| земля в собственность |
[Jun. 3rd, 2009|10:02 am] |
Представляю серьезный вопрос для многих русских -
земля в собственность:
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании за гражданами
право на собственность закрепленных за ними земельных участков.
6 июля 2008 года Я, ......, обратились в ............... с заявлением о предоставление нам в собственность своих земельных участков размером
у гражданина. - кв. м.
Земельные участки расположены севернее территории монастыря «Троице-Сергиева пустынь» под Костантиновским Дворцом.
Земельные участки нами использовались много лет под огородничество. На каждом участке имеются одноэтажные домики капитального строения на фундаменте - для хранения инвентаря, мест отдыха и сна, и принятия пищи.
В этот же день у нас не были приняты заявления о постановке на кадастровый учет земельных участков и отказано в заключении договоров на приватизацию земельных участков в устной форме.
Мы не согласны с этим решением, так как оно противоречит действующему законодательству в части следующих Федеральных Законов:
Федеральный закон №66-ФЗ от 15.04.1998 г. "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН"
Согласно этого закона гражданин имеет право на оформление земельного участка самостоятельно и бесплатно, если участок был предоставлен до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Федеральный закон №122-ФЗ о «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Настоящий закон разрешает регистрировать по таким правилам только участки, которые были приобретены до 25 октября 2001 года. Что в нашем случае и имеет место быть.
Федеральный закон от 23.11.2007 №268-ФЗ от 23.11.2007 ст. 25.2 теперь существует в таком виде:
Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если:
сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка;
(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)
кадастровый план такого земельного участка не содержит сведений о земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении (координатах) границ такого земельного участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении (в том числе если в таком плане указано, что площадь земельного участка ориентировочная, сведения о границах земельного участка не позволяют однозначно определить данный земельный участок в качестве объекта недвижимости, сведения о земельном участке подлежат уточнению при межевании и тому подобное).
п.2 настоящей статьи определяет список документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок. Где сказано «иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок»
Это может быть
- протокол общего собрания членов огородничества,
- какой -то иной документ, который бы подтверждал право пользования гражданина этим земельным участком, утвержденным правлением.
Федеральный закон от 30.06.2006 №93-ФЗ от 30.06.2006 , т. н. «Дачная амнистия»
Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный ранее земельный участок является следующий документ:
Акт о предоставлении такому гражданину и обьединению данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого правого акта на момент его издания, что в данном случае и имеет место быть.
Необходимые доказательства о наличии нашего права на собственность земельных участков приведены в списке приложений.
А именно:
Земельный участок ОНТ «Чкаловец» сначала был передан Отделом коммунального хозяйства Петродворцового РИК во временное пользование в 1984 году.
А затем решением Петродворцового райсовета № 153 от 31.08.90 - в постоянное пользование под коллективное огородничество.
Проект организации планировки ОНТ «чкаловец» был согласован с инженерными службами райна, утвержден МВК РИК района и вынесен в натуру.
Мы являемся членами огородничества с 1991 года и за нами закреплены наши участки.
Мы вправе, в силу статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приватизировать закрепленные за нами огородные земельные участки, а компетентные органы власти принять соответствующие решения.
ПРОСИМ
признать наше право собственности на земельные участки и обязать соответствующие органы власти исполнить наше требование по приватизации земельных участков.
Приложения:
1. Фотографии строений на участках
2. Копия архивной схемы расположения огородничества «Чкаловец».
3. Копия постановления администрации Петродворцового района города о выделении под огородничество земельных участков.
4. Марка ( квитанция ) госпошлины .
Подписи
дата
Названия действующих лиц изменены. Иск представлен в сокращении. |
|
|
![[info]](http://lj.rossia.org/img/imported-profile.gif){kind=small}