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novembre 27e, 2012
| novembre 27e, 2012 | |
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УДИВИТЕЛЬНОЕ - РЯДОМ. (ЕСТЬ ЖЕ И ГУГЛ-ПЕРЕВОДЧИК) hace 3 años tome una decision arriesgada. Hipoteque mi casa que habia terminado de pagar hace poco por 200.000 euros, hipoteque una casa heredada de mi padre por 100.000 (vale mas pero con eso me conformé). Ambas hipotecas me dieron una liquidez de 300.000 euros en efectivo, las hipotecas a 35 años. (buscaba cuotas bajas). Esos 300.000 estan en 3 depositos actualmente al 4.00 % de media, los muevo entre entidades medianamente solventes (o sea, bancos y ninguna caja de ahorros, ni sucursales en españa de bancos extranjeros. Muevo con los vencimientos, y consigo que siempre me lo consideren dinero nuevo, consigo negociar bastanteCobro unos 1000 euros al mes limpios. (para el irpf no me pese demasiado dedico una parte importante a mi plan de pensiones, (garantizado al 3,5%). Las hipotecas euribor + 0,50% sin suelo (en una caja quebrada, por cierto), a partir de este mes con esta bajada mi margen de beneficio de la operación se amplia mucho. (antes el interés compuesto con el interes simple iba algo justito para explotar bien la operación), reinvierto casi todos los intereses, consigo devengo mensual con facilidad, y dedico los intereses a nuevos depositos, lo que no meto a mi Plan de pensiones al 3,5% (solo una partecita), me dan un margen de negociacion bastante amplio los bancos. El piso de mis padres lo tengo alquilado y me pagan 550€ al mes, podria pedir mas pero preferi poner un alquiler mas barato y conseguir un inquilino serio y solvente. despues de 3 años sin ningun problema, buena gente. Si hay un cambio repentino de la situación, bien por subida de euribor, bien por bajada de depositos, ambas hpotecas no tienen comision de cancelacion por lo que en 6 meses desmonto todo el quiosko y vuelvo a estar como estaba. Sigo trabajando, pero creo que he tocado eso que llaman vivir de las rentas, la verdad es que mis gastos son pocos y no tengo por ejemplo coche porque vivo cerca del curro, una motito de 125 para pasear los findes con mi señora y mi vida es austera, aunque algun viajecito en verano si que nos marcamos mi mujer y yo. |
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