Войти в систему

Home
    - Создать дневник
    - Написать в дневник
       - Подробный режим

LJ.Rossia.org
    - Новости сайта
    - Общие настройки
    - Sitemap
    - Оплата
    - ljr-fif

Редактировать...
    - Настройки
    - Список друзей
    - Дневник
    - Картинки
    - Пароль
    - Вид дневника

Сообщества

Настроить S2

Помощь
    - Забыли пароль?
    - FAQ
    - Тех. поддержка



Пишет fima_psuchopadt ([info]fima_psuchopadt)
@ 2008-06-28 00:09:00


Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
Недвижимо-ипотечные страсти
Получилось так, что вместо того чтобы пораньше приехать домой в пятницу вечером, пришлось существенно задержаться (до 23 и позже) на работе, что обычно не практикую и категорически запрещаю своим подчиненным. Просто в этот раз был повод рабочий да и люди приехали серьезные. Почему и пишу сейчас эти строки...



На днях в рунете проскакивала тема о пари двух олигархов, а так как там фигурировала циифирь в $10 миллионов, то нищебродско-длинноязычный люд вдоволь посудачил на эту тему. Только обсуждалось не совсем то, на что стоило внимание обращать. Все больше о деньгах говорили, как сороки, что не разбираясь хватают всю блестящую херню, хотя сама первопричина очень интересна.

В двух словах тема сводилась к тому, что один серьезный дядька во всеуслышание заявил, дескать так как с финансированием проблемы, то в ближайшее время большей части пидарвы, гордо именующей себя "девелоперы", придет пиздец и на все самые сладкие объекты и земли, что они под себя подгребли, придет пиздос. А в это самое время мы сможем их активишки подобрать по дешевке.

Второй бурно возмутился, обвинил первого в том, что он ничего в этом бизнесе не понимает и начал тыкать какими-то призами и наградами, что они сами себе вручают, да орать про поставленные на кон миллионы в качестве вознаграждения выигравшему  говноспор.

И все ведь правда: события последних дней говорят о том, что первый все более прав, что для бизнеса очень даже не плохо, т.к. произойдет естественный отбор. А вот для простого человека жопа чище все же не станет...



И для простого человека хотелось бы привести в качестве примера кое какую статистику, далеко не радостную. В Западной Европе ипотечным кредитованием в качестве средства решения жилищных проблем пользуется всего лишь.... 6% населения. И это при том, что она там существует лет так 100, проценты по нашим меркам смешные да и доходы у них выше. И, типа, "стабильность".



А свое жилье есть только у половины населения - остальные арендуют.



Это к чему я? Да к тому что думать надо своей головой, считать и внимательно относиться к формулировкам своей проблемы для поиска самого удобного варианта решения.


(Добавить комментарий)


[info]madmanz@lj
2008-06-27 17:33 (ссылка)
Так где Европа и где мы?

(Ответить)


[info]miroman@lj
2008-06-27 17:35 (ссылка)
Нихуя не понятно! Ты об чём? :))

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]silkasoft@lj
2008-06-27 20:04 (ссылка)
+1

(Ответить) (Уровень выше)


[info]i_van@lj
2008-06-27 18:59 (ссылка)
все эти движения Полонского с предложением пари выглядят как попытка сделать хорошую мину при плохой игре.

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]fima_psuchopadt@lj
2008-06-28 04:07 (ссылка)
О чем и говорю )))

(Ответить) (Уровень выше)


(Анонимно)
2008-06-27 20:13 (ссылка)
Во, тема злободневная! Фима - пиши по ней больше, пожалуйста.
И немного более доходчивым языком :)

(Ответить)


[info]markela@lj
2008-06-28 00:09 (ссылка)
В Европе можно арендовать одну и ту же квартиру годами и не зависеть от самодурства хозяев, плати деньги- живи, никто не придет в квартиру проверять чистоту унитаза или не скажет, я квартиру продаю- выкатывайтесь, в России до революции ведь тоже очень небольшой процент людей имели собственные дома и квартиры, арендовали, а у нас сейчас получается, что нет квартиры- нет нормальной жизни

(Ответить)


[info]nserg@lj
2008-06-28 00:47 (ссылка)
Коль! А можно разъебать? А?
Ты сам-то до ката прочитал-перечитал, а?
Ты бызалез под кат после прочтения докатовского, а?

