Вообще странно, что твой агент, которого ты так хвалила, не предупредил вас, что дому уже столько лет. Ты его сама разве не спрашивала?

Пожар может случится в любом доме. Ну он-то застрахован?

Не знаю, я думаю, ты зря паникуешь, этот дом может быть получше, чем 40-50 летний, построенные в 60-70. Меня предупредили, что у нас в домах 60-го года постройки были какие-то проблемы с бетоном, и дома эти 100 лет не простоят, а некоторым уже и сейчас нужен существенный ремонт.
Но любой дом не вечный, в наследство уже, может быть, его и не передашь.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Я не паникую. Я ворчу, на самом деле. Я ужасная ворчунья в реале, если что.:)

Ну, в моем случае, в наследство перейдет земля, которая стоит гораздо больше, чем то, что на ней построено. Одна из причин, по которой был куплен дом, а не квартира.

Нет, когда покупала, про возраст не спрашивала. Тогда стормозила.:) Я ж говорю, он на свои сто лет не выглядит. К тому же, мы спешили, когда покупали. Мы до него уже несколько домов проиграли в bidding war, и уже слегка запаниковали, что вообще ничего тем летом не купим под низкий процент. В этом районе за каждый дом жуткая драка была: уходили за 50-150 тысяч выше запрашиваемой цены, и еще до того, как в открытой базе появлялись - без агента просто не узнаешь, что он вообще-то продавался, но без них никто и не покупает. Я не нахваливала какого-то конкретного агента, кстати, просто описывала в целом, какая от них есть покупателю дополнительная польза, кроме тупого оформления документов.

Застраховано все, ага - иначе ипотеку не дадут. Но со страховщиками тоже, знаешь: миллион причин найдется, чтоб тебя же и обвинить в пожаре, и денег, соответственно, не дать.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

Насколько мне известно у нас даже при покупке квартиры ты имеешь право и на кусочек земли под домом. Вот в этих официальных данных, которые можно узнать в интернете, есть и общая площадь площадки под домом и процент участия в этой площади каждого конкретного квартировладельца. Вот та конкретная квартира была в четырехэтажном доме, поэтому на нее пришлось бы в случае развала самого дома 10м2 земли в центре Мадрида. Дороговато, конечно, но выгоднее, чем кусок земли где-то на окраине.

По 50-100 тысяч сверху?! Да, нифига себе у вас кризис! У нас сейчас принято сбивать цену вниз, и согласно экспертам (которые на самом деле ничего не знают), что цены упадут еще 3% в 2011 и 2% в 2012.

Ставок постоянных тоже нет, банки предлагают еврибор плюс что-то сверху.

(Reply to this) (Parent) (Thread)

У нас не было кризиса.

Все так сильно надеялись, что он будет, и что недвижимость подешевеет, как в штатах, что в 2009 вообще никто ничего не покупал. Поэтому в 2010 затаившиеся покупатели, так и не дождавшись падения цен, но испугавшись, что банки опять поднимут процент, раз кризиса не случилось, устроили дикий ажиотаж. Самый первый домик, который мы вознамерились было купить, ушел за 706 тыщ при asking price меньше 550-ти, семнадцать что ли желающих сцепились. Было от чего перестать чрезмерно привередничать.:)

(Reply to this) (Parent)