Фанни и Фредди наносят ответный удар
Итак свершилось. В воскресенье правительство США объявило о выкупе
Fannie Mae (NYSE:FNM) и Freddie Mac (NYSE:FRE).

Две этих компании гарантируют половину всех ипотечных кредитов в США.
Это около 5 триллионов денег. По 9% всех ипотечных кредитов в США
существует значительная просрочка или полный отказ от платежей. Это
означает, что около 4 миллионов "владельцев" недвижимости отказываются
за неё платить. Каждый одиннадцатый не выполняет свои обязательства.
Пока каждый одиннадцатый. При этом недвижимость продолжает дешеветь и
мотивов платить за кучу дешевеющего гипсокартона у жителей становится
всё меньше.

В 2001 году акции Фанни стоили 87 долларов. Сейчас - 7.
В том же 2001 акции Фредди стоили 69 долларов. Сейчас - 5.

То есть условная инвестиция в 2001 г. в эти компании 1.000.000
долларов, ныне стоит 76.460 долларов. С учетом инфляции этот миллион
пропал полностью. Бесследно.

Совсем недавно Бен Бернанке выступал перед Конгрессом с рассказами о
прекрасном состоянии Ф и Ф. По его словам капитализация компаний
вполне нормальна и нет опасности падения. Бен Бернанке известен под
кличкой "Вертолетчик", Helicopter Ben. Это из-за его высказывания, что
бывают в экономике моменты, когда для создания спроса деньги нужно
разбрасывать с вертолета. Очевидно, пришло время летающих долларов.

Мировые рынки отреагировали ростом. Реакция абсолютно закономерная.
Когда деньги летят сверху, надо брать.

Правительство США окончательно поймало ипотечного медведя за куцый
хвост. Следующие годы вполне могут пройти в следующем режиме:

- Мы контролируем рынок ипотеки - кричит правительство США
- Так ведите его в нужном направлении - отвечают инвесторы.
- Мы не можем. Он нас не пускает - с грустью в голосе констатирует
правительство.

Прикольно будет следующему президенту. Взялся за гуж - не говори, что не Буш.