Журнал Андрея Мальгина - Россиянин, взявший кредит в иностранном банке, обязан заплатить налог в России
June 10th, 2016
04:29 pm

[Link]

Previous Entry Add to Memories Tell A Friend Next Entry
Россиянин, взявший кредит в иностранном банке, обязан заплатить налог в России
Федеральная налоговая служба России (ФНС) решила взимать налоги с россиян, которые купили недвижимость за рубежом благодаря ипотечному займу в иностранном банке. Это следует из июньской новости, опубликованной на сайте ФНС, и из официального письма, которое в мае 2016 года направило Министерство финансов налоговым инспекторам по всей стране, разъяснила «РБК-Недвижимости» руководитель департамента зарубежной недвижимости риелторского агентства W1 Evans Елена Мариничева.

Обязанность уплатить налог в российскую казну возникает в тот момент, когда налоговый резидент России берет кредит с маленькой процентной ставкой в иностранном банке, объяснили «РБК-Недвижимости» в W1 Evans. Российским налоговым резидентом называют человека, который проводит в стране более 186 дней за календарный год.

В настоящий момент базовая процентная ставка российского Центробанка равна 11%. Это означает, что взять кредит в розничном российском банке можно по ставке не ниже этой отметки. В то же время, во многих странах мира жителям доступны жилищные кредиты по намного меньшей ставке. К примеру, в Финляндии взять ипотеку можно под 1,83% годовых, в Швейцарии – под 1,75%, а в Дании действует ипотека с отрицательной ставкой. В теории воспользоваться такой ипотекой могут и российские граждане.

Для таких россиян в Налоговом кодексе России существует 212 статья, где прописана обязанность уплатить налог с разницы в процентах. Пороговым значением для валютных займов является 9%-ная отметка: все кредиты с более низкой ставкой российское законодательство считает извлечением выгоды, объяснил «РБК-Недвижимости» вице-президент московской коллегии адвокатов «Вердиктъ» Сергей Смирнов.


ОТСЮДА

Вот, кстати, одна из причин, зачем им понадобилось знать о движении ваших средств на иностранных счетах.

(192 комментария | Оставить комментарий)

Comments
 
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
From:[info]keinkeinkein@lj
Date:June 10th, 2016 - 09:30 am
(Link)
Скоро такими темпами введут налоги на покупку долларов. 30 центов с покупки каждого доллара в РФ.
From:[info]fixik_papus@lj
Date:June 10th, 2016 - 09:31 am
(Link)
Так уже собираются, в очередной раз
From:[info]nekrepostnoj@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:24 am
(Link)
Коммуняки любят обирать людей.
From:[info]vik_kis@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:49 am
(Link)
При росте стоимости доллара/евро и падении рубля на разницу, получившуюся из-за колебаний курса - в пересчёте на рубль - суммы, лежащей на валютном счёте компании (просто лежащую, вообще без всяких операций!) российское государство НАЧИСЛЯЕТ НАЛОГ, который платится в рублях - так как это у них считается "получением прибыли". Причём при росте рубля и падении валюты никто ничего не пересчитывает и ничего не возвращает.
From:[info]keinkeinkein@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:59 am
(Link)
> Причём при росте рубля и падении валюты никто ничего не пересчитывает и ничего не возвращает.

