Войти в систему

Home
    - Создать дневник
    - Написать в дневник
       - Подробный режим

LJ.Rossia.org
    - Новости сайта
    - Общие настройки
    - Sitemap
    - Оплата
    - ljr-fif

Редактировать...
    - Настройки
    - Список друзей
    - Дневник
    - Картинки
    - Пароль
    - Вид дневника

Сообщества

Настроить S2

Помощь
    - Забыли пароль?
    - FAQ
    - Тех. поддержка



Пишет bakusha2008 ([info]bakusha2008)
@ 2009-01-20 12:57:00


Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
А меня продали, как крепостную актрису
Пока меня не было в ЖЖ, курс доллара как-то безобразно возрос. И я написала письмо своему ипотечному кредитному менеджеру. Что-то типа - дорогой менеджер! Хочу у вас спросить, нельзя перевести мой кредит в рубли, если надумаю, и под какие проценты.

На что она мне ответила что-то вроде - дорогой клиент! Перевести ваш кредит в рубли нельзя, потому что мы переуступили его западному банку и переводим ему доллары, которые вы нам приносите.

Нет, я не расстроилась. Из-за ЖЖ я растроилась куда больше. Но очень удивилась. Вроде я не нефть и не газ, а меня продали на Запад. Или я все-таки особо ценный природный ресурс? :)


(Добавить комментарий)


[info]galso@lj
2009-01-20 07:14 (ссылка)
по-моему, они обязаны уведомлять заемщика обо всех переуступках не по телефону, а официальным порядком.

(Ответить)


[info]aura_lira@lj
2009-01-20 07:15 (ссылка)
К сожалению это повсеместная практика. На Западе от таких перепродаж кредитов куча людей оказывается в очень невыгодном положении, так как новый банк может и процент повысить и кредит не продлить. Люди об этом узнают постфактум. С недавних пор придумали клиентам что-то вроде новой услуги платной - гарантия, что мы ваш кредит не будем продавать. Каково?

(Ответить)


[info]batefortetambor@lj
2009-01-20 07:23 (ссылка)
Закпадному банку фуфло не впарить!!! )))))))))

(Ответить)


[info]tempika@lj
2009-01-20 07:28 (ссылка)
еще бы :-) российский (да и украинский) гражданин - безотказная дойная коровка :-((

(Ответить)


[info]tsvety@lj
2009-01-20 07:28 (ссылка)
Во-первых в России не работает западных банков - только их дочерние, оформленные как российские юрлица, с балансом в рублях и т.д.
Во-вторых подобная переуступка прав без Вашего участия вряд ли возможна, надо читать договор.

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]bakushinskaya@lj
2009-01-20 07:50 (ссылка)
Возможна и без моего согласия. Другое дело, что они должны были уведомить меня письменно. Но бодаться я с ними не буду, естественно. )

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

А бодаться ни с кем не надо.
[info]roman_tim@lj
2009-01-20 08:15 (ссылка)
Любой кредит можно рефинансировать. Если Ваши доходы выражены в валюте или привязаны к её курсу и Вы уверены в работодателе, беспокоится не стоит. Если доходы рублевые, увы 8=((... С лета доллар к рублю подорожал уже на 30%. Эксперты говорят, что конец девальвации близко, но дальше нас ожидает высокая волатильность курса. Поскольку физлица не могут покупать валюту непосредственно у ЦБ, банки будут устанавливать большие спреды на покупку/продажу валюты. Обслуживание валютного кредита на этом фоне становиться нелегкой задачей. Я бы подумал о рефинансировании кредита в рубли...

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

Re: А бодаться ни с кем не надо.
[info]bakushinskaya@lj
2009-01-20 08:21 (ссылка)
Плиз, теперь перевод для блондинок. )
Что значит трудно обслуживать?
Как рефинансировать?

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

Re: А бодаться ни с кем не надо.
[info]roman_tim@lj
2009-01-20 09:27 (ссылка)
Попробую 8 =)), но по порядку:
1. "Волатильность курса" - т.е. плавающий курс, например, сегодня 34 руб за доллар, а завтра 28 руб за доллар. Просто потому, что сегодня спрос на доллары на бирже был (Газпром кредит буржуинам гасил), а завтра наоборот - Норникель валюту продал, чтоб налоги в рублях заплатить.
2. "Нормальный" спред: покупка 33,10 руб за доллар/продажа 33,50 руб за доллар. При высокой волатильности курса логично предположить, что банки этот разрыв увеличат, например: покупка 27 руб за доллар/продажа 35 руб, а курс ЦБ на этот день, который необходим для расчета налоговых, таможенных и пр. платежей, - 31,40 руб за доллар.
3. "Трудно обслуживать" - т.е. практически невозможно заранее расчитать по какому курсу и с какой комиссией Вы будете конвертировать свои рубли в доллары для погашения процентов и самого кредита. При высокой волатильности курса расходы на конвертацию и т.п. только растут.
4. Ваш банк может передать свои права кредитора другому банку. Новый кредитор обязан строго соблюдать условия Вашего кредитного договора и не имеет права их изменять в одностороннем порядке (см. Гражданский кодекс РФ, часть 1, статьи 382 - 390).
5. "Как рефинансировать?": для того, чтобы прояснить Ваши права по кредитному договору, необходимо его почитать. В частности, Что там написано про Ваши права досрочно погасить кредит? Но в любом случае никто Вам не может запретить вступить с кредитором в конструктивный диалог, в ходе которого Вы постараетесь убедить кредитора, что ему лучше согласиться и разрешить Вам рефинансирование кредита. Сам этот процесс может идти разными способами:
- Вы обращаетесь в другой банк (например, Сбер, но подобных банков довольно много), с которым договариваетесь о перекредитовании: Сбер дает Вам новый рублевый кредит, на него Вы покупаете валюту и гасите старый кредит в банке-кредиторе, дальше гасите Сберу новый кредит, но уже рублями;
- Вы обращаетесь в обслуживающий Вас банк-кредитор, а они сами выдают Вам рублевый кредит, сами его конвертируют и гасят свой же валютный кредит... Конечно, будут дополнительные комиссии, сбор документов, возможно, переоформление залога. Предварительно надо все посчитать и сравнить разные предложения. Но эти расходы Вы понесете ОДИН раз, а затем будете обслуживать рублёвый кредит и не будете нести рисков девальвации и прочей лабудени, т.е. перестанете в какой-то мере быть заложником экономической политики.
Если что не понятно, спрашивайте.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

