yalexey


November 17th, 2014

За год квартиры в Москве подешевели на треть @ 12:24 am

Цена квартир на первичном рынке жилья Москвы в долларах за один год (с октября 2013-го) снизилась на 31,3 процента, сообщается в обзоре девелоперской компании «Пересвет-Инвест». Рублевая стоимость жилья за 12 месяцев упала на 9,8 процента

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в октябре 2014 года составила 337 864 тысячи рублей или 8 044 доллара, снизившись за месяц на 8,8 процента в рублях и на 16,4 процента в долларах. Представленная сумма учитывает стоимость элитного жилья в Центральном административном округе Москвы, а также цены на квартиры в спальных районах.

Без учета цен на жилье в ЦАО стоимость одного «квадрата» в Москве в октябре этого года составила 213 тысяч рублей (или 5,1 тысячи долларов), снизившись за месяц на 1,6 процента в рублях и на 9,8 процента в долларах. Без учета ЦАО рублевая стоимость квартир выросла на 25,9 процента, а долларовая упала на те же 31,3 процента.

Источник Сноб

Для расчёта взят курс октября 43 рубля за $. Естественно, сейчас всё ещё веселее.



Это сообщение было опубликовано на DreamWidth

 

Comments

 
From:[info]aslan1488@lj
Date: November 17th, 2014 - 06:07 am
(Link)
В валюте щас аналитика нерепрезентативна.
From:[info]yalexey@lj
Date: November 17th, 2014 - 09:56 am
(Link)
Ни какая другая аналитика не интересует тех, кто приобретал или планирует приобретать инвестиционное жильё. Я одному такому человеку советовал срочно избавиться от квартир ещё в сентябре.
From:[info]aslan1488@lj
Date: November 17th, 2014 - 11:34 am
(Link)
Может, не ценник на недвигу просел, а валюта приподнялась? И хз, какая будет динамика курса валют, вернее, как долго юсд с евро будут расти и на какое плато выйдут в итоге. Если быстро перевести недвигу в валюту - то можно было бы сделать прибыль. Если как депозит недвигу рассматривать, то пока рынок недвиги не обвалицца, будет вполне норм.вложением. А если щас застройщики посыпяцца, в порядке бреда, имхо на недвигу спрос только вырастет.
From:[info]yalexey@lj
Date: November 17th, 2014 - 11:39 am
(Link)
Я полагаю, тренд на падение рубля сохранится, если не изменится внешняя политика вопрос лишь в скорости. Будет ли через год 55, 85 или 105 рублей за $.
Вероятность освобождения Крыма и привлечения к ответственности всяких гирькиных/януковичей я оцениваю как низкую.
From:[info]back_to_elfing@lj
Date: November 17th, 2014 - 06:49 am
(Link)
Бред какой! Регулярно мониторю рынок жилья, средняя цена за метр вне ЦАО не доходит до 200 тыр. (150-200 тыр. основной диапазон внутри МКАД), в ЦАО тоже не настолько много.
From:[info]yalexey@lj
Date: November 17th, 2014 - 09:52 am
(Link)
Видимо, ты невнимательно читала пост.

yalexey