какая гадость.. эта ваша заливная рыба...

что за страна у нас с вами?

Ой, а я ведь ВСЕ-РАВНО не поняла, ЗА ЧТО вы заплатили 4800?!

За то, что лох. А лоха надо стричь.

+1))) говорили же ведь, что услуги нотариуса не нужны))

И не 4800, а 5600.

Эээ... дважды по 800 - ЭТО ЗА ЧТО???

И все-таки - какие-такие консультационные услуги за четыре тыщщи вы получили?! Вам ответили на вопрос "Где Яна"??

)))) Ржу. Да, типа того.

Поучительно. Жаль, что мне до окончания кабалы еще далеко.

Оля, я просто удивляюсь...
Думала, можно просто сходить в УФРС и снять обременение (разумеется идти туда нужно с бумажкой от банка). Или сейчас все настолько поменялось? Я просто вообще не понимаю, при чем тут нотариус???

Можно самой сходить. меня развел ВТБ

ну здоровья этому конкретному сотруднику ВТБ до конца дней его...
интересно, какой им процент??

МОжет ради исправления нравов настучать на ВТБ в антимонопольную? Хотя толку мало.

ага, попробуй докажи, что ты не сама решилась на посреднические услуги, а тебя банк заставил...
нервы дороже

Дык оне мне бумажку выдали с распорядком моих действий. ))))

прям с печатью банка???

Ну, врать не буду. Печати там нет. ) Но от банка.

ха-ха. ФАС в доле

В соответствии со ст. 25 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество погашается на основании заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда, третейского суда о прекращении ипотеки.

Список необходимых документов для снятия обременения:
- Заявление
- Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи)
- Закладная
- Письмо от банка об исполнении обязательств по кредитному договору в УФРС
- Нотариально заверенные копии учредительных документов кредитора

Если у вас возникают сомнения, особенно если речь заходит о дополнительных навязываемых расходах, направляйте на имя председателя правления банка письмо с уведомлением о вручении или оставляйте заявление в офисе, регистрируя его, с просьбой разъяснить те или иные действия банка. Задавайте вопросы независимым специалистам.

В соответствии с письмом Министерства финансов РФ № 03-05-06-03/76, за погашение регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки государственная пошлина уплачиваться не должна. Размер государственной пошлины за выдачу нового свидетельства согласно ст. 333.33 НК РФ для физических лиц составляет 100 руб.

На самом деле это переоформление, на бумаге почти бесплатное, обходится заметно дороже. Алексей Успенский, заместитель председателя правления Русского ипотечного банка, отмечает, что «всё большее количество регистрационных палат не справляются с резко возросшей нагрузкой по регистрации сделок с недвижимостью. Прежде всего, это относится к районам Подмосковья с активным жилищным строительством. Как следствие огромные очереди и процветание на этой ниве «жучков»-посредников, без помощи которых «пробиться» на регистрацию/снятие обременения почти нереально не только обычному заемщику, но и сотрудникам банка».

Это означает, что, приехав за час до открытия, человек записывается в конец очереди из нескольких десятков человек; и очевидно, что за один день к заветному окошку он не подберется. В Москве можно записаться в очередь на следующий месяц (лично, по телефону дозвониться невозможно). Если нет необходимости снять обременение срочно и есть возможность несколько раз посетить УФРС, этот вариант приемлем. Посредники берут за подачу документов от 2000 руб.

Банк выдает заемщику документы, необходимые для снятия обременения, и заемщик может отправляться в УФРС либо к посредникам. В качестве дополнительной услуги сотрудники банка или некой сторонней организации, имеющей договор с банком, могут отвезти документы в УФРС и забрать оттуда новые свидетельства о собственности. Услуга стоит порядка 4500 руб. плюс стоимость оформления доверенности на тех, кто повезет документы.
Если во время сделки купли-продажи расходы на оформление документов поровну распределяются между двумя заинтересованными сторонами – продавцом и покупателем, то в данном случае расходы лежат на заемщике. По словам Виктории Щербаковой, начальника отдела брокериджа «Кредит Макс», «во всех случаях снятие обременения – головная боль собственника квартиры. Банк-кредитор никоим образом не заинтересован в том, чтобы помогать заемщику. Мне известен пример, когда человек уже четвертый месяц пытается снять обременение (правда, в этом случае речь идет не о простом погашении кредита, а о рефинансировании), и это связано с большими расходами».

Примерно через месяц после подачи документов новые свидетельства будут готовы. Не забудьте попросить в банке вернуть все бумаги, связанные с вашей квартирой: акт приема-передачи, расписку от продавцов. Разумно сразу попросить справки о сумме выплаченных процентов для получения налогового вычета.

совершенно стандартная схема - "создаем проблемы и помогаем их решить"
1. тот кто имеет возможность создать сложности - эти сложности создает
2. одновременно он же создает структуры по преодолению этих сложностей
3. выстраивается такая система работы, что обычный человек без услуг этих структур ничего сделать не может, а если может - то с огромными затратами сил и времени
4. создатель сложностей получает свое бабло.

спасибо. мне-то лично все понятно
у нас так треть страны точно работает

Вы скопировали мою статью :))

Ольга, нам снятие обременения примерно в те же деньги обошлось - 4500 банку за отвоз документов и 800 руб. доверенность (в соседней с банком нотариальной конторе, т.к. у них был полный список всех мальчиков и девочек, на которых нужна доверенность). Правда, мы знали, что можем не платить и ехать в регпалату сами, но поспрашивали знакомых и пришли к мнению, что нереально целый день стоять в очереди.

что то в инете я читаю про очереди, а реально там два три человека.

банки вообще хитрожопые

САМ Путин как-то сказал: "Банки - кровеносная система экономики!"

А кровь откуда? Правильно, из нас, лохов.

прочиталось "Банки -- кровеСосная система экономики "

у нас примерно также разводят при получении фнской визы. там, правда, лишних денег не берут (хотя. как сказать), но выдают заранее заготовленную бумажку-квитанцию для оплаты каких-то там сборов в одном конкретном коммерческом банке. к слову, о лишних деньгах. берут они по таксе, но вот курс у них - мама не горюй. и кредитки они не принимают. так что, навар какой-никакой, помимо совершения операций, имеется...
я потом узнавал - в любом банке, естественно, это оплатить можно. правда, в квитанции ещё один catch 22 предусмотрен - оплатить нужно в сжатые сроки, сутки или вроде того...

ВТБ поступил респектабельно. Знаю банк, который такую операцию проделывал за 500 баксов))

Могу на будущее посоветовать двух хороших нотариусов с самыми низкими ценами и что самое приятное с нормальным общением. Никто не фыркает, не показывает своего недовольства. Правда очереди там бывают большие, но все поставленно на хорошо отлаженный поток и себе нервы сбережете и деньги не зря пропадут.

буквально вчера мне мой юрист рассказывал про этих милых девушек в приемных у нотариусов - для "консультаций". Просто если все по закону - мало денюжек срубается с населения, а нотариусу тоже хочется кушать :)
А вообще, я все больше понимаю, что юрист, как врач, должен быть "свой".

Сочувствую. Я бы вырвал волосы на голове, не отходя от ресепшн, от обиды за развод, как кролика. Страна у нас ещё та. Обидно.

Хорошо, что девушка была яна, а не инна)) Сочувствую. Как говорил один мой знакомый 20 лет назад, "скоро не останется ни одного человека, которого не нае*али". имхо, по второму кругу поехало...

Боюсь, у Вас только один достойный ответ - программа с проговариванием означенной ситуации вслух для очень приличной аудитории.