Войти в систему

Home
    - Создать дневник
    - Написать в дневник
       - Подробный режим

LJ.Rossia.org
    - Новости сайта
    - Общие настройки
    - Sitemap
    - Оплата
    - ljr-fif

Редактировать...
    - Настройки
    - Список друзей
    - Дневник
    - Картинки
    - Пароль
    - Вид дневника

Сообщества

Настроить S2

Помощь
    - Забыли пароль?
    - FAQ
    - Тех. поддержка



Пишет mgsupgs1 ([info]mgsupgs1)
@ 2009-10-16 00:54:00


Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
Хрущевки 10. Изнанка полусталинки..


Сталинки были очень разные, их качество зависило от ранга предполагаемых жильцов. И если в доме на набережной, в 27 году уже были железобетонные перекрытия , то для народа попроще, нет не для рабочих, а для среднего звена возводились полусталинки...

Ул долгоруковская дом 5. Здание относится к позднему конструктивизм, и являет собой яркий образец перехода от конструктивистских зданий к сталинскому ампиру. Здание начали строить в конце 20-х годов (28-31 год по разным источникам), а закончили к 1937 году. Архитектор Илья Голосов. Но на примере этого дома я попробую рассказать о начинке тогдаших домов для номенклатуры среднего звена. Дом еще интересен тем что в силу его продолжительного строительства конструктивное решение перекрытия несколько менялось по ходу пьесы...

Здание - жилой дом, 7-этажный с 1-м нежилым этажом, с последним техническим этажом, из красного кирпича ,окончательно достроен в 1937 году. Здание обеспечено всеми видами инженерного оборудования в том числе: лифт , чего было практически не встретить в домах-коммунах, централизованным отоплением, холодным водоснабжением и канализацией, газифицировано, имеется газовая колонка. Дом практически лишен коммунальных квартир, заселялся преимущественно офицерами среднего звена и выше, средней партноменклатурой и работниками ГБ.
В настоящее время усиленно евроДЕмонтируется силами собственников квартир...


Сначала парадные фасады:

 Оружейный переулок, дом 27


 Оружейный переулок, дом 27

декор фасада:

социалистический декор



Конструктивистский дом - Москва, Оружейный переулок, дом 27




 Оружейный переулок, дом 27

Вот такая лихая помесь конструктивизма со сталинским ампиром, сильно потраченная кондиционерами и скворечниками балконов...

Ну а теперь изнанка...


Небогатый кирпичный "тыл" дома, практически без балконов.







Подъезды, лесничные клетки...






Бедненько, но чистенько...

Теперь квартиры..


В основном двушки и трешки, посемейное расселение практически не применялось.

Вместе с конструктивным устройством здания...



Обращаю ваше внимание, кухоньки сравнительно малы, и на коммунальный быт не рассчитаны. То есть в доме существовало несколько коммуналок. но это было исключение, а не правило.

Теперь расшифровка конструктива...



Перекрытия деревянные с гнильцой до 30%, засыпка доменным шлаком и строительным мусором...



Потолок оштукатурен по дранке, видна главная балка здесь она деревянная, но чаще всё-же металл...



Вот она кстати ][ 27, немецкий сортамент. В секциях позднейшей постройки встречаются даже бетонные перекрытия...



Стены в.т.ч межквартирные классические дощатые, оштукатуренные по дранке...



Да кстати в мокрых зонах - никакого бетона, всё то-же дерево, что вкупе с цементными стяжками при ремонтах, приводит к закономерному результату... Эпизодическим микрообвалам...



Короче ситуация со зданием проста, как впрочем со всеми практически домами с деревянными перекрытиями постройки 30-х годов. Дешевле снести чем реставрировать. И качество древесины упало по сравнению с постройками 10-х годов, плюс глобальная экономия металла и бетона. Плюс плохое техническое обслуживание, коммуникации в доме не меняли коренным образом с 37 года. Ситуацию усугубляют собственники ваяющие ремонты в хвост и в гриву.
(с) Пропал калабуховский дом...


Кстати многие дореволюционные дома, по причине значительно более продуманного конструктивного решения, сохранились не в пример лучше. Цементные статуи с дома были демонтированы в 60-х...

