Последние дни

Сниму 2квв в питере
Сниму 2ккв в Петербурге на длительный срок.
Пожелания к вариантам:

нужно:

Стоимость 20-22 тыс (не дороже)
Этажность макс. 5 этаж, желательно лифт, и крайне желательно без регулярной кучи дерьма в нем
Расположение - не более 15 минут от метро пешком (а не на транспорте) - хотя этот пункт обсуждаем
Планировка комнат - раздельная (без "проходной" комнаты)
Желаемая площадь - не менее 14 кв на комнату (9м и 6м живопырки не интересуют)
Предпочтительное расположение - север (Просвет, светлань, граждань и т.п.)
Нормальная дверь, которую трудно вышибить ногой.
Нормальная сантехника (не ржавая вдребедень ванная в которой кто-то умер, нормальный напор воды как горячей так и холодной)
Нормальные батареи отопления (не взрывающиеся при прикосновении к прогнившим трубам)
Плита любого типа в рабочем виде
Холодильник любого типа
Согласие хозяина на мелкий косметический ремонт (вроде новых обоев)
Нежелание хозяина приходить без предупреждения в квартиру.

НЕ нужно:

Городской телефон
Интернет (есть свой Интернет)
Телевизор
Бытовая техника (все свое)
Мебель (правда 1 диван, стол, один шкаф и три стула не помешали бы весьма)
Консьержи, виденаблюдение (камеры и домофоны есть свои)
Цветы в подъезде (из-за которых любят взвинчивать цену на аренду)

Наниматели:
1 комната - взрослая пара, мужчина - старший инженер в ГУП ТЭКе, IT-специалист (решаются любые проблемы с отключением горячей воды при условии нахождения квартиры в Выборгском районе)
2 комната - друг (т.е. я), должность нач. IT-отдела, решаются любые вопросы с СКС, кабельными системами, безопасностью, видеонаблюдением и т.п.
У нас у всех постоянная прописка в Петербурге, в котором мы родились и выросли. Причина съема - крайне неудовлетворительные условия для жизни в имеющихся у нас во владении площадях (сестры-братья-бабушки, которые не могут поделить между собой площадь).
Все имеют постоянную работу, поэтому ГАРАНТИРУЕТСЯ АБСОЛЮТНО ТОЧНАЯ И СВОЕВРЕМЕННАЯ оплата аренды.
Порядок, чистота, отсутствие притонов-вечеринок-пьянок, все некурящие, все непьющие, никаких животных, никаких детей (по крайней мере, детей пока).
Никаких жалоб со стороны соседей по площадке.
Никакого криминального прошлого и настоящего. И, надеюсь, и будущего.
Мы работаем на достаточно сложных должностях, и нам нужен покой, уют, возможность отдохнуть от стрессов на работе. Ваша квартира будет выглядеть еще лучше, так как мы заинтересованы в проведении мелкого ремонта (за свой счет) и крупного (за Ваш или по согласованию часть наших денег часть ваших).

Варианты квартир, из которых сначала нужно вынести несколько ведер тараканьего дерьма не рассматриваются.

Возможна предоплата 1-2 мес вперед, вопрос залога, скорее всего, не обсуждается (только если Вы не предлагаете интересные варианты с быт техникой или действительно нормальной мебелью).

Ориентировочный срок найма - сентябрь, после 10 числа готовы переезжать.

Благодарю за внимание.