|
Dec. 23rd, 2013|03:50 pm |
Батурина получала участки для которых город делал инфраструктуру за свой счёт.
После этого строить легко - на корню девелоперам-застройщикам-инвестроам продаётся с положенным дисконтированием и их будущей прибылью от предполагаемой рыночной цены продажи весь объём квадратных метров, деньги вперёд.
По сравнению с остальными игроками, которые получали землю под инфраструктурные обязательства (а там ещё и детсады, поликлиники...да, фактически инфракструктуру они не строили сами, но за всё это отдавали долю квадратными метрами готового строительства, т.е. оплачивали из себестоимости) Батурина клала стоимость инфраструктуры просто себе в карман, город ей давал странным :) таким образом. |
|