[Recent Entries][Archive][Friends][User Info]
| July 10th, 2016 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01:08 pm [Link] |     Мало кто обратил внимание на эту новость. А зря: С 15 июля в России вступят в силу поправки, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сообщает РИА "Новости". После этого возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество, а также сделки с ним. Основанием для нововведения стали поправки, внесенные в федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", уточнили в Росреестре. Документ был опубликован на сайте Кремля 4 июля... Такие выписки будут действовать бессрочно, однако зафиксируют положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на день выдачи. Чтобы подтвердить право собственности в последующее время нужно будет заказывать новые выписки. ОТСЮДА До сих пор граждане чрезвычайно дорожили своими свидетельствами о собственности - на квартиру, дачу, земельный участок. Хранили их в надежном месте. Очень переживали, если терялось и с кровью восстанавливали красивую, солидную бамажку. Теперь, значит, права ваши будут закреплены в некоей электронной базе, в которую вы можете заглянуть "по запросу". Причем выписка будет подтверждать ваши права только в течение текущего дня. То есть, если вы что-то продаете и покупаете, вам надо для сделки заручиться выпиской, датированной тем же числом. Потому что а вдруг все уже продано вчера? Есть и другие случаи, когда нужно подтверждать свое право собственности (например, в судах или при общении с налоговой, или для получения какой-либо льготы). Свидетельства о собственности или его нотариально заверенной копии будет недостаточно. Бери выписку. Пошлина 2000 рублей. Таков теперь порядок. Возмущающихся пока не видно. Наверное, так действительно удобнее. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comments | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
При переходе собственности старые свидетельства не отбирали. Так что выписка - то же самое, только честнее. Меньше вводит в заблуждение и дает простора мошенникам. (Reply to this) (Thread)
"Российская газета" пишет, что их будут отбирать с 1 января: https://rg.ru/2016/07/09/s-15-iiuli Изъятие из оборота не означает, что по всем домам пройдут милиционеры и у всех отберут свидетельства.
Конечно, их можно сохранить и обклеить этими свидетельствами туалет, как в свое время обклеивали ваучерами. Можно было обклеивать и до того. Ничего не изменилось. Это не свидетельство права собственности это свидетельство о его регистрации. И кстати те 1300 акций Газпрома, которые я приобрел на ваучер, мне в свое время очень пригодились собственно при покупке квартиры, а то обклеивать нечего было. И да, акций Газпрома в бумажном виде у меня никогда не было. Только выписка из реестра.
> 1300 акций Странно. У нас в Нижнем Новгороде на ваучер давали 2000 акций. И да, в бумаге их не было. Но я не про это, я про то, что когда человек продает квартиру, свидетельство на эту квартиру остается у него на руках. Так что когда покупаете квартиру, на это свидетельство все равно нельзя полагаться. (Reply to this) (Parent)
Попробуйте устроиться на работу в Росреестр. Знаете, почему там миллионы платят за место клерка? Потому что там огромный простор для махинаций. И что? Свидетельства нас спасали от полного беспредела? Вы хотите сказать, что 1 января все собственники начнут лишаться своих квартир и ничто их не спасет от махинаций поголовно нчистоплотных сотрудников росреестра?
Я сказал то, что хотел сказать, если вы прочитаете мой пост. Я сказал: "Наверное, так действительно удобнее". (Reply to this) (Parent)
МОСКВА, 2 фев — РИА Новости. Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов считает необходимым исследовать, в том числе с привлечением правоохранительных органов, причины повышенного интереса чиновников к службе в органах Росреестра. "Много лет назад это был Минфин, потом это было Росимущество, когда-то это была налоговая служба, а теперь почему-то так стремятся в Росреестр. Прямо война, как-только назначаешь человека", — сказал Шувалов на коллегии Минэкономразвития. Ни к одному подразделению других органов власти в регионах такого интереса, по словам Шувалова, нет. "Надо это дело исследовать серьезно в том числе с правоохранительными органами. По Росреестру для нас это вызов", — сказал первый вице-премьер. http://ria.ru/economy/20160202/13686484 (Reply to this) (Parent)
Тут очень много набежало умников, что не 2000, а 200. И типа если 200 все хорошо, вот в Израиле так же и все замечательно. Ну так вот господа любители ху@ла, свидетельство о праве собственности нужно не только при купле продаже, а ещё при куче разных процессуальных действий например при перестройке, а в приведённом примере оно вам потребуется раз 20 для всяких БТИ, архитектур и прочих помоек. Будете бегать аки ужаленные в жопу дикой пчелой. Я уже не говорю о случаях возникновения и исчезания собственности, если вдруг это стало нужным, например вашему депутату от ЕР, ну понравилась ему ваша земелька. (Reply to this) (Thread)
если все в электронном виде - разве не должны бегать те, кому это требуется? ЖЭК, архитекторы, БТИ - у них же должна быть возможность получить информацию?