Ну что Сталинки форевер? Зато садовое кольцо, Маяковка в 3-х минутах, высокие потолки...
Квадрат стоит безумных бабок, можете сами удостовериться...
На самом-же деле ничем не лучше К7-й, если не считать пафосности места и лифта...
И большинство "одноклассников" этой полусталинки находится ещё в более плачевном состоянии...

Предыдущие серии:

1.
Снос Хрущевок
2.
Эпитафия Хрущевке
3.
Почем Жильё?
4.
Реконструкция Серии II-18
5.
Сериал "Хрущёбы". Выпуск 5.
6.
Хрущевки.Часть 6. Истоки.
7.
Хрущевки и Современники. Часть 7.
8.
Сталинки и хрущевки
9. Хрущевки №9. К7.


__________________
No comments

(Добавить комментарий)


[info]ondryushka@lj
2009-10-15 17:45 (ссылка)
Довольно интересный стиль декора фасада. Чем-то даже напоминает аналогичные штуки брежневских времён.

(Ответить)


[info]kot_parmenid@lj
2009-10-15 18:38 (ссылка)
В СПб дома такого типа ещё называют "кировки", в честь руководителя Ленинграда, убитого при загадочных обстоятельствах.

(Ответить)


[info]fromvancouver@lj
2009-10-15 20:58 (ссылка)
Прикольно, я прожил в этом доме 2 года в начале 90-ч. Снимал комнату в коммунальной трешке. Хочу сказать, что жить в комнате с окнами на садовое кольцо - удовольствие намного ниже среднего.

(Ответить)


[info]katrinkuv@lj
2009-10-16 02:20 (ссылка)
Доброго времени дня! С удовольствием прочитала весь ваш сериал про Сталинки-Хрущевки-Пятиэтажки.
Скажите, а нет ли у Вас какой-нибудь информации по пятиэтажкам по 1-му Красносельскому переулку и Русаковской улице, так называемым "домам 7"? Буду признательная за информацию. Там прошло мое детство и тогда мало понимала, что живу в уникальных домах. Заранее благодарна!

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]mgsupgs@lj
2009-10-16 13:27 (ссылка)
Ну это надо рыть. Навскидку не помню. То есть адреса такие были это точно...

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]katrinkuv@lj
2009-10-19 02:23 (ссылка)
Все выходные была вне зоны доступа - не могла ответить!
А может дадите какие-нибудь ссылки, где можно рыть? Я знаю, что подобные дома стоят еще в районе Новорязанской улицы, на Басманных... Слышала, что их строили в 20-х годах пленные немцы. Во всяком случае, так мне рассказывала бабушка...

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]mgsupgs@lj
2009-10-19 06:53 (ссылка)
ну с пленными немцами в 20-х была напряженка...
Еще не смотрел.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]katrinkuv@lj
2009-10-19 07:01 (ссылка)
Понимаю про напряженку с пленными немцами. Я тогда еще слегка недоумевала. Но утверждалось, что это были немцы с первой мировой. Хотя, может просто какие-то этнические...

(Ответить) (Уровень выше)


[info]rudzin@lj
2009-10-16 04:26 (ссылка)
Как думаете, долго ли ещё простоит?

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]mgsupgs@lj
2009-10-16 13:53 (ссылка)
Ну лет 10-15 потом либо капремонт с отселением, либо снос...

(Ответить) (Уровень выше)


[info]yosha_orlow@lj
2009-10-16 09:27 (ссылка)
А как влияет стяжка на деревянные перекрытия?

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]mgsupgs@lj
2009-10-16 13:24 (ссылка)
За счет того что сверху получается импровизированный парник...
Ну и замоноличенное хуже сохнет... Короче гниет раза в два быстрее...

(Ответить) (Уровень выше)


[info]slash_mouse@lj
2009-10-16 11:15 (ссылка)
Хм, так я и знала, что многоэтажкам с деревянными перекрытиями недолго осталось. Я жила в огромной питерской коммуналке в очень похожем доме, правда построенном лет на 10 позже, но тоже семиэтажном и с полностью деревяннми перекрытиями. Крыша временами протекала и я поднималась на чердак, где можно было ясно видеть подгнивающие от сырости огромные балки.

