Нашему бизнесмену вместе с ещё одним компаньоном достался маленький магазинчик за пределами столицы, не очень далеко, в городке ранее славившимся высокими технологиями. Делать было нечего, размеры бизнеса по сравнению с прошлыми делами были несопоставимы, но как-то и тут всё наладилось, компаньоны не жадничали, клиентов обслуживали на западный лад, что народу нравилось чрезвычайно. Даже дипломаты одного дружественного королевства, одна правительственная организация которого удостоилась недавно закрытия своих филиалов вне столицы, нашедши наших компаньонов через Интернет и проверив их на одном задании, стали постоянно пользоваться их услугами.

Словом, дела шли, контора писала, и касса исправно выдавала деньги…. в смысле зарплату работникам и дивиденды компаньонам.
Но наш бизнесмен был скромен в быту и умерен в тратах и прибыль свою не вынимал. Вкладывать обратно в бизнес на тот момент было нецелесообразно, оборотного капитала хватало и компаньон его возьми, да и скажи:

- Послушай дружище. От наличия довольно крупных сумм на счетах нашего предприятия мне становится не по себе. Особенно в преддверии проверок. Не вынуть ли тебе денежку и пристроить её куда-нибудь?

Наш бизнесмен совету внял, денежку вынул и озаботился её последующим вложением. На виллу в Марбелье не хватало, Мазератти Куатропорте был неактуален, а у жены была аллергия на мех шиншиллы. На семейном совете было решено приобрести квартиру в родном городе и по совместительству - столице соседнего маленького, очень независимого и очень гордого государства.

По протекции тещи, выбор пал на квартиру сына одной её хорошей знакомой, дамы порядочной во всех отношениях. Ударили по рукам, и денежка по электронным каналам перетекла со счета на счет.
А с походом к нотариусу и оформлению купли-продажи продавец не спешил, а наш бизнесмен не настаивал, памятуя о блестящих рекомендациях родной тёщи, ну как же… семья ведь была строгих правил!
Бизнесмен с семьей вселился в свежекупленную квартиру, стал обставляться и делать ремонт согласно своему вкусу и представлениям о достойной жизни. Шло время, приближалась дата отъезда из родного города и возвращения в город-спутник столицы великого восточного соседа. А продавец от похода к нотариусу уклонялся под любыми возможными предлогами, но будучи, наконец притащенным, за шкирку и тогда не принёс каких-то важных и абсолютно необходимых документов.
Тут уже у нашего бизнесмена неясные сомнения и неприятные предчувствия переросли в прямые подозрения относительно легальности всей этой сделки. Подозрения переросли в уверенность, когда в одно прекрасное ужасное утро на пороге квартиры нарисовался председатель квартирного товарищества с двумя посторонними господами. При ближайшем рассмотрении выяснилось, что господа были как бы вовсе не посторонние, а очень даже родные, но не нашему бизнесмену, а занимаемой им жилплощади, поскольку являлись они, согласно представленным документам, её хозяевами.
Словом, немая сцена, наш бизнесмен, его жена, дочка и собака - в шоке.

Оставим на несколько минут эту сцену и обратим свой взор на короткое жизнеописание нашего продавца за ближайшие полгода, предшествующие описываемым событиям. Наш продавец был совладельцем небольшой, но крайне прибыльной фирмочки, оказывавшей различные коммунально-эксплуатационные услуги целому микрорайону. В расчете на грядущие прибыля были куплены в лизинг квартиры, неслабые машины и, даже, начались строиться в кредит дома. Но как это бывает, неожиданно наступила зима, власть в городе поменялась и новая партийная метла пролоббировала свою фирму, оставив нашему продавцу лишь 4 дома на обслуживании. Широкая душа продавца, не могла примириться с существенным падением дохода, а главное - потерей движимого и недвижимого имущества. Тут очень кстати был встречен старый друг, которому поведал наш продавец о своих временных и якобы легко преодолимых трудностях. Добрый друг проникся и ссудил нашему продавцу N-ную сумму, которая помогла оттянуть неминуемый момент расплаты и продолжить выплаты банку. Но всё хорошее рано или поздно кончается, кончилась и дружеская сумма. Друг был человеком добрым, но в делах жёстким, поэтому и водились у него деньжата. И сказал он нашему продавцу:
- Ты, кореш, извини, конечно, но бабки мне нужны, и нужны, прям сейчас. Так что… будь добр. А если денег нет, то можешь возместить квартирой своей, а я тебе ещё и доплачу. Слово "доплачу" было, единственном словом, оросившим уставший мозг нашего продавца и он переписал квартиру на друга. Друг оформил документы и надолго уехал, даже не посмотрев квартиру. Полученная доплата позволила продавцу ещё пару тройку месяцев продержаться на плаву с банками и тут… подвернулся наш бизнесмен, которому, потерявший последние остатки совести, продавец и впарил квартиру ещё раз.

Вернёмся к нашему бизнесмену и другу продавца пришедшему войти в права владения жилплощадью. Короткое изучение документов, звонок знакомому юристу - и наш бизнесмен понял, что ловить ему здесь больше нечего и придётся перебираться со всем барахлом, женой, дочкой и собакой обратно к тёще.
Тёща, почувствовав свою вину, приложила максимум усилий, ценой испорченных отношений с подругой, чтобы способствовать хоть какой-нибудь компенсации от афёрной семейки.
Короче, дело кончилось тем, что нашему бизнесмену свою квартиру (равнозначную "купленной") отдала подруга тёщи, взамен на обещание не подвергать уголовному преследованию её сыночка-жулика. А сама подруга, прихвативши своего непутёвого сына, переселилась к дочке, которая работала бухгалтером, вела несколько фирм и имела не одну квартиру.
В целях экономии, из боязни попасть на налоги, подруга тёщи настояла не на купле-продаже, а на дарственной. Как выяснилось позже, законы маленького, но очень гордого и самостоятельного государства, позволяют оспорить дарственную в течение 10 лет, если выплывут особые обстоятельства дарения.

Вот и живёт наш бизнесмен, при приезде в родной город, в квартире, право на владение, которой ещё можно оспорить в течение уже только 5 лет. Более того, ушлая дочка-бухгалтер, как только узнала о передаче квартиры в собственность бизнесмена успела оформить на неё парочку кредитов. От кредитов она, правда, не отказывается и исправно платит, но кто знает, сколько там осталось и что там будет впереди.

Вот такую головную боль поимел наш бизнесмен за свои же деньги.

Что тут можно сказать… Конечно же:
- не надо было перечислять деньги, не подписав договор у нотариуса;

Наверное:
- не надо было слушать тёщу, а довериться маклеру- риэлтору:
- при первых же признаках кидалова сдать продавца полиции;
- не торопиться делать ремонт.

Что скажете?

P.S. Наш бизнесмен до сих пор получает на свой почтовый адрес, но на имя продавца, письма различных организаций с однообразным содержанием: требованием погашения задолженности.