"Я другой такой страны не знаю!.." (c)
From:[info]vichapaev12@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:04 am
(Link)
Дорогой, знаешь сколько моя фирма заплатила этого налога в 90х? А самое главное, попробуйте объяснить эту дурь западному аудитору или инвестору.
[User Picture]
From:[info]eisenberg@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:06 am
(Link)
Можно симметрично дополнить: при росте рубля рублёвые вклады начинают больше весить в долларах, значит, надо с них брать соответствующий налог в долларах.
Перпетуум мобиле получится.
From:[info]ext_2697843@lj
Date:June 10th, 2016 - 01:53 pm
(Link)
Из-за колебания курса получается гарантированная прибыль государству с любого валютного счета, даже если компания терпит убыток.
From:[info]lillyho@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:28 am
(Link)
У нас в Беларуси уже это было.
From:[info]vik_kis@lj
Date:June 10th, 2016 - 02:58 pm
(Link)
Смотрела как-то документальный фильм про талантливых детей из Венесуэлы, которые стремятся учиться и т.д. - бросилось в глаза, что их бедная жизнь и нищий быт, на которые педалировали внимание западные кинематографисты, внешне так побогаче и поустроеннее выглядели, чем у многих россиян...
From:[info]alkos@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:20 am
(Link)
А можно "уплатить налог с разницы в процентах"? Как он высчитывается?
From:[info]vik_kis@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:53 am
(Link)
С организаций они же снимают налог за колебание валютного курса - типа, рубль упал, ты получил прибыль. Так как твои еврики теперь стоят больше рубликов - плати родному государству, для которого ничего не должно быть жалко. И здесь насчитают. Это вернуть от них ничего невозможно - миллиарды "переплаченного" НДС возвращают только для банды, которую поддерживают на самом верху.
From:[info]magnoliasteel@lj
Date:June 10th, 2016 - 09:36 am
(Link)
Не пробирает и не доходит. Наблюдаю за русскоязычными знакомыми, едущими "на лето" с детьми, в РФ. Ничего не берёт, т.е., не объяснить ничего. "Нас это не касается",-стандартный ответ на всё. Как вариант:"Преувеличиваешь."
[User Picture]
From:[info]alexsas2645@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:07 am
(Link)
пока гром не грянет...
From:[info]thiny_like@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:16 am
(Link)
То же самое. Да ещё некоторые вернувшись, убеждают как там все круто и суперски. А еда так просто ни с чем не сравнить, все органик)))
[User Picture]
From:[info]carfagen@lj
Date:June 10th, 2016 - 02:03 pm
(Link)
Вы имеете в виду граждан России, которые возвращаются на лето, или русскоязычных граждан других государств, которые приезжают в Россию?
Я отношусь ко второй группе. (И слава Б-гу).
From:[info]bor_mo_tun@lj
Date:June 10th, 2016 - 02:19 pm
(Link)
Насколько я понял, новость касается тех, кто проводит более 186 дней в году в России. Причем тут "на лето"?
From:[info]pokerfrog@lj
Date:June 10th, 2016 - 09:36 am
(Link)
Родина тебя помнит. От нее не убежишь и не спрячешься
From:[info]dmitriy_larin@lj
Date:June 10th, 2016 - 09:39 am
(Link)
И от родины не спрятаться, не скрыться.
Эй, вы, ватники, скажите что вам снится...
From:[info]foreveo@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:22 am
(Link)
Родина помнит, Родина знает
Где в облаках поросёнок (Пётр, который) витает...
From:[info]bor_mo_tun@lj
Date:June 10th, 2016 - 02:20 pm
(Link)
Насколько я понял, новость касается тех, кто проводит более 186 дней в году в России. Это полгода. Не очень-то "убежал", если полгода там живешь.
From:[info]dmitriy_larin@lj
Date:June 10th, 2016 - 09:37 am
(Link)
Это означает только одно - у России элементарно уже нет денег на ее авантюры и поэтому государство лихорадочно (все чаще даже панически) пытается наскребсти хоть немного где угодно.

При этом расплачиваются - в самом прямом смысле - за все эти авантюры и за это государственное безденежье опять-таки рядовые граждане. О придворных виолончелистах и им подобных можно не беспокоиться - их это не коснется никоем образом.
[User Picture]
From:[info]antonz@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:36 am
(Link)

Получается и цифры ЗВР в сотни миллиардов дутые. Или их так просто и открыто не распилишь?

From:[info]zambor@lj
Date:June 10th, 2016 - 09:46 am
(Link)
Ага, а делать отчисления в пенсионный фонд с зарплаты, полученной в другой стране, еще не обязали?
From:[info]bvbslava@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:18 am
(Link)
дык и пенсия если больше, то разницу с рф-ской пенсией уплачивать в бюджет. а то вишь, зажировали.
From:[info]thiny_like@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:46 am
(Link)
Можно и налоги с зарплаты в другой стране начать собирать.
From:[info]minsk007@lj
Date:June 10th, 2016 - 09:50 am
(Link)
выходит в стране денег на вторую виолончель уже нет!
[User Picture]
From:[info]antonz@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:38 am
(Link)

Как теперь жить? Может, Прибалтиканаш, а? На полшишечки, а? Пару республик всего. И Беларусь там русские земли портит.

From:[info]woolfs@lj
Date:June 10th, 2016 - 12:16 pm
(Link)
[User Picture]
From:[info]oude_rus@lj
Date:June 10th, 2016 - 09:52 am
(Link)
Тут нестыковка: здесь идет речь о налоговых резидентах, а движение средств было для валютных резидентов.
From:[info]ext_1754723@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:13 am
(Link)
Движение то же для налоговых - пока. Они хотят для валютных то же.
Налоговые резидент по определению являются валютными :) Но не все валютные - налоговые.
[User Picture]
From:[info]alexsas2645@lj
Date:June 10th, 2016 - 09:56 am
(Link)
хм... я оттедова сделал ноги ещё в 92-м году и с тех пор родные пенаты ни разу не навещал. Гражданства как и все не лишён, сохранился общесоветский загранпаспорт (в 92-м не напечатели ещё новых). На отказ от гражданства не подавал.

За это время брал кредиты на два дома, на пять машин и дважды на мебель.