Когда коммуналку расселили, я молча поудивлялась новому владельцу, вложившему огромные деньги в квартиру в разваливающемся доме. Подозреваю, что агенты не стали ему рассказывать из чего дом построен и в каком он состоянии.

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]mgsupgs@lj
2009-10-16 13:25 (ссылка)
Довелось менять перекрытия в таких квартирах.
Бабошек вкладывают больше стоимости покупки...

(Ответить) (Уровень выше)


[info]keyjulia@lj
2009-10-17 06:04 (ссылка)
жби перекрытия при открытой крыше за пять лет концы отдают .. попробуйте остановить коррозию у них

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]slash_mouse@lj
2009-10-17 06:56 (ссылка)
Открытая крыша -- это как?

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]keyjulia@lj
2009-10-17 07:42 (ссылка)
вот так - "Крыша временами протекала и я поднималась на чердак, где можно было ясно видеть подгнивающие от сырости огромные балки. "

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]slash_mouse@lj
2009-10-17 09:41 (ссылка)
А, понятно, я думала, что может какой-то особенный тип крыши=)
Там был вообще кошмар, мало того, что кровля протекала сама по себе, так еще и в чердачных окнах стекла отсутствовали как класс. Время от времени жильцы забивали их фанерой, но потом лифтеры приходили чинить лифтовый механизм или антенну кто-то ставил, и фанеру отдирали из-за отсутствия света. В результате как минимум раза два в год потолки на нашем, седьмом, этаже текли. Незадолго до переезда огромный пласт штукатурки на кухне обвалился, обнажив просевший потолок. Так что, хоть я с уважением отношусь к дереву, но оно мне нравится только в небольших домах, в деревянных многоэтажках жить все же страшновато.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]mgsupgs@lj
2009-10-17 09:50 (ссылка)
А когда такой потолок падает, да еще в ноябре...
Море положительных эмоций..

Даже в котедже я предпочел-бы бетон в перекрытии и фундаментах.
Стены - желательно красный кирпич, а вот кровля однозначно дерево...
Всему свое место...

(Ответить) (Уровень выше)


[info]keyjulia@lj
2009-10-17 11:43 (ссылка)
ответ на все вопросы в выражении - мой дом моя крепость ..знаете что такое чужие люди в доме ?

в наших услових толщина стенки деревянного дома достаточна 20 см .. камень 60-80 + штукатурка

вы не путаете качество домов и экплуатацию как таковую?

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]mgsupgs@lj
2009-10-18 15:03 (ссылка)
Экспуатация это отдельная песня.

(Ответить) (Уровень выше)


[info]keyjulia@lj
2009-10-17 07:43 (ссылка)
дерево дышит, ЖБИ нет .. вопросы есть ? первое живое - второе мертвое

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]mgsupgs@lj
2009-10-17 09:51 (ссылка)
Ошибаетесь. Но я не стану ликбез по стройфизике читать..

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]keyjulia@lj
2009-10-18 12:32 (ссылка)
мы уже поняли, читать не будет, снсить будет .чужое !

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]mgsupgs@lj
2009-10-18 15:00 (ссылка)
Если вам не нравится некий закон физики или химии.
Это не ко мне...

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

ваши выводы относиельно меня лично никомуне интересны
[info]keyjulia@lj
2009-10-18 15:39 (ссылка)
пытаетесь преобрести степень в телепатии ?
ваши личные умозаключения можете оставить при себе ..
лишние потеря ваше драгоценного ..

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

Re: ваши выводы относиельно меня лично никомуне интерес
[info]mgsupgs@lj
2009-10-18 16:34 (ссылка)
По русски плз, а то уже читатели просят перевода...

(Ответить) (Уровень выше)


[info]keyjulia@lj
2009-10-17 09:01 (ссылка)
я поняла, что вам необходимо для понимания ..посмореть на склад металлолома пролежавшем 5 лет на улице и съездить посмотреть на заброшеную 50 летнюю деревяную деревню.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]mgsupgs@lj
2009-10-17 09:44 (ссылка)
Ну я уже понял - вы большой нелюбитель бетона...
Но хоть литературку почитайте...
Я не будцу петь бетону дифирамбов, у каждого материала свои недостатки...

