирования конфликта Украина «перешла к практике террора», добавил Путин. Он напомнил, что в ходе задержания украинских диверсантов погибли двое российских военных и пообещал, что Россия «мимо такого проходить не будет». https://www.pnp.ru/news/detail/1388 Упдд В госдепартаменте США видели сообщения о задержании в Крыму готовивших теракт украинских диверсантов, однако не готовы давать комментарии по этому поводу, заявила в среду представитель ведомства Элизабет Трюдо. "Мы видели эти сообщения. Мы советуем обращаться за дальнейшей информацией к правительству Украины", - сказала она на брифинге. Представитель госдепа отметила, что ведомство напрямую контактирует с украинскими коллегами по данному вопросу. "Мы не хотим, чтобы нас отвлекали от реальной проблемы - а именно от российской оккупации и попытки аннексии Крыма и продолжающейся агрессии на востоке Украины", - добавила она. http://www.militarynews.ru/Story.asp?ri |
| << Previous Day |
2016/08/10 [Calendar] |
Next Day >> |