Журнал Андрея Мальгина - Жилец

[Recent Entries][Archive][Friends][User Info]

February 12th, 2006
07:33 pm

[Link]

Previous Entry Add to Memories Tell A Friend Next Entry
Жилец
Год назад я продал свою квартиру на Ленинградском проспекте. Главным образом для того, чтобы перед глазами не маячили прототипы моих сочинений. Это было единственной причиной. Квартира мне нравилась - необычная, в трех уровнях, хороший зеленый двор за забором. Продавал через агентство, и мне плевать было, кто ее у меня купит.
Смотрю сейчас передачу В.Познера и понимаю, что за круглым столом у него сидит покупатель моей квартиры. Прислушался к разговору, потом залез в письменный стол, посмотрел договор купли-продажи. Во как! Оказывается, теперь в моей бывшей квартире живет главный редактор журнала "Эксперт" Валерий Фадеев. Как-то мы при заключении договора не догадались визитными карточками обменяться.
Может, у него и ЖЖ есть?
Меня тогда, помню, поразило, что покупателя совершенно не смущало указать в договоре настоящую, довольно-таки крупную, сумму. То есть покупалась недвижимость на легальные деньги, что мне и как покупателю, и как гражданину очень понравилось.

Imported event Original

(18 комментариев | Оставить комментарий)

Comments
 
[User Picture]
From:[info]love_in_family@lj
Date:February 12th, 2006 - 12:48 pm
(Link)
Вам,как продавцу,понравилось,что налоги будут исчисляться с настоящей суммы сделки?
Покупателя-то как раз понять легче,для него полная сумма в договоре является дополнительной гарантией на случай расторжения сделки.
[User Picture]
From:[info]avmalgin@lj
Date:February 12th, 2006 - 12:51 pm
(Link)
Так как я владел недвижимостью более пяти лет, о налогах мне можно было не думать.
[User Picture]
From:[info]love_in_family@lj
Date:February 12th, 2006 - 01:28 pm
(Link)
Понятно.
Но что же Вас обрадовало,как продавца(а не как налогоплательщика)?
У покупателя ещё один повод для указания полной стоимости - кредит,возможно взятый на покупку квартиры.
[User Picture]
From:[info]avmalgin@lj
Date:February 13th, 2006 - 04:05 am
(Link)
Это облегчило мне использование этих денег для той схемы покупки квартиры, которую я намечал, не говоря о том, что у меня образовался крупный легальный источник доходов за отчетный год, что очень полезно, когда часто делаешь крупные покупки.


[User Picture]
From:[info]gerat@lj
Date:February 13th, 2006 - 05:51 am
(Link)
А вы до сих пор не все налоги платите?
[User Picture]
From:[info]avmalgin@lj
Date:February 13th, 2006 - 06:00 am
(Link)
Как это? Те, которые должен платить, плачу.
[User Picture]
From:[info]gerat@lj
Date:February 13th, 2006 - 06:02 am
(Link)
тогда почему не было "легального источника, который полезен, когда часто делаешь крупные покупки"?
[User Picture]
From:[info]avmalgin@lj
Date:February 13th, 2006 - 07:08 am
(Link)
Лучше отчитаться одной бумажкой, чем тратить месяцы, доказывая, что ты не верблюд.
[User Picture]
From:[info]sokolovmikhail@lj
Date:February 12th, 2006 - 02:22 pm
(Link)
Это он налоги потом 3 года списывал. Так что был заинтересован обелить по максимуму.
[User Picture]
From:[info]alexbogd@lj
Date:February 12th, 2006 - 03:12 pm
(Link)
Так тоже нельзя. Получается, покупатель был бы виноват в любом случае. Занизил стоимость - нарушил закон. Завысил - хотел "отбить" деньги от налогов. Не слишком ли несправедливо?
[User Picture]
From:[info]love_in_family@lj
Date:February 12th, 2006 - 04:05 pm
(Link)
Покупатель стремится стоимость завысить.
Он боится,как бы не украли деньги,хочет списать налоги,показать целевое использование кредита и т.д.
Продавец - занизить.
Потому,что его забота - как бы у него товар не увели,не платить налог на прибыль и т.д.
Потому-то и не понятно,что вызвало радость продавца в этой сделке купли-продажи...
[User Picture]
From:[info]nezyf@lj
Date:February 12th, 2006 - 04:10 pm
(Link)
Так вроде бы радость покупателя, а не продавца - покупателя следующей квартиры.
[User Picture]
From:[info]avmalgin@lj
Date:February 13th, 2006 - 04:06 am
(Link)
Я уже объяснил, что налог на прибыль я не уплачиваю, т.к. владею этим имуществом более 5 лет.
[User Picture]
From:[info]e_dikiy@lj
Date:February 12th, 2006 - 01:29 pm
(Link)
ЖЖ нету, кажется - из топов Эксперта здесь представлены Привалов и Громов.

Но Ф., насколько мне ищвестно, чуть ли не единоличный владелец Эксперта, так что с деньгами, в т.ч., белыми у него все нормально..
[User Picture]
From:[info]another_kashin@lj
Date:February 12th, 2006 - 08:47 pm
(Link)
Фадеев на Бауманской живет.
[User Picture]
From:[info]avmalgin@lj
Date:February 13th, 2006 - 04:12 am
(Link)
Фадеев живет в моей квартире с женой и двумя, кажется, детьми. Свою предыдущую квартиру он продал чуть ли не в день покупки моей. Правда, там, насколько мне говорили соседи, затянулся ремонт и поэтому скорей всего физически он туда пока не въехал. В данном случае ошибка исключена, т.к. деньги я получал от него из рук в руки.
[User Picture]
From:[info]any_blow@lj
Date:February 13th, 2006 - 03:24 am
(Link)
> То есть покупалась недвижимость на легальные деньги, что мне и как покупателю,
> и как гражданину очень понравилось.

Может как продавцу? ;)
Кстати, дочитал "байки с лубянки", - как в говне поковырялся...
[User Picture]
From:[info]avmalgin@lj
Date:February 13th, 2006 - 04:13 am
(Link)
Неточность. Имелось в виду покупателю следующей квартиры.
My Website Powered by LJ.Rossia.org