| 12:05a |
Вот и Нобелевский комитет признал, что физика превратилась во что-то технологическо-материаловедческое. Помнится, лет 20 назад умные люди говорили мне, что физика, в общем, закончена. В смысле, что открывать что-то практически интересное без пересмотра самых базовых понятий (пространство-время-вещество) невозможно, остается применять понимание физики для технологических и материаловедческих разработок, общепознавательный смысл которых пренебрежимо меньше практических результатов. Ничего страшного в таком положении дел нет, не в первый раз. Но Нобелевскую премию по физике, если не нашлось достойных физических открытий, лучше бы, конечно, не присуждать вовсе. |
| 8:54a |
выписка из итальянского не вника
Недвижимость в Италии. «Ха! В Италии можно за 50000 евро вон чего купить!» - говорят некоторые. И это в самом деле так, можно. А еще можно купить на любом итальянском пляже у негра из Мали или Зимбабве сумочку отЛуя XIII Вюиттона и радоваться посрамлению Вандербильдихи. Пойнт первый, историко-экономический: собственность на недвижимость и землю в Италии не просто старая — она древняя, ей более 2000 лет, и эта традиция ни завоеваниями, ни набегами, ни внутренними войнами и перераспределениями в целом не прерывалась ни-ког-да. Столько же лет существует и рынок недвижимости и земли, так что за все это время объекты купли-продажи были оценены (рынком, чем же еще) с учетом огромного числа не только реально действующих но и anticipated факторов: где и почем вода, какие есть (и, может быть, будут) дороги, каковы сельскохозяйственные возможности этой земли и в какой рынок придется вступить, если задумаешь что-то тут производить, куда и почем девать мусор, есть ли в окрестности годящая рабочая сила, сколко времени и денег придется тратить на доставку себя и всего прочего в нужные места и так далее, и так далее, всего 7-11 страниц с примечаниями и умолчаниями на чистом итальянском языке — именно на нем придется выяснять все эти бесконечные детали и пытаться отдеклалрировать никем не упоминаемые (местные и так знают, а другим не нужно) умолчания. Так что если что-то стоит невиданно дешево, то не нужно обольщатся — оно столько и стоит, и шансов, что эта цена вырастет по каким-то непузырным причинам примерно ноль. Пойнт второй, управленческий: купить актив легко, владеть активом трудно. Чтобы ваша практически даром купленная недвижимость не стала выброшенными деньгами, ею нужно владеть, т.е. предпринимать значительное количество средник и мелких управляющих воздействий, а для этого нужно жить нуждами приобретенного объекта, т.е.жить на месте и по его условиям. Это — отдельная сложная работа, и вряд ли любитель незадорого (занедорого?) купить и иметь имение в солнечной Италии готов ради этой работы полностью изменить свой образ жизни. Либо можно все (закупку и поддержание италийской недвижимости)поручить агентам — но тогда прощай, дешевка, за все будет уплачено по цене рынка или чуть выше. Этот пойнт, разумеется, не имеет географической привязки, та же максима (повторяю: купить актив просто, владеть активом сложно) равнодействует и в том случае, когда кто-то хочет прикупить по дешевке месторождение золота, гостиницу или свечной заводик. Умеете — покупайте и управляйте. Не умеете — не радуйтесь низкой цене актива. |