Может и должны, но не в этой жизни (Reply to this) (Parent)
откуда 2000 тысячи взялось то? до сих пор было 200 р. за выписку. срок действия выписки не установлен. Для Арбитража этот срок 30 дней. (Reply to this) (Thread)
Так в ссылке написано : "Пошлины на выписки останутся прежними: для физического лица - 2 тысячи рублей, а для юрлиц - 22 тысячи."
Да это по всем ссылкам написано: http://ria.ru/society/20160708/14616825 А так как закон еще не вступил в силу, то аргумент "я вчера брал выписку за 200" тут не действует.
Но все таки - "останутся прежними", а не станут. Так что склоняюсь к ошибке журналистов. (Reply to this) (Parent)
с квартирой более менее все ясно, она ваша, а вот земля под домом вам вообще то не принадлежит, в любой момент вам могут предложить взять свою квартиру и валить куда угодно ибо на этом месте будет построено что то, кому то нужное ... и что тогда вы делать будете? (Reply to this) (Thread)
ну да, так государство и продаст вам землю под домом продаст, догонит и еще несколько раз продаст ... наивность конечно не порок, но ... буга-га-га!
а вы пробовали? вот мы пробовали ... обломс!
Мы пробовали на двухквартирный дом(межевание уже было сделано земли) Приватизировали без проблем,подаете в росреест документы и все
не сравнивай свой домик с многоквартирным домом в городе.
Мой домик находится в городе,земля под домом"под многоквартирную застройку" В доме 2!отдельные квартиры по документам. Разницы между домом в 2 и 200 квартир юридически никакой.
вам землю продали как частным лицам или вам дали её в аренду? что в ваших документах написано? процитируйте ... или лучше отсканируйте ...
Сначала мы купили кв в этом доме,потом подали докум на землю в росреестр.вторая кв тоже приватизирована и на землю подаваладо этого.земля в общедолевой собственности,соответственно кв метрам.те на две кв
можно скан документа где говорится, что земля является ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ !????
Чтобы сделать скан Нужно время,которого к сожалению сейчас нет.плюс желание ,которого тоже нет. Повторяю земля в общедолевой собственности на двоих собственников. И когда просят ,говорят по другому . Я написал то что есть ,но обязанности доказывать кому то у меня нет,всего доброго.
а я не спешу, этот вопрос меня очень интересует, так что если будет возможность, то шар нашей благодарности покатится по коридору вашей любезности, в разумных пределах .... ждем-с. (Reply to this) (Parent)
А что все так всполошились то??? Ну, дали двадцать пять лет назад людям возможность получить что-то от государства бесплатно в собственность. Недвижимость какую-никакую. Так вот и надо было за это время всё что только можно приватизировать, продать, обналичить - и эмигрировать куда больше нравится. А теперь - всё. Поигрались в частных собственников - и хватит. Теперь опять государство в лице заинтересованных чиновников с вами играть будет как ему вздумается. А вы терпите и платите. Стоимость выписки из ЕГРП на сайте Росреестра - 2 рубля. Срок исполнения 5 минут. ДВА РУБЛЯ, КАРЛ! В бумажном виде 150 руб. 5 дней. https://rosreestr.ru/wps/portal/
основным документом всегда было не свидетельство о собственности а договор купли-продажи, именно он подтверждал право собственности. (Reply to this) (Thread) Ну, это как раз, не страшно. В Штатах (в Калифорнии - точно) тоже нету документа, где написано, что данная недвижимость принадлежит Васе Пупкину. Главный документ - это заверенная и зарегистрированная в офисе окружного клерка бумага о передаче права собственности. Последняя зарегистрированная бумага и определяет, кто на данный момент хозяин. Так же регистрируются и залоговые бумаги. Все это обычно можно найти через интернет.
Ту не все так печально, Последнее время в росреестре все идет к прогрессу по моему мнению. Ту же самую выписку можно получить намного дешевле Подключаете себе у них на сайте базу егрп Платите.допустим первый раз я платил 200 р за 100 выписок ,если правильно помню Заказываешь онлайн и через час два готово.сейчас у меня там деньги закончились Буду покупать 1000 выписок за 1000 р ,те 1 р за выписку И др тарифы тоже есть. С начала года можно регистрировать куплю продажу онлайн,но нужны эл подписи с двух сторон. И в последнее время давали свидетельства на обычной ,а не гербовой бумаге.только с печатью . Так по логике дешевле и прще
А каков порядок регистрации недвижимости в других странах? хоть в Италии, напр,? Там дают свидетельства на руки?А выписки -только за солидную оплату?.. Меня то это уже не коснется, не хотелось бы лишних огорчений для сына (Reply to this) (Thread)
В Италии всем занимается нотариус, в том числе всеми вопросами регистрации.