Re: А бодаться ни с кем не надо.
[info]bakushinskaya@lj
2009-01-20 10:12 (ссылка)
Спасибо. Все теперь поняла. )

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

Re: А бодаться ни с кем не надо.
[info]ge_nesis@lj
2009-01-21 08:24 (ссылка)
Сегодня как раз вышла подробная статья по теме: http://www.finiz.ru/economic/article1252920

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)

Re: А бодаться ни с кем не надо.
[info]bakushinskaya@lj
2009-01-21 08:39 (ссылка)
Еще раз спасибо. Я поняла, что нужно сидеть и не рыпаться в переменой валюты, а то так нагреют, что мало не покажется. )

(Ответить) (Уровень выше)


[info]tyttam@lj
2009-01-20 09:35 (ссылка)
Почему нет? С волками жить, по волчьи выть.

Зафиксировав - пусть даже письмом с уведомлением, малейшее нарушение договорных обязательств с их стороны, вы автоматически создаете прецедент их нарушения.

Им потом гораздо труднее будет предъявлять что-то вам, случись что с вашей стороны. Контроверсия. Ничего личного.

Очнитесь. Вы не в социалистическом государстве уже живете. Научитесь наконец защищать и себя. Пусть даже от банка - тех же грабителей и мошенников, но под благородной крышей.

(Ответить) (Уровень выше)


[info]iceaxe@lj
2009-01-20 07:48 (ссылка)
Отмазка.
Не могут же они вам сказать, что вы сами виноваты, что взяли кредит в долларах.

(Ответить)


[info]vnevremeny@lj
2009-01-20 08:41 (ссылка)
Мда... Должны были уведомить, но не сделали этого :( А какому банку "продали" хотя бы сообщили? Ну, уж заодно и контакты Вашего нового менеджера. Не Вы же, Оля,должны выяснять, к кому Вам теперь обращаться, чтобы свою кредитную судьбу узнать?! Или Вы?%-)

***Хорошо, что с жж всё наладилось:)***

(Ответить)


[info]karlston@lj
2009-01-20 09:19 (ссылка)
"Или я все-таки особо ценный природный ресурс? :)" --

Особо ценный ресурс ноосферы...

(Ответить)


[info]doctor_alik@lj
2009-01-20 09:28 (ссылка)
Вы, Оленька, сверхценный природный продукт! Не удивлюсь, если Ваш кредит выставят на продажу у "Сотбис" :))

(Ответить)


[info]vivaracho777@lj
2009-01-20 11:10 (ссылка)
Вся российская ипотека кредитуется западными банками.

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]bakushinskaya@lj
2009-01-20 11:15 (ссылка)
Вот оно - щазтье. )))) Да ладно - прорвемся.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]vivaracho777@lj
2009-01-20 12:02 (ссылка)
Конечно.:-)

(Ответить) (Уровень выше)


[info]grandtewton@lj
2009-01-20 19:30 (ссылка)
Нет, Вы - природный талант.
Сперва Вас зарыли, а теперь - добывают и загоняют.

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]genez@lj
2009-01-22 02:05 (ссылка)
"мы переуступили его западному банку и переводим ему доллары, которые вы нам приносите".
Макаронные изделия вешают. На уши. Да пусть хоть монгольскому банку в тугриках переводят. Вам-то что с этого?
Вы заключили с ними договор и этот договор они не имеют права изменить без вашего письменного согласия. Хотя запродать другому банку могут, но на тех же условиях. Меня кстати недавно тоже "продали". Что в договоре написано? Оплата только в валюте? Тогда увы - и разговаривать не о чем.

(Ответить) (Уровень выше)

Всё тот же "как живой" Пупынин (Владимир)"
[info]foma_iq@lj
2009-01-30 01:47 (ссылка)
А чему Вы удивляетесь, Ольга Анатольевна? Разве Вы только сейчас заметили, что мы все "неподсуетившиеся" живём в стране, в которой нам ничего не принадлежит? Ни только нефть и газ, которые росписанны по "контрактам" топ-менеджерами из ООО "Россия" на сотни лет вперёд, но и все оставшиеся мат. ценности. Вы (как "особо ценный природный рессурс") - в том числе.
Вот такие пироги Ольга Анатольевна.
С котятами.

(Ответить)