меня раздирает когнитивный диссонанс - платить или не платить с этого российские налоги? :-)
From:[info]inna68@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:20 am
(Link)
Ну вот просто моя история! Вплоть до года отъезда, с небольшими различиями в количестве домов/машин. Поискала в себе когнитивный диссонанс... не нашла! )))
From:[info]alex_eastcoast1@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:48 am
(Link)
Еще не забудьте сначала сообщить о родившихся детях, а потом заплатить налог с кредита на их университет!
From:[info]bor_mo_tun@lj
Date:June 10th, 2016 - 02:23 pm
(Link)
Насколько я понял, новость касается тех, кто проводит более 186 дней в году в России. Если вы там не были с 1992 года, вас это даже близко не касается.
[User Picture]
From:[info]gray_bird@lj
Date:June 10th, 2016 - 09:57 am
(Link)

Вообще то по НК  без выгоды и доначисления НДФЛ  разрешены кредиты в 2/3 ставки рефинансирования, что сейчас составляет 7,333(3) %

From:[info]ext_2953753@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:13 am
(Link)
Тут о валюте речь идет.
Вот что в НК РФ ст.212:
2) превышение суммы процентов за пользование заемными (кредитными) средствами, выраженными в иностранной валюте, исчисленной исходя из 9 процентов годовых, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора.
(в ред. Федерального закона от 06.06.2005 N 58-ФЗ)
From:[info]ext_2727735@lj
Date:June 10th, 2016 - 09:58 am
(Link)
Россиянин, взявший кредит в иностранном банке, обязан не только заплатить налог, но и перечислить всю сумму кредита в ЦБ России.
From:[info]woolfs@lj
Date:June 10th, 2016 - 12:19 pm
(Link)
В общем, в Россию приезжать сейчас опасно! Заметут, разденут и обуют....
From:[info]edroovna@lj
Date:June 10th, 2016 - 09:58 am
(Link)
Всегда полагал, что выгоду извлекают при продаже.
From:[info]ext_1754723@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:15 am
(Link)
Это креатив нынешней всласти РФ :) Дебет с кредитом перепутали :) До такого пока еще никто не додумался :)
"Дебилы, %%%%" (С)
From:[info]vik_kis@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:58 am
(Link)
Я тоже так думала, пока не узнала, что с компаний, имеющих валютный счёт, берут налог за "прибыль", образовавшуюся при колебании курса - то есть падении рубля. Это государство считает, что если твои еврики стали стоить больше рубликов - то обязан заплатить налог родному государству. А было движение по счёту, не было - их вообще не волнует.
[User Picture]
From:[info]volodymir_k@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:56 am
(Link)
при чём тут "продажа"? есть хотя бы гипотетическая прибыль -- плати, а если хочешь возврат -- предъяви основания, вернут (в течение года)
From:[info]nowi4391@lj
Date:June 11th, 2016 - 01:34 am
(Link)
Помнится, налогом облагали даже убытки. Дебилы, Сэр((.
From:[info]ext_1276888@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:06 am
(Link)
Российские налоговые власти как бандит с большой дороги. Каким боком они к этому процессу ?..
Недвижимость за рубежом, весь бизнес, связанный с покупкой и ипотекой, тоже. Очередное ноу-хау. Вот они, финансовые нанотехнологии!..
From:[info]ext_1754723@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:18 am
(Link)
Не - бизнес может быть и в РФ и доходы с которых налог уже уплачен. А недвижимость - дача, к примеру, в Черногории :) Но это не значит что человек не может делать со своими деньгами все что хочет ... :) точнее в РФ значит - купить недвигу зарубежем без налога в 11% (пока) не может :)
From:[info]ext_1754723@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:16 am
(Link)
Как же рад "средний класс" РФ прикупивший недвигу заграницей :)
У властей появилось много новых состоятельных стороников :)
"Отступление закончилось" - НЭПоцев раскулачивать будут, потихоньку :)
Спираль, однако.

Пы.сы. Закрыть счет, который зарегистрировали. Открыть в другом банке - туда же перенести кредит (в обратном порядке). От такой операции можно даже выйграть.
From:[info]ext_3654687@lj
Date:June 10th, 2016 - 01:17 pm
(Link)
>>Закрыть счет, который зарегистрировали. <<

увы, о закрытии счёта тоже обязаны уведомлять
а зарегестрировали не просто так один раз, все зарегестрировавшие обязаны периодически информировать о движении средств на этом счету (непомню сколько раз в год)
то есть, обязаны показать что перевели деньги с этого счёта при закрытии на новый
From:[info]kotogryz@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:19 am
(Link)
"все кредиты с более низкой ставкой российское законодательство считает извлечением выгоды" - я художник, я так вижу
From:[info]foreveo@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:15 am
(Link)
а если еще обложить налогом "займи полтинник до получки"...
С штрафами в размере 100% одолженной суммы...
[User Picture]
From:[info]ivanytch@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:42 am
(Link)
Это для тех, кто не платит налоги за рубежом. На них тогда не распространяется закон об избежании двойного налогообложения, где написано о недискриминационном характере уплаты налога.
[User Picture]
From:[info]suricat@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:19 am
(Link)
"Это для тех, кто не платит налоги за рубежом"

