Дорогие френды и просто читатели моего журнала!

 Очень прошу перепоста.
На случай, если кто не знает, как это сделать - внизу под этим постом есть кнопочка "Поделиться", кликаете, дальше жмете на Llivejournal и размещаете у себя как новый свой пост. Спасибо.


Вот и пришло времяосуществить свою давнюю мечту, а именно: жить в загородном доме вблизи Москвы. Мы нашли такой дом в 1 км от МКАД, но для полной суммы не хватает 3,5 млн. рублей. Именно за такую цену я продаю свою дачу, хотя реально она стоит больше.

Если у вас тоже есть давняя мечта купить-поменять  дачу, и вас не пугает расстояние в 78 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе, то пишите мне в личку, далее обменяемся контактами.

А вдруг ваш френд или френд вашего френда давно мечтает именно о такой даче, как моя.  Если даже вы живете не в Москве и области, то у вас наверняка есть френды-москвичи, или, возможно, кто-то не из Москвы хочет купить именно здесь.

Заранее благодарна всем откликнувшимся. И прошу прощения, что засорила вашу ленту. А вдруг? Мне ведь нужен всего один покупатель из ваших тысяч френдов! Мой риэлтор готов помочь с кредитом.

Подробно о даче можно посмотреть по тегу "Дача" (по годам) и "Баня" в моем журнале. А здесь выложу несколько фото и харатеристику.

1. Коттеджный поселок "Русские Узоры", Киевское шоссе, 78 км от МКАД. Асфальт от шоссе до самых ворот участка.
- площадь участка - 15 соток, при желании - есть место для строительства дома всесезонного проживания;
- обнесен забором высотой 2,0м. по периметру;
- земля в собственности. Единоличный собственник. Документы в надлежащем порядке;
- задолженностей по абонплате нет.

На участке расположены:

1. Дом: площадь - 75 кв.м. 1 этаж из бруса, второй этаж - каркасный, утепленный.
2. Терраса - 2,5х5.
3. Кровля - катепал.
Первый этаж: столовая, кухня, ванная (без сантехники), гостиная-спальня.
Второй этаж: две спальни, холл, лоджия.

4. Маленький гостевой домик одноэтажный 2,8х6, в нем спальня и прихожая-кухонька.

5. Скважина индивидуальная на участке, но есть централизованное водоснабжение от общей поселковой водонапорной башни. Вода в дом не подведена.

6. Отопление - эко-камин "Бавария", дрова, тепла хватает на 12 часов при морозе минус 5. Прогреваются два этажа в течение 10-15 минут до 25-30 тепла.

7. Свет – разводка:
- большой дом, оба этажа;
- маленький гостевой домик;
- баня;
- к скважине подведен кабель с выключателем насоса.

Повсеместно кабель от столба проведен под землей, а в помещениях провода в кабель-каналах, светильники во всех комнатах;

8. Газ проплачен, подведен к границе земельного участка, к забору, при желании можно врезаться;

9. Туалет уличный;

10. Дорожки и площадки перед постройками – тротуарная плитка с бордюрами и подложкой из щебня, песка, цемента.

11. Барбекю из огнеупорного кирпича.

12. Пруд 4х8 с карасями.

13. Баня с парной и душевой кабинкой

14. Парник 8х2, каркас металлический

15. Хозблок, дровяник

Участок обихожен, разделен на секторы: ягодный угол, огородная зона, альпийская горка, японский сад. Основная площадь отдана под газон. Растут молодые фруктовые деревья, яблоня и вишня плодоносят, все ягоды плодоносят (клубника, малина, красная/черная смородина, черноплодная рябина). Цветов и декоративных кустарников около 200 видов, все - многолетники, зимуют хорошо, без укрытия. Всё видно на фотографиях.

При желании покупателя могу оставить бесплатно основную мебель: "стенка" в гостиной, кухонный гарнитур, столовый набор (диван угловой  кожзам, стол дубовый овальный), три дивана и пр. Всей мебели от 3 до 5 лет, в хорошем состоянии (см. фото ниже). Просто она очень хорошо вписывается по размерам комнат, да и лишняя разборка-перевозка-сборка во вред только.

Альпийская горка






Баня


Барбекю


У пруда


Дом и баня








Гостевой домик


Кухонька-прихожая в гостевом домике


В большом доме: вид из столовой на кухню от входной двери


Вид от камина. Апдейт: дверь входная заменена на металлическую


Лестница на второй этаж, дерево: дуб


Парничок: 8х2


Спальня на втором этаже


Терраса




Вид с террасы


Японский садик




Большой дом: вид из столовой в гостиную (зал, спальня)




Зона отдыха, детская площадка