Войти в систему

Home
    - Создать дневник
    - Написать в дневник
       - Подробный режим

LJ.Rossia.org
    - Новости сайта
    - Общие настройки
    - Sitemap
    - Оплата
    - ljr-fif

Редактировать...
    - Настройки
    - Список друзей
    - Дневник
    - Картинки
    - Пароль
    - Вид дневника

Сообщества

Настроить S2

Помощь
    - Забыли пароль?
    - FAQ
    - Тех. поддержка



Пишет steissd ([info]steissd)
@ 2007-12-18 16:09:00


Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
Entry tags:обзор сайта

Обзор сайта: недвижимость на Кипре
Image

Я уже делал обзор сайта об инвестициях в греческую недвижимость, и сайт, темой которого является недвижимость на Кипре, адресован той же аудитории: состоятельным людям, желающим инвестировать в здания и земельные участки.

Компания, которая стоит за этим сайтом, называется Cyprusrealty Ltd, и как и в предыдущем случае, она не только торгует готовыми объектами недвижимости, но и занимается проектированием и строительством зданий, что может оказаться удобным для тех, кто купил незастроенный участок (хотя, конечно, понятно, что надо обойти рынок местных подрядчиков и сравнить цены и качество, но тут я уже учу учёного, люди, у которых есть деньги на земельные инвестиции, как правило, умеют вести дела).
Сайт достаточно информативен, например, здесь указываются некоторые правовые аспекты сделок с недвижимостью в островной республике, сведения о получении вида на жительство, чтобы не возникли непонятки с тамошними ментами и ДПНИ и т.п. Хотя, конечно, это не исключает необходимости в адвокатском сопровождении сделки...
В ценах на недвижимость за пределами Израиля я разбираюсь слабо, поэтому их предложения могу оценивать только с эстетической точки зрения.
Лично мне глянулась вот эта вилла:

из проекта, названного почему-то в честь болгарских сигарет "Родопи", но лишних 300-350 тысяч кипрских фунтов (что намного больше в долларах) у меня нет, посему остаётся только любоваться картинками.

Понятно, что этот сайт не единственный, принадлежащий кипрским риэлторам, так что если есть намерения купить что-то на родине Афродиты, стоит поискать в Сети и за её пределами выходы на торговцев недвижимостью и сравнить цены и условия.



(Добавить комментарий)


[info]ex_yasova630@lj
2007-12-18 12:55 (ссылка)
смешная картинка) Похоже на детский конструктор... Родоппи, а не Родопи)

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]steissd@lj
2007-12-18 12:57 (ссылка)
Я вижу. Но двойные буквы читаются как одинарные. Так что, ассоциация с сигаретами недвусмысленная выходит.

(Ответить) (Уровень выше)


[info]mr_aug@lj
2007-12-18 13:49 (ссылка)
3Д довольно интересное

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]steissd@lj
2007-12-18 13:59 (ссылка)
Прошу прощения, не понял аббревиатуру ЗД.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]mr_aug@lj
2007-12-18 16:46 (ссылка)
3D - 3хмерное пространство.
В данном случае, на сленге, это визуализация (отрисовка) на компе экстерьера (наружного вида).
Это то, чем я занимаюсь. Хотя я в принципе сосредоточен на интерьерах.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]steissd@lj
2007-12-18 17:04 (ссылка)
Ну, тут меня сбила с толку русская буква Д.

(Ответить) (Уровень выше)


[info]oleg3365@lj
2007-12-18 17:26 (ссылка)
Но цена однако! У нас тут люди шушукаются, что в Испании гораздо проще, дешевле. И деньги можно тут же вернуть, взяв в банке под залог. Говорят, если сильно извратится, то в 5000вечно-зеленых можно вложиться ("хатинка" около 25). Ставки и сроки вполне достаточные.

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]steissd@lj
2007-12-18 17:36 (ссылка)
Я и оговорил, что это — не единственный из возможных вариантов. Израильтяне, например, активно инвестируют в Болгарии, Румынии и прочих странах бывшего Варшавского договора.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]oleg3365@lj
2007-12-18 17:49 (ссылка)
А вот, кстати, не так давно кто-то о ценах на Болгарских курортах писал. Если не на пляже, то под 100 и евро. Почти совсем Европа уже. В Киеве все равно намного дороже. Даже на выселках. Тут, на Украине, с ценами на жильё вообще кошмар сейчас. Люде до ипотеки дорвались.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]steissd@lj
2007-12-18 17:50 (ссылка)
Главное, чтобы при этом не разорили сами себя и ипотечные банки. Сопоставляли желание с возможностями.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]oleg3365@lj
2007-12-18 18:04 (ссылка)
Так без этого не обойдётся. Банки, правда, выдержат. А вот рынок должен лопнуть, чуть позже. И пострадавшие будут. И с штатовским кризисом это не связано. Я думаю люди дорвались просто.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]steissd@lj
2007-12-18 18:26 (ссылка)
Ну, если будет много несостоятельных должников, то банкам тоже мало не покажется. И продажа заложенных квартир не поможет: резкий рост предложения собьёт цены ниже плинтуса.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]oleg3365@lj
2007-12-18 18:45 (ссылка)
Вот о сбитых ценах при распродажах я и говорю. У наших банков "запас прочности" довольно высокий, и риски в ставках заложены. Дырки латать будут, конечно. А вот резкого падения я ожидаю. Ну нет логичного объяснения таким высоким ценам. Очень на перегрев похоже. Но в сроках могу ошибиться. Я ожидал серьёзного падения мелкого бизнеса этой осенью. Ошибся. Получился сумасшедший скачок цен. Да и у банков, по отчетам, не так плохо.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]steissd@lj
2007-12-18 18:52 (ссылка)
Ну, дай Бог, чтобы пронесло. Не в желудочно-кишечном смысле, конечно :))

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]oleg3365@lj
2007-12-18 18:56 (ссылка)
А куда мы денемся:))

(Ответить) (Уровень выше)


[info]ex_senatov@lj
2007-12-18 19:24 (ссылка)
в испании за 12 лет цены выросли чуть ли не втрое.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]oleg3365@lj
2007-12-18 19:32 (ссылка)
Тоже наши постарались?:) Но покупали этой весной, если не ошибся. Где-то в не самом раскрученном местечке, видимо.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]ex_senatov@lj
2007-12-19 05:19 (ссылка)
понятия не имею. Визуально, судя по обилию национальных
булочных, врачей и пабов, все эти дачные посёлочки в Испании
населяют в-основном пенсионеры из северной европы.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]oleg3365@lj
2007-12-19 05:35 (ссылка)
Ну вот и наши потянулись. Но по поводу приобретения домика за ~25000 это достаточно точная информация. Человек очень доволен простотой оформления документов, естественно виза. И сразу же взял кредит под залог дома. У него какой-то небольшой частный бизнес, поэтому ему не лишнее было вернуть деньги в оборот. Причем искал довольно долго, насколько я знаю. В Киеве за эти деньги можно разве что кладовку в коммуналке купить, у нас, в провинции, скромную 3-х комнатную квартиру. Цена именно в USD.

(Ответить) (Уровень выше)


[info]ex_senatov@lj
2007-12-18 19:23 (ссылка)
не цепляет. Скученные говносараи без отопления
где-то в средиземноморской жопе за 400 штук.
Креста на них нет!

(Ответить)


[info]butakow@lj
2007-12-19 00:00 (ссылка)
А в Египте виллу на побережье Синая можно за 20 тысяч $ купить... Правда, не знаю, можно ли это делать иностранцу...

(Ответить)