Так к примеру перекрытие бассейнов и химпроизводств лучше делать из дерева...А в жилье из бетона, а металлические мосты -самые долговечные...

И самое интересное практика это подтверждает.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]keyjulia@lj
2009-10-17 11:45 (ссылка)
дело не только в том, что не любитель, а в том, как делают

и что ..и для кого ..

да я люблю толстые кирпичные стены, дореволюционных времен ..
и что самое интересное это правильно ..

так что это за ватка серая под внешней отделкой монолитного дома на которую отделку крепят - расскажите )

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]mgsupgs@lj
2009-10-17 12:27 (ссылка)
Тювек...

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]keyjulia@lj
2009-10-17 20:21 (ссылка)
мне с вас смешно, мне не название, а технологию, 10 сантиметровый бетон требующий утепления ваткой снаружи здания + внешняя отделка,, а чё штукатука накатаная на сетку сверху ватки пошла не в то горло специалистам ?

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]mgsupgs@lj
2009-10-18 12:38 (ссылка)
Нет вам однозначно нехватает профильного образования в строительстве...

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]keyjulia@lj
2009-10-18 12:47 (ссылка)
хотите поучить ? или не желаете объяснять ??

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]mgsupgs@lj
2009-10-18 15:01 (ссылка)
И не подумаю. Студентов учат пять лет и очень часто неудачно...

(Ответить) (Уровень выше)


[info]mgsupgs@lj
2009-10-17 09:52 (ссылка)
Её проще не допустить. Вы ванну бассейна видали?
Она деревянная?

(Ответить) (Уровень выше)


[info]keyjulia@lj
2009-10-17 06:01 (ссылка)
вы лучше бы рассказали о новой замечательной технологии, когда на бетоные стены высоток крепитя серая ватка утеплителя, а сверху закрывается плиткой и сколько всё это продержится .. а так же, кто в новых высотных панелях будет гирметизировать швы и во что это обойдется

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]mgsupgs@lj
2009-10-17 09:46 (ссылка)
Уже писал. Не самое лучшее у меня об этом мнение...

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]keyjulia@lj
2009-10-18 13:10 (ссылка)
так, ваши предложения ? я вам свое сказала..

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]mgsupgs@lj
2009-10-18 15:01 (ссылка)
10-15...

(Ответить) (Уровень выше)


[info]helena_ple@lj
2009-10-17 20:06 (ссылка)
Доброго времени суток! (прошу прощения, что тут, но отправка лички Вам ограничена)
Пробралась на Ваш журнал через сообщество "советской жизни".
Не будучи строителем - тем не менее с большим интересом читаю Вас.Особенно заинтересовала серия про хрущёбы и советское строительство.

Прошу у Вас разрешения на перепечатку этих статей у нас на сайте (с безусловной ссылкой на автора и ваш ЖЖ) www.perevodika.ru в разделе/проекте "Пёстрый мир" или "Взгляд в прошлое".
думаю, надо пояснить - наш сайт волонтёрский, тот, кто имеет желание и интерес, может начать и вести свой проект. Мы там переводим импортную прессу и форумы, и русскоязычное перепечатываем, и своё пишем... и т.д. и т.п.
Нас пока не много и мы не так давно создали сайт, но у нас уже сформировалась своя аудитория и мы стараемся))

В общем - мне очень бы хотелось поделиться Вашими статьями с нашими читателями, а Вам, надеюсь, это прибавило бы аудитории читательской в ЖЖ ))
С огромным уважением
Елена

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]mgsupgs@lj
2009-10-18 12:38 (ссылка)
На здоровье.

(Ответить) (Уровень выше)


[info]keyjulia@lj
2009-10-18 13:09 (ссылка)
интересно стенки теперь по 30-40 сантиметров льют или только зимой и только за три месяца

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]mgsupgs@lj
2009-10-18 15:02 (ссылка)
Попробуйте перевести на русский...