Где именно написно, что только для них?
[User Picture]
From:[info]suricat@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:31 am
(Link)
"Это для тех, кто не платит налоги за рубежом"

Где именно написно, что только для них?
[User Picture]
From:[info]suricat@lj
Date:June 10th, 2016 - 12:38 pm
(Link)
"На них тогда не распространяется закон об избежании двойного налогообложения, где написано о недискриминационном характере уплаты налога"

Интересно, могут ли его отменить в одностороннем порядке.
From:[info]ext_2697843@lj
Date:June 10th, 2016 - 04:47 pm
(Link)
Это как, на недвижимость они не обязаны платить налог?
From:[info]mamoru23@lj
Date:June 11th, 2016 - 04:20 pm
(Link)
ЕСли недвижимость за рубежом налог на нее платите там.
From:[info]mamoru23@lj
Date:June 11th, 2016 - 04:39 pm
(Link)
я вот думаю, (1) а если у меня в иностранном банке депозит под 0,1 годовых, будет РФ мне до их ставок доплачивать ? (2) можно ли уплаченные за ипотеку проценты вычесть из налогооблагаемой базы в РФ ? Иначе нарушаются основные принципы налогообложения. Но это их не смущает никак.
From:[info]alex_eastcoast1@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:51 am
(Link)
А когда я плачу кредиткой, я на месяц вообще беспроцентный кредит получаю (grace period). Пограбить надо!

Эх, не ту работу я выбрал! Мне бы в ФНС, вам бы нынешние Альбертом Швейцером показались!
From:[info]ext_3654687@lj
Date:June 10th, 2016 - 01:20 pm
(Link)
>>А когда я плачу кредиткой, я на месяц вообще беспроцентный кредит получаю (grace period).<<
а пэйпал кредит (да и многие карточки привязанные к магазинам) вообще от 6 до 24 месяцев беспроцентный кредит представляют взависимости от суммы покупки
From:[info]onborodin@lj
Date:June 10th, 2016 - 10:56 am
(Link)

Кислотность деловой среды в РФ стабильно растет.

Необходимо считать любую сделку с иностранным партнером вместо друга друга Пу заведомым обогащением и взымать налог.
Впрочем, уже есть - таможенное отчисление и есть этот налог.
Но государству РФ надо смотреть шире на кормовую базу, в эти тяжелые дни, когда казна скрымздена по самые пенсии.
From:[info]vichapaev12@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:09 am
(Link)
Это придется мораторий на смертную казнь размораживать.
From:[info]poni_zvezdochka@lj
Date:June 10th, 2016 - 01:10 pm
(Link)
браво!
From:[info]barbara2112@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:09 am
(Link)
Не понимаю.Это только русские должны сдирать три шкуры для самого богатого по природным ресурсам в мире государства?
[User Picture]
From:[info]migmit@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:46 am
(Link)
Да нет, все. В пользу эрэфии, да. Только не-гражданам плевать совсем, а гражданам... не совсем.
From:[info]foreveo@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:12 am
(Link)
пусть про Чипполино книжку перечитают, там еще много идей: налог на воздух и налог на дождь, например.
From:[info]woolfs@lj
Date:June 10th, 2016 - 12:23 pm
(Link)
From:[info]vik_kis@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:13 am
(Link)
Ещё немного - и начнут с родственников заграницей выкупы требовать за тех родных, кто остался на родине и попался в заложники - как это уже было после большевистского переворота...
From:[info]thiny_like@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:23 am
(Link)
А если родственники не хотят выезжать, то двойной налог!
From:[info]ext_3367064@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:15 am
(Link)
так сейчас ещё усложнили как-то выход из гражданства. всё у чекистов продумано.
[User Picture]
From:[info]migmit@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:46 am
(Link)
И даже если выйдешь, не факт, что обратно не запишут.
From:[info]caldeye@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:30 am
(Link)
такое ощущение, что российское гражданство само по себе административно наказуемо в России, и, постоянно наказывая граждан рублём, власти стремятся, чтобы их, граждан, стало как можно меньше.
From:[info]oho@lj
Date:June 10th, 2016 - 11:52 am
(Link)
и штобы "пополнить бюджет", взятие ипотек и покупку нежвижимости за границей нужно поощрять!
My Website Powered by LJ.Rossia.org