Насчет разрухи - полное вранье. Но кризис конечно чувствуется: выросла безработица, реальные доходы населения упали. Также негативную роль играет нездоровая политическая ситуация, что не способствует успешному выходу из кризиса.
При этой ситуации также становаятся возможными безнаказанные злоупотребления должностных лиц на всех уровнях, особенно вопиющие в сфере приватизации госсобственности. Что и происходит в Киеве в результате деятельности мэра Леонида Черновецкого.
Что касается жилья, то достаточно сильно упали цены на недвижимость и аренду, при этом покупать квартиры все равно не спешат, поскольку надеются, что цены упадут еще сильнее, так что выбор есть и можно торговаться.
Эмигрировать в Киев? Можно, почему бы и нет. Несмотря ни на что он остается достаточно привлекательным для проживания местом. В Киеве Вам нужно будет меньше усилий для адаптации к местной жизни. Какие-либо претеснения русскоязычных - враньё.
Если рассматривать другие города Украины, то хороши для проживания Одесса, Львов, Ужгород, Черновцы, Тернополь. Но следует учитывать, что русскому человеку, чтобы встроится в местную жизнь в городах Западной Украины, потребуется время и определенные усилия.
Вот сайт газеты объявлений, там хорошо представлена недвижимость в Киеве и других городах:
http://aviso.ua/