Вот! Точно как в Эстонии давным-давно и теперь у нас в Украине с начала года. У нас нотариусы получают доступ для внесения записей в реестр минюста с помощью электронного ключа, авторизованного минюстом. (Reply to this) (Parent)
ээээ.... как ЭТО может быть удобным? тем более у нас. ((((
А вот если, к примеру, случится, как в марте 2014 в Крыму? И закроется "Рос"(или как-там его) реестр для некоей территории? Как определять собственников недвиги без свидетельства?
Не на всякую собственность нужны документы. Иногда бумага дороже. Всего 300 км от Москвы.  Блогер А.Мальгин - типичный возмутитель офисного планктона. Что-то вроде еврейского Навального. Недвижимость сейчас невозможно продать без выписки из ЕГРП. Свидетельство - это просто бумага, которая без выписки нах никому не сдалась, ибо любую бумажку можно подделать. Мальгину - двойка за тупость.
Серьёзно выписка будет стоить 2 тысячи рублей? Я недавно брала выписку из ЕГРП (200 рублей + 50 комиссия), кадастровый паспорт в ту же цену. За свидетельство о праве на собственность отдала 2 тысячи. Хотя, конечно, приятного мало, что каждый раз надо брать новую и платить. А уж сколько путаницы в базе Росреестра - и всё пожалуйте за собственный счёт исправлять и переделывать. Чтоб кого к ответу призвать - концов не сыщешь.
У нас давно так. Причем я могу посмотреть, а чем же владеет мой сосед, зайдя на сайт. Там нужно дать свои паспортные данные и можешь запрашивать права кого угодно. Не понимаю, чем это грозит собственникам? Начнется анархия и мы потеряем всё?
Вы попали в Т30P самых обсуждаемых тем в блогосфере. Это Ваш 13-й ТОПовый пост в этом году. Посмотреть статистику автора можно в карточке топблогера. 
Осталось то же самое сделать с паспортами.
пустое. чем выписка это отличается от свидетельства? иногда полезно думать.
Бумажка-то хрен с ней, она действительно не удостоверяет право собственности на текущий момент (у меня валяются свидетельства от предыдущих квартир, давно мне не принадлежащих). Но вот реально беспокоит, если выписка будет стоить не 200р, как сейчас, или если получать её не сможет любой желающий. Я когда квартиру покупал, на бумажные свидетельства продавцов тоже особо не смотрел, а заказал выписку из ЕГРП, чтобы убедиться, что они действительно собственники. Будет плохо, если так просто сделать будет нельзя. (Reply to this) (Thread) Единственно приемлемое решение - общедоступная и бесплатная база данных, в которой любой желающий может мгновенно получить данные о недвижимости. В Чехии номера реестра недвижимости висят на каждом доме, рядом с номером дома и улицей. (Reply to this) (Parent)
C октября 2015 года суды, банки, страховые не должны требовать с клиентов выписки ЕГРП (по крайней мере это так допах к закону). На деле понятно что либо долго ждать от банка выписку, либо клиент сам побежит. Надеюсь скоро бумажные копии канут в лету и юридически значимая (подписанная ЭЦП Росреестра) выписка будет востребована. P.s. Если что, быстрый и удобный способ получить выписку здесь https://dom.kadnet.ru Наверное, скоро паспорт тоже будет недействительным документом. Наверное, скоро вместо предъявления паспорта потребуют каждый раз получать в миграционной службе справку. Логично. А может меня лишили гражданства, а я заначил свой уже недействительный паспорт.
160 рублей (если оплата с мобильного, с карты - дешевле) - и вы получаете по электронке подписанную электронной подписью выписку из ЕГРП (причем не на свою только, а на любую недвижимость вообще (кроме Сечинской и Чайковской))) Единственный минус - бабульки теперь переживают, что им гербовую бумажку не выдали. И судьи - ленивые тюлени - требуют бумагу в 21м веке, хотя у них должно быть межведомственное взаимодействие, но им лень пальцем кликнуть (Reply to this) (Thread)
а еще суды надо оснастить интернетом и проектором, чтобы демонстрировать свидетельства о правах собственности воочию. (Reply to this) (Parent) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![[info]](http://lj.rossia.org/img/imported-profile.gif){kind=small}
![[info]](http://lj.rossia.org/img/userinfo.gif){kind=small}