Никакого дефицита жилья в Москве нет. Огромные районы новостроек стоят полупустые, инвесторы отчаялись продать уже построенное, новое не строится. Кроме того, владельцы большизх квартир, наконец, сообразили, что им не под силу оплачивать ЖКХ и решили переехать в более скромное жилье. На продажу на вторичном рынке выставлены многие тысячи тысячи и тысячи квартир на любой вкус и владельцы готовы идти на любые уступки по цене.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

тогда это дефицит жилья, которое можно купить и которое продается.

я вот хорошо зарабатываю, даже по московским меркам неплохо, но и подумать не могу ни о какой квартире в ближайшие 15 лет. потому что в принципе в Москве на заработанные деньги купить недвижимость нельзя. можно - на украденные.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Москва - потолок для полуквалицифированных мигрантов, которые никогда не смогут работать за пределами экс-СССР,
равно как люди, которых не пускают в Европу, покупают недвижимость в Геленджике.
делайте выводы.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Москва - это штаб-квартира финансовой, нефтяной и чиновной элиты. Это сотни тысяч человек в масштабах страны.
И ехать, естественно, им некуда и незачем.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Главный вопрос - надо ли жить в одном районе с этой "финансовой, нефтяной и чиновной элитой" (а тем паче в одном районе с ее холуями),
или все-таки выбрать район получше.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Вы под выбором района что подразумеваете? Выбор между Рублевкой и Ново-Ебенями? Не бойтесь, я сделаю правильный выбор.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

имею ввиду community, в котором хотелось бы жить
Вы сетуете на шальные/криминальные деньги у покупателей квартир
Это так, но даже если эти деньги и иссякнут,
communities, основанные на шальных и криминальных деньгах УЖЕ сформированы.
В лучшем случае это мафиозные анклавы, в худшем откровенные гетто.
Причем и в коттеджных поселках ситуация не лучше.
Островки здоровых communities, впрочем, по словам живущих в Мск, имеются (все за пределами мкад). Не знаю, насколько в принципе возможна там здоровая обстановка.

(Reply to this) (Parent)

Да-да, я часто сталкиваюсь с людьми, которые находят такое объяснение тому, что им не удалось хорошо заработать, а кому-то удалось: украл.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

нет у Вас никакого права обвинять меня в зависти, и оснований нет: нет необходимости объяснять завистью то, что можно легко подсчитать в цифрах.

при работе ПО НАЙМУ потолок зарплаты для 99,9% рабочей силы просчитывается очень легко. ипотеки-импотеки - тоже.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Ну и каков же потолок зарплаты для 99,9 проц. рабочей силы?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

если по статистике (которая нехороша, но лучше инструмента нет), то есть хороший зарплатный калькулятор на Слон.ру.

например, там заявлено, что зарплату менее 120 тысяч рублей получает 96% москвичей (не россиян!), зарплату менее 120 тысяч 93%, планка в 90% пролегает где-то на 90 тысячах, а 75% - на 50 тысячах. если в семье один кормилец и есть дети, то снимать квартиру сильно не разбежишься на 50-60 тысячах. если двое, можно что-то пытаться, но с ипотека - это сильно вряд ли.

(Reply to this) (Parent)

просто прикиньте, сколько служащий, даже среднего класса, может откладывать ежемесячно на ту же квартиру. возьмите очень большую сумму для человека, живущего на зарплату, скажем, 1000 долларов (столько в реальности он отложить не сможет, но допустим). значится, на убитую двушку ему понадобится сколько - 15, 20 лет? без учета инфляции и возможного роста цен, отрицательных ставок по депозитам в сравнении с инфляцией? без учета того, что в России отсутствует нормальное бесплатное образование и здравоохранение, а также пенсии? с учетом растущих детей, стареющих родителей, текущей арендной платы?

нет, заработать на квартиру при отсутствии собственного бизнеса - практически невозможно. а насчет того, чтобы бизнесом в России заниматься, вы сами не большой адепт этого дела.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Друг мой, вы забыли про ипотеку. Про кредиты. Про то, что совершенно необязательно квартиру иметь в собственности, а можно ее снимать.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

не забыл. и цены на все это не забыл. я же бесквартирный москвич, все это должен знать хорошо.

ипотека не стала массовым явлением не потому, что все сидят и завидуют владельцам квартир, а потому, что либо не могут ее получить, либо не могут себе позволить.

снимать квартиру можно, но бесперспективно. что делать в среднем возрасте, потеряв работу? а в более продвинутом, учитывая, что пенсионное обеспечение де-факто отсутствует?

(Reply to this) (Parent)