Решение о ликвидации «Спорта» — «в связи с аварийным состоянием» — было принято мэрией Москвы в мае 2004 года[2], а уже 25 сентября здание было снесено[3] путём направленного взрыва. Снос был произведен по заказу организации «Амираль Б. В.», хотя законность управления ею этим объектом оспаривалась прежними собственниками.

В сентябре 2005 года Верховный суд РФ признал снос гостиницы незаконным[4], поскольку истинным собственником здания являлось Международное агентство «Наука». На «Амираль Б. В.» от жильцов окрестных домов были поданы иски в суд с требованием компенсации за моральный ущерб, так как никаких предупреждений о готовящемся взрыве они не получили и приняли его за террористический акт.

https://bit.ly/2MDMTmg

БОИ БЕЗ ПРАВИЛ В ГОСТИНИЦЕ «СПОРТ»


В последнее
время президент России неоднократно публично
высказывался на тему «пробуксовывания»
административных реформ. С точки зрения
государства российского, да, наверное,
пробуксовывает реформа. С точки зрения
конкретного объекта хозяйствующей жизни,
ненароком попавшего под жернова этого страшного
механизма, «пробуксовывает» — неоправданно
мягкий эпитет. К примеру, отслеживание перипетий
почти уже двухлетнего имущественного спора о
гостинице «Спорт» позволяет охарактеризовать
состояние дел почти всех объектов
административной реформы — и законодательной, и
исполнительной, и судебной ветвей власти — как
самый настоящий «беспредел». Сам конфликт уже
неоднократно с разных сторон освещался в прессе,
и поэтому, чтобы не утомлять читателя, пробежимся
коротко по некоторым вехам конфликта под призмой
административной реформы.

      

      Наша справка

       «Гостиничный комплекс
«Спорт». Ленинский проспект 90/2. Год постройки —
1979-й. Здание железобетонное, с железобетонными
перекрытиями под мягкой кровлей, 22 этажа. Общая
площадь — 40 874 кв. метра. Площадь территории,
закрепленной за зданием: застроенная — 7010 кв.
метров, незастроенная — 19 100 кв. метров».

      

       Летом 2000
года Минимущества, по просьбе Академии наук,
передает Международному академическому
агентству «Наука» (МААН) в долгосрочную аренду
гостиничный комплекс «Спорт»: надо же где-то
размещать ученых, прибывающих на симпозиумы и
семинары.

       В сентябре 2000 года
эксплуатационное предприятие Минимущества (ГУЭП
«Эфес») и МААН заключили договор аренды на 15 лет.
МААН начал ремонт и даже успел вложить в ремонт
здания более $1 500 000. На этом радужная часть нашей
истории заканчивается. Сейчас уже смело можно
говорить, почему.

       Если в начале конфликта
главный кукловод еще скрывался в тени, то на
сегодняшней стадии излишняя скромность уже
отброшена. Здание на Ленинском проспекте
заинтересовало человека, привыкшего все свои
начинания строить на темной стороне
«административной реформы».

       Мирослав Мельник —
основатель и владелец одного из первых
московских ночных клубов «Up&Down», ресторанов
«Версаль» и «Изуми», совладелец ресторана «Три
пескаря».

       В итоге имущественных
комбинаций новый, счастливый и вполне законный
собственник здания на Ленинском проспекте — ООО
«Строительная компания «Эльгида», и Арендатора
всеми силами вот уже несколько лет пытаются из
гостиницы выдавить.

       Удивительно, но МААН не
отступает и пытается решить спорное дело через
суды. Терпение у второй стороны лопается — и
настает пора «масок-шоу». 1 мая 2003 года 30
охранников ЧОП «РОДОН» в полной выкладке
устрашающей экипировки захватывают гостиницу
«Спорт», парализовав ее работу. По территории
словно прошел Мамай — все подъездные дороги
изрыты траншеями, ступени центрального входа
выглядят как руины Помпеи, мебель в номерах
гостиницы и в холлах изрезана ножами, сломана.
Лифты в гостинице не работают. То есть к августу,
когда Арбитражный суд обязал ООО «СК «Эльгида»
не чинить препятствий МААН «во временном
владении и пользовании помещениями гостиничного
комплекса «Спорт» и земельным участком, на
котором расположено здание», — на владение нужно
было махнуть рукой и забыть (на что, впрочем,
наверное, и рассчитывал оппонент). Но МААН не
сдается и пытается цивилизованно войти во
владение, чтобы принять и оценить размер ущерба.
Тем более что на здание наложен наконец-то арест.
И решение суда должно быть исполнено
незамедлительно.