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

Бугога!!!
[info]leonidium_pro@lj
2009-10-19 21:35 (ссылка)
Друг мой, леди [info]keyjulia@lj, она великолепна!!!
Не смейте ее вычёркивать - это же великалепная иллюстрация Вашей фразы про студентов. Правда есть подозрение, что у человека просто проблемы... Но это не меняет сути.
Особнно язк.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

Re: Бугога!!!
[info]mgsupgs@lj
2009-10-20 08:33 (ссылка)
Дык! :)

(Ответить) (Уровень выше)


[info]ment52@lj
2009-10-21 02:06 (ссылка)
Медленно, но верно читаю все. Вразбивку.
Очень интересно. Вобще никогда в строительном мире не был. Все для себя открываю. Спасибо.

(Ответить)


[info]orao@lj
2010-02-15 10:44 (ссылка)
Покойная бабушка жила в "полусталинке" начала 30-х в районе Рощинских -м. Тульской. Заселились в 1-й половине 30-х, к концу 30-х уже была коммуналка. Кирпичные пятиэтажные дома, издали можно принять за незадолго-до хрущёвки. Но эти дома в 70-х-80-х реконструировали, в частности, добавились балконы, подъезды "переехали" на противоположную сторону.

(Ответить)


[info]olegkostenko@lj
2010-03-11 08:31 (ссылка)
"На самом-же деле ничем не лучше К7-й, если не считать пафосности места и лифта..."

Лучше прежде всего высокими потолками, а затем - большими площадами всего, на чем в массовых панельных сериях старались экономить: площади коридоров, прихожих, ванных с туалетами и т.п. В результате, в сталинках все выглядит гораздо более по-человечески - то есть, так, как надо: не ютиться, а свободно жить. Большие объемы, совсем другое ощущение - нет чувства экономии и конуры.

Скажем, двери высотой 220 - для меня однозначный плюс. Деревянные рамы с промежутком "в банку" (интересно, как они правильно называются) - однозначный плюс. Мне также импонирует первоначальная отделка с кучей ручной работы по дереву, а также многие детали того времени - большие антресоли, холодные шкафы и пр. Паркет, опять же.

Одно время снимал в доме 1954г, где в квартире со времен постройки
практически ничего не изменилось, но при этом все чисто и уютно - у меня были сказочные ощущения. На мой вкус - идеальное жилье.
Был недостаток - внутренняя отделка несущих гипсокартоном - но это следствие уже как раз тогда взятого курса на экономию, более ранним домам не присущую..

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]mgsupgs@lj
2010-03-11 09:34 (ссылка)
Всё так, но с моей точки зрения, вероятный приход в гости соседской джакузи с "девочками" всё это компенсирует...

(Ответить) (Уровень выше)

No title
[info]pingback_bot@lj
2011-12-17 14:23 (ссылка)
User [info]brekhoff@lj referenced to your post from No title saying: [...] Для иллюстрации приведу фотографии, стыренные у  в http://mgsupgs.livejournal.com/187132.html [...]

(Ответить)

Дворянские гнезда...
[info]pingback_bot@lj
2012-02-05 18:02 (ссылка)
User [info]shanv@lj referenced to your post from Дворянские гнезда... saying: [...] Такиедома строились в центре [...]

(Ответить)

Дворянские гнезда...
[info]pingback_bot@lj
2012-02-06 04:03 (ссылка)
User [info]vozan68@lj referenced to your post from Дворянские гнезда... saying: [...] Такиедома строились в центре [...]

(Ответить)

Дворянские гнезда...
[info]pingback_bot@lj
2012-02-06 05:55 (ссылка)
User [info]ghost82@lj referenced to your post from Дворянские гнезда... saying: [...] Такиедома строились в центре [...]

(Ответить)

дома для советской елиты
[info]livejournal@lj
2012-04-24 02:59 (ссылка)
Пользователь [info]mr_fiami@lj сослался на вашу запись «дома для советской елиты (http://mr-fiami.livejournal.com/13355.html)» в контексте: [...] Такиедома строились в центре [...]

(Ответить)