Я использую слово "хрущоба" не в уничижительном смысле, а скорее в историческом (как часть московского сленга). Конечно, после подвалов или бараков такое жильё казалось раем, но в последние годы проживания там было просто уже невыносимо - и без лифта для стариков, и с проходной комнатой. Если б в двухкомнатной квартирке проживать одному (ну, вдвоём в крайнем случае), оно бы ничего, но когда там тоже фактически две семьи и четверо-пятеро людей от стара до мала - это та же коммуналка.