       Теперь скажите, каких
действий судебных приставов можно было ожидать,
если до этого в спорном деле были задействованы
налоговая полиция, Агентство федерального
имущества, Счетная палата, даже три депутата
Государственной Думы, с коллективным запросом на
имя генерального прокурора РФ? И все искали
компромат в МААНе?

       Действительно, откровения
в действиях судебных исполнителей не было. Так
как не было действий вообще по приведению
государственной, между прочим, территории к
территории закона. Верующие в государственную
справедливость представители МААНа
запаниковали и начали жаловаться на беззубость
волков из Департамента судебных приставов в
Министерство юстиции. Министерство пообещало
помочь и действительно указало главному
судебному приставу Москвы на недочеты. Все это
происходило по горячим следам арбитражного
решения в августе, как только МААНу стал понятен
настрой приставов, но прошло два месяца, а «воз и
ныне там».

       Однажды представителям
МААНа все же удалось в присутствии судебных
исполнителей (единственный вклад данного
ведомства — помогли) прорваться на свою
территорию в «Спорте» и посмотреть, все ли цело.
Посмотрели. Все гостиничные номера разграблены.
На двух этажах теплится жизнь. На одном 30 узбеков
жарят картошку (как они умудряются это делать в
помещении с отключенной электроэнергией,
осталось тайной), на другом проживает дремлющее
существо с не поддающимся распознанию
социальным статусом. Вся видеотехника пропала.
Да что видео, мебель в номерах порезана,
импортная сантехника выкорчевана и выброшена на
задний двор. Странное представление о подготовке
к ремонту у «Эльгиды» — испоганить ремонт
предыдущий. У представителей МААНа волосы
становились дыбом и кровь стыла в жилах. Добило
посещение столовой:

       — Давно у вас света нет?

       — Давно.

       — А у нас в морозильниках
продукты хранились. Можно посмотреть?

       — Так ключей нет.

       — Так, наверно, там все
испортилось?

       — Так вроде не воняет...

       Логика, граничащая с
безумием.

       И вообще, с «Эльгиды»
теперь взятки гладки: ей принадлежат только
лифты и подвалы, настоящий хозяин — все тот же
господин Мельник. Именно его компании «Амираль
Б.В.», учрежденной по законам Нидерландов, именно
в его лице «единолично облеченного независимой
властью», принадлежит теперь 10 141,3 кв. м. А еще 8 366,
9 кв. м были проданы конторе ООО «Частное
правоН-аудит» в лице генерального директора
Цыбикова Тимура Гомбожаповича. А арендатор у
гостиницы — фирма «Бюро путешествий», которая
принадлежит опять же Мельнику. Эти три фирмы в
свою очередь заключили договор с ООО «Интэр
Пульс», принадлежащим все тому же Мельнику, об
эксплуатации гостиничного комплекса,
генеральным директором этой фирмы стал…
господин Янсон, бывший гендиректор «Эльгиды».

       «Эльгида» сыграла свою
роль манка, отвела удар — и ушла в сторону, в
очередной раз сменив юридический адрес и
переехав в стрип-клуб «Красная шапочка». А вы,
будьте любезны, судитесь с нидерландской фирмой
— уйдут годы. Хитро.

       Интересно все-таки, а если
господин Мельник, пользуясь правовым коллапсом
(как вы видите, вариантов, возможностей и
помощников у него всегда полно), попробует
продать (а деловое предложение о продаже уже
гуляет по столице, и известна стартовая цена — $40
000 000 долларов), к примеру, это здание как
разрушенное и выведенное из эксплуатации — на
Ленинском землица дорогая, а документы на
владение (о том, что они спорные, можно и умолчать)
у него имеются, — кто в итоге ответит за
воровство и халатное разбазаривание
госимущества? Дознаватели межрайонного
подразделения (отдела) службы судебных приставов
по исполнению решений арбитражных судов и особым
исполнительным производствам ГУ МЮ РФ по г.
Москве, отказывая МААН в возбуждении уголовного
дела в отношении должностных лиц «Эльгиды»,
разводят руками: демонтаж здания не
производится, приставы внутри были, господин
Янсон — не важно, какую фирму он теперь
представляет, — присутствует — значит, все в
порядке. А ремонт всегда был стихийным бедствием
— стены рубят, имущество летит.

       Административная реформа
в России «пробуксовывает». В нашем примере ни
одно государственное ведомство пока не смогло (а
следовательно, не захотело) принять участие в
судьбе госсобственности и все еще
законопослушных арендаторов. Административная
реформа в России уже не пробуксовывает — она уже
скатилась обратно в яму.

      

      Ирина ЗАЙЦЕВА

       13.11.2003

http://2003.novayagazeta.ru/nomer/2003/85n/n85n-s21.shtml