Не, ну без обид, бразе, следи за стилем.
(блин сичас первый раз забанят в жизни! :)))))))

(Ответить)


[info]mizantropekb@lj
2008-06-28 05:06 (ссылка)
У нас уже два крупнейших застройщика продались

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]fima_psuchopadt@lj
2008-06-28 05:07 (ссылка)
Лично я за крайние две недели с пятью переговорил, которые хоть и ведут себя припонтованно, но во взгляде читается мольба "СПАСИИИИИТЕ!!!!"

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

неужели настроили ?
[info]vova_rychkov@lj
2008-06-28 06:42 (ссылка)
дану ? неужели настроили столько, что никто не покупает ?

(Ответить) (Уровень выше)


[info]mizantropekb@lj
2008-06-28 10:14 (ссылка)
В Екб были переговоры?

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]fima_psuchopadt@lj
2008-06-28 11:30 (ссылка)
По разным городам... Я всей РФ интересуюсь в плане коммерческой недвижки и земли под застройку

(Ответить) (Уровень выше)


[info]vad_zlomrak@lj
2008-06-28 06:30 (ссылка)
То есть 6% покупают в ипотеку ?
50% имеют своё жильё ?
44% тупо снимают квартиры ?


По сабжу: Я предпочитаю снимать чем на всю жизнь в рабство продаццо. К тому же дом круче квартиры. А его надо строить, а не в ипотеку покупать

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]gagauska@lj
2008-06-30 05:27 (ссылка)
да тупо снимают квартиру...но дело в том что снимать в квартиру в европе и на территории бывшего ссср, две большие разницы...
представте себе вот построили построен дом, в среднем 4-5 этажа по 2-3 квартиры на площадке, с гаражами, парковкой и даже двориками..кто хочет выкупить квартиру тот выкупает, с остальными же делается контракт на 4-5 лет..потом просто продлевается..т.е. нет никакого страха что хозяин вдруг передумает решит переехать сам в эту квартиру.. зато постоянная прибыль обеспечена и владельцу и его детям.

(Ответить) (Уровень выше)


[info]white_eyed_chud@lj
2008-06-30 04:38 (ссылка)
дак, я не понял: стоит в ипотеку уходить или ты предвидешь полный ценовой нестояк в ближайщее время? заебало на снятом жить... этак бы рухнули бы цены, чтобы по дешевке квартирушку приухайдакать, а то совсем ужо все охуели бля.

(Ответить)


[info]gagauska@lj
2008-06-30 05:33 (ссылка)
но если честно я не очень понимаю тех почти 50% которые постоянно снимают..во первых на старости лет оставшись без денег. и один можно остаться на улице, так как в среднем на обслуживание квартиры уходит до 1000 евро(с коммунальными вместе)...пенсии может не хватить.
а второе и самое главное - это то что в среднем квартира/дом стоит скажем 200 штук евро...это входит так же грубо говоря 600-700 евро в месяц платежка за ссуду в банке, которая была взята на покупку дома....но и снятие жилья стоит столько же!!....так спрашивается за чем всю жизнь платить кому то если есть возможность в течении 20-25 лет выкупить хату...ну а если дела пойдут то и выкупить быстрее.а если вдруг что то случится..то квартира останется просто у банка...и в результате получится что снимал хату у банка...вот и все

(Ответить)


[info]tu_lipp@lj
2008-06-30 09:17 (ссылка)
Вспоминайте матчасть. Кто у нас в стране борется за деньги населения. Три группы. Банки (привлечение денег во вклады), ПИФы всевозможные (акции, фишки блин голубые) с строители (недвижимость). И во что народ верит больше. Правильно - в метры квадратные. Так с какого перепугу цены буут падать. Кроме того темпы ветшания жилья все еще выше, чем строительство нового жилья.

(Ответить)