Чудеса бухгалтерского учета

Чистый убыток компании XXI Century Investments (Кипр), холдинговой компании девелоперской группы XXI Век (Киев), в первом полугодии 2008 года составил $76,763 млн, тогда как первое полугодие 2007 года компания завершила с чистой прибылью $1 млрд 18,432 млн.

Ничего страшного! Такая большая прибыль ранее покроет любые убытки. Читаем дальше.

С января 2008 года акции компании подешевели на 61,27%, сообщается на сайте LSE. Как говорится в сообщении компании на Лондонской фондовой бирже в понедельник, убыток связан с переоценкой активов в сторону уменьшения на $65,96 млн, тогда как за аналогичный период прошлого года их стоимость возросла на $1,04 млрд.

Да какие проблемы, собственно?

XXI Century Investments подчеркивает, что ее доходы в январе-июне возросли на 136% по сравнению с январем-июнем 2007 года - до $14,4 млн благодаря продаже целевых облигаций в сфере жилищного строительства и увеличению дохода от аренды до $6,36 млн с $2,62 млн. В то же время, доход от операций составил 20 млн долларов. А валовая прибыль – 18,7 млн долларов. Текущих активов у компании 128,7 млн долларов. Всего капитала и пассивов – 2 млрд долларов.

136% рост - впечатляет. Дальше что? До $14,4... ??? WTF! Где миллиарды?! Аренда приносит $6,36 млн??? Валовая прибыль $18.7 млн??? Кто покупал акции этой компании и зачем? Сотню миллионов лучше вложить в сеть пиццерий в Коннектикуте - доход побольше будет. Правда, у "21 века" есть такой честно подаренный земельный банк в мировой столице элитной недвижимости - городе Киеве :)

Напомним, что в сентябре компания начала реструктуризацию бизнеса и продлила обязательства по займам. Стоимость ее акций на Лондонской фондовой бирже уменьшилась почти вдвое за последний месяц. На данный момент XXI век имеет коротко-срочных займов на сумму 362 млн долларов. Первая оплата должна произойти в мае 2009 года. В то же время, компания объявила о массовых сокращениях персонала и выходе из сегментов складской недвижимости и логистики. Как сообщает компания: "Ситуация на рынке недвижимости в стране и общая политическая ситуация в регионе очень повлияла на рынок недвижимости и на ее стоимость".

В то же время, стоимость акций компании с 29 августа по 16 сентября на Лондонской фондовой бирже уменьшилась вдвое с 626 до 330 пунктов. А за год – на 77%, сообщается на сайте LSE.