Счётчики воды и электричества придумали примерно при царе горохе, а за тепло платят с квадратного метра, разве не так?
И какая разница сколько народу живёт?

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Я написал о местах общего пользования. Лестницы и коридоры тоже обогреваются и там горит свет. Есть разница между суммой всех счетчиков в квартирах и показаниями общедомового счетчика. Эта разница и раскладывается потом на все квартиры пропорционально проживающим. Ну, может, за исключением тепла.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Это называется "сод. и рем. жп" у Вас в квитанции. Именно туда входят платежи за общие свет и обогрев (и воду, которой уборщица изредка моет пол в подъезде). Тарифы на "сод. и рем. жп" устанавливаются правительством Москвы или других подобных субъектов и зависят от квадратных метров. Т.н. "излишки" таких метров оплачиваются по более высокому тарифу. Никакого отношения к количеству проживающих данные платежи не имеют. Так что Ваши опасения необоснованы.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

А как по-вашему рассчитываются "излишки"?

У меня ТСЖ регулярно объясняет как и за что они берут. Они объясняют, что именно пропорционально проживающим. Вряд ли они будут врать, если каждый видит квитанции. Если они не правы, я буду только рад вывести их на чистую воду.
Только вот ссылок на соответствующие законодательные мне пока никто не дал.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

В моем случае норма - 40 кв.м. (на 1 чел.),если бы было прописано, например, 2 чел., то излишков нет, однако, это не значит, что на двоих норма - 80 кв.м. методика расчета несколько другая. Всё, что сверх того - излишки. Если в квартире зарегистрировано (но даже и не проживает) сверх нормы человек, это совершенно не означает, что соседям увеличат оплату даже на рубль. Тарифы устанавливает не ТСЖ и не УК, а местные органы власти. Что касается ссылок, то коль скоро Вам "ТСЖ регулярно объясняет как и за что они берут", рекомендую обратиться к ним с запросом относительно законности подобных "берут". Попросите подкрепить объяснения ссылками на законодательство. Если Вы не согласны, то Вы можете сообщить им о своем намерении обратиться с заявлением в прокуратуру (не в суд, а именно в прокуратуру!) за защитой своих прав. Думаю, что после такого сообщения, ТСЖ (или УК) десять раз подумает, стоит ли завышать тарифы именно Вам. Подчеркну, что в данном случае речь идет буквально о Вас лично. ВСЕ управляющие компании так или иначе ведут двойную или тройную бухгалтерию, у них кучи "косяков". При прокурорской проверке (а проверять уже прокуратура будет не только Ваши конкретные счета, а деятельность УК или ТСЖ в целом) могут вскрыться такие злоупотребления, что Ваши "копейки" (с точки зрения коммунальщиков) и рядом не стояли. Им гораздо дешевле "откупиться" от Вас лично, чем потом отмазываться от прокуратуры. В любом случае, взаимоотношения с прокуратурой (законные или незаконные - взятки, например) обойдутся им не в пример дороже, чем перерасчет Вам лично. Скорее всего Вас занесут в список "опасных" в этом смысле клиентов и перестанут брать лишние деньги, ПРОДОЛЖАЯ БРАТЬ ИХ С ДРУГИХ. Если Вам важна и принципиальна защита ВСЕХ жильцов дома, то возникнет другая ситуация. При подобном развитии событий не исключены всякого рода, в том числе и противоправные, эксцессы в отношении лично Вас, как возмутителя общего спокойствия. Вы наверняка читали или слышали всякие истории про нападения на подобных общественников, провокации против них. Также Вы можете обратиться на сайт РосЖКХ (так и наберите в поисковике) возможно там есть какие-то подобные случаи. Предупреждаю, что РосЖКХ не является официальным сайтом и существует в рамках проектов А.Навального.
К сожалению, в индивидуальном порядке добиться правды у Вас будет гораздо больше возможностей, а если вы и действительно правы в своих сомнениях о законности поборов со стороны ТСЖ (УК) - в чем я не сомневаюсь, чем с привлечением пассивной, как правило, общественности. Помните, что Ваши соседи, готовые на словах включиться в "общую борьбу" с беспределом, не удосужатся даже дать в случае необходимости показания в официальных органах, мотивируя это тем, что "плетью обуха не перешибешь" и прочими своими "народными мудростями". Мой совет: в данном случае думайте прежде всего о себе лично. Если Вас, конечно, не интересует политическая карьера.
И, на всякий случай, имейте в виду, что стереотип "у них там всё куплено" очень-очень далек от истины. Более того, больше всего они как раз боятся, что придется "покупать", а это будет стОить им значительно больше, чем любые Ваши требования.
Думаю, если Вы реально (не в ЖЖ) займетесь проработкой этого вопроса, Вы сможете получить перерасчет по коммуналке даже без обращения в соответствующие инстанции. И еще, оперируйте письменными (бумажными) документами. И не забудьте включить в письмо фразу: "В случае отсутствия ответа по существу буду вынужден обратиться в (укажите конкретную прокуратуру типа - Хорошевскую межрайонную...) прокуратуру с заявлением о нарушении моих прав. Если секретарь откажется принимать такое заявление (что сомнительно) не поленитесь и пошлите заказным письмом с уведомлением о вручении С ОПИСАНИЕМ ВЛОЖЕНИЯ ("Претензия в УК "ДЭЗ Косино-Ухтомский"). Почтовые документы сохраните даже если в уведомлении о вручении будет написано - "не приняли". Они могут понадобиться Вам в суде, если, конечно, дело до этого дойдет. Уверен, что уже на первоначальном этапе Вам удастся выправить ситуацию без обращений в прокуратуру или суд.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Спасибо за подробный ответ. Надо действительно разобраться с ними.

Сперва попробую почитать ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

:)

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Они (всякие вожди-анпираторы типа Путина и Ко) просто переводят Ваш (и многих других) гнев за коммуналку и ее стоимость на обычных людей, вроде Вас же. Отсюда и возникают иллюзии, что "мы вынуждены платить из-за того, что они квартиры сдают!".
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!

(Reply to this) (Parent)

Может, у вас в доме счетчика за воду не стоит индивидуального, по квартирам? Тогда рассчитывается по количеству проживающих в квартире человек.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

У меня лично стоит счетчик на воду. Но многие еще счетчики не поставили.

(Reply to this) (Parent)

я плачу за второе жильё, практически оно - первое, так как я прописана у мамы, где моя доля меньше социальной нормы, а вот за свою квартиру я плачу, как за второе жильё и уже по более высоким тарифам

(Reply to this) (Parent)

Норма в Москве - 25 кв м на чел, если это не однокомнатная. Мы вот платим ровно за 1 кв м 100% - это наши излишки, а остальное - с субсидией.

(Reply to this) (Parent)