01:35 pm - Часть пятая. Прощальная.
Не вынес Вампир тягот совместного общежития. Будучи посланным, Алечкой, далеко и надолго, он отправил Наташку-заразу сообщить,что с 25/11/2007 комната более не сдается.
Наташка-зараза, человек по натуре неплохой и впечатлительный, приняв на грудь для храбрости рассказала, что по дороге на рынок ХОЗЯИН ДОМА извонялся весь.
-Как это так, я-хозяин,а она меня попрекает!Какие еще личные дела могут у них быть, когда я с серьезным разговором! Я же не просто так-я жизни учу!Все, этих выгоняй, ищи других жильцов .
Алечке пришлось поведать Наташке-заразе о сексуальных пристрастиях супруга. Она ничуть не удивилась.
-Что-то подобное я и думала...
И снова, вызвав неудовольствие соседей, Алечка упала в обморок.
Продолжение? Следует, а как же...
Блииииннн...
да что ж такое-то
это, Аринка бразильско-российский сериал. Копирайт бразильский, исполнение адаптированное к Российской действительности .
Непонятно многое.
1. 25.11 - дата вашего ЗАСЕЛЕНИЯ. И всё уже уплочено? Опечатка? Читать как 25.12?
2. Кто, наконец, хозяин этой халупы? зараза или вампир?
3. Можешь меня посылать, НО (первое)! Всего на 2 (ДВЕ) тысячи дороже я снимаю шикарную отдельную квартиру с адекватным хозяином, вижу его раз в месяц. Стоит ли экономия 2 тысяч?
НО (второе). Алька, ты думала головой? В двушке живут уже трое. Как ты думаешь, всё ли у них в порядке с головой, когда они подселяли ещё ЧЕТВЕРЫХ в одну из комнат? Разве пойдёт на это адекватный хозяин? Нормальные люди сдают комнаты тогда, когда их число превышает число жильцов, а не тогда, когда и так квартира населена достаточно плотненько.
Я тебе говорил, что без агенства - дез шансов. Ты мне не верила - и сняла через агенство. Ну, теперь я немножко подслащу пилюлю - если был договор и он был заключён не на месяц, то за базар (досрочное расторжение договора) должен ответить инициатор (хозяин) при условии соблюдения условий нанимателем - в размере прописанной в договоре неустойки. И агенство должно либо вернуть деньги за услуги, либо БЕСПЛАТНО подыскать вариант на замену (Или в договоре есть пункт об обязательном оказании хозяином нанимателю сексуальных услуг?)
Мама родная. И это жилье накрылось?
помоги тебе Господи! Я обзвонила знакомых, у которых есть теплые дачи, но везде было глухо как в танке. У кого-то дома сданы, кто-то при слове дети вздрагивает и явно представляет себе игры со спичками.
| | у вас есть права арендатора, при наличии договора арен | (Link) |
|
Это заблуждение , что хозяин квартиры может выселить арендатора в любое время. А если деньги уже уплачены, то их можно вернуть. Это, мягко говоря, не так. Наймодатель не имеет права выселять нанимателя до истечения срока действия договора. А если договор найма заключен на срок от одного года и выше, наниматель обладает преимущественным правом перед другими лицами на заключение договора на новый срок. Поэтому все разговоры о том, что арендаторы вам не нравятся, и вы уже нашли себе более подходящих - гроша ломаного не стоят. Выселить жильцов раньше срока вы можете только в судебном порядке и только в случаях, установленных законом . А именно: если плата за жилье не вносилась шесть месяцев, если жилое помещение было испорчено арендатором, или оно стало негодным для проживания. Согласитесь, такое случается не часто.
Если наймодатель все же требует досрочного выселения, арендатор вправе обратиться в суд с иском, обвинив хозяина квартиры в том, что он чинит препятствия в пользовании квартирой . Кроме того, наниматель вправе требовать возмещения убытков, причиненных его досрочным выселением, а также неустойки, если последнее предусмотрено договором
Это цитата с одного из форумов, так что подумайте стоит ли перед Новым годом менять комнату и съезжать.
![[info]](http://lj.rossia.org/img/imported-profile.gif){kind=small}