Этот дом никто и не думал сносить – несмотря на торжественные публичные обещания президента. Но дело не только в том, что этот монстр испортил вид города и показал бессилие властей всех уровней перед доходным бизнесом застройщиков, – то, что он расположен на оползневоопасных холмах, может со временем обернуться катастрофой.

– Одежду обязательно одевайте ту, которой совсем не жалко, – провела с нами инструктаж симпатичный киевский диггер по прозвищу Cat. – Но не мешковатую – а как можно более прилегающую к телу, чтобы не задевать за стены. В рюкзаке должен быть теплый свитер. «Бандана», шапочка или каска на голову – обязательно.

Обувь берите покрепче и с надежной подошвой: кеды с кроссовками не подойдут, а только ботинки-«берцы» или резиновые сапоги. Комплект сухих запасных носков возьмите, хозяйственные матерчатые перчатки и фонарь с запасными батарейками. На фототехнику – чехлы для защиты от влаги и глины. А еще киньте в рюкзак по пол-литра воды на человека и три чистых мешка для мусора, для защиты сменной одежды от влаги. Да, и шоколад не забудьте. Он питательный, и вместе с тем легкий и компактный. А мало ли, сколько времени под землей придется провести.

Cat привела нас к малоприметному тоннелю, спрятавшемуся в овраге на склонах Печерских холмов. Из него выливался небольшой ручеек грунтовых вод, а из темной глубины несло сыростью и тайной.

– Это вход в один из дренажных тоннелей, но номер его называть не надо – а то читатели сюда полезут, а это для не совсем безопасно для посвященных. Видите здоровый горб, прямо у входа? Это глина из «плывуна», который не так давно здесь сошел. Рабочие из СУППРа – «Специализированного управления подземных противооползневых работ» ее сюда вручную лопатами выгребли, чтобы дренажный тоннель очистить, – рассказывала Cat, показывая на фирменную куртку с логотипом «СУППР», забытую рабочими. – А это адский ручной труд. Из механизмов у рабочих лишь лопата и ведра. Только если объем работ очень большой, прокладываются рельсы и глину вывозят на маленьких вагонетках.

– Ну что, готовы идти под землю? Главное правило – ни в коем случае не касаться головой свода тоннеля. Идти надо максимально пригнувшись или на четвереньках. Стены тоже старайтесь не трогать и ничем не цеплять – а то могут обвалиться. Если потеряли опору, лучше в лужу по колено ступите. А если все-таки коснулись потолка, говорите про себя: «Здравствуй, Система!» – и осторожно идите дальше. Это значит, что она, Система, с вами поздоровалась, а вы ей в ответ поклонились. Системой у диггеров зовутся разветвленные подземелья.

Мы спускаемся в дренажную систему и оказываемся выше щиколоток в вязкой разжиженной глине.

– Вот, смотрите – этот потолок должен быть идеально ровным. Рабочие его «по шнурочку» выкладывали. А теперь, видите, его покосило вправо и влево. Так быть не должно, до начала строительства таких дефектов было немного. Или на эти трещины посмотрите. То, что они небольшие на вид, еще ничего не значит – это все равно угроза несущим конструкциям тоннеля.

Продвигаясь по тоннелям, то дело приходится подниматься вверх по мокрым и скользким лестницам. И тогда водный поток бьет прямо в глаза и заливает с головы до ног – но наши мобильные и документы спрятаны в кульках для мусора, а объектив фотокамеры прикрывает защитный фильтр. Несколько раз все-таки ударяемся головой в потолок и, прогибаясь, поневоле вспоминаем слова диггера: «Здравствуй, Система!». Вежливо здороваясь с ней, мы постепенно добираемся под землей до места стройки выползшего на печерские горы небоскреба.

– Вот технический колодец, который строители вырыли рядом с котлованом для сброса откачанной воды, – рассказывает Cat.– Пойдемте, я вам покажу, тут, сразу за изгибом, очень большие трещины в несущих балках были, – зовет нас Cat. Мы ползем к ней и тут же слышим восклицание:

– Вот это да! Теперь здесь завал.

– Я была здесь несколько месяцев назад, и все еще было в порядке – только трещины, чуть больше тех, которые я вам показала. А сейчас дренажка закрыта камнями, песком и глиной. Понимаете, дренаж работает по принципу гигантского фильтра – пропускает воду, которой насыщены грунты киевских холмов, но сдерживает породу, – говорит Cat и, подсвечивая себе фонарем, пальцем рисует для нас на глинистом полу план дренажной галереи. – Если сток воды будет закрыт, как сейчас, она будет накапливаться, разжижать грунт, а потом сойдет с ним вниз в виде оползня или плывуна, вместе с тем, что построено на поверхности. Но когда это может произойти – точного ответа не даст никто.

Потом, почистившись, просохнув и позавтракав диггерским шоколадом, поднимаемся на холмы и, пробравшись вдоль забора, оказываемся прямо над строительным котлованом.

– А, вот и причина завала. Строители возвели стену в грунте и, судя по всему, перерезали этой конструкцией дренаж. По ту сторону завала, он, наверное, и вовсе разрушен. Видите – как раз в том месте, рядом с котлованом, мы и находились. Хотите понять, к чему приводит это строительство – посмотрите, назад – говорит Cat, и показывает на зияющую трещину в старинном здании военной комендатуры за метро "Арсенальная".

– А они ведь не только здесь строят. Например, рядом, на Аскольдовых холмах, тоже хотят влепить небоскреб – а там весь склон очень ненадежен и для укрепления весь изрыт дренажными галереями, как кусок сыра. Конечно, оползни не происходят на следующий день после строительства, и застройщикам это хорошо известно. Если что-то потом сойдет вниз, сложно будет доказать, по чьей именно вине это произошло. А виновата жажда наживы любой ценой, покрытая чиновниками всех уровней. Хотя и Рада, Кабмин и Банковая тоже стоят на оползнеопасных склонах.

Андрей Манчук
Фото Юрия Сапожникова

Официально

А в СУППРе – «все под контролем»

«Газета по-киевски» сообщила о завале в дренажной системе в Специальное управление противооползневых подземных работ и поинтересовалась – чем это грозит и когда все будет восстановлено.

– В начале года возле дома на улице Грушевского, 9а, мы закончили перекладывать дренажную штольню, – ответил нчальник СУППРа Олег Рублев. – Работы эти стоимостью в 3,5 млн грн профинансировал застройщик. По всем днепровским склонам у нас идут три ряда штолен, состояние многих участков опасное, но возле дома на Грушевского, 9а, по нашей информации ситуация под контролем.

А квартирки-то расхватали

Дом на Грушевского, 9а, все же был сдан в эксплуатацию. Искала покупателей на квартиры компания Incons, но сейчас она на Грушевского ничего не продает и не сдает. На сайте компании «Бест Недвижимость» и сейчас можно найти объявление о продаже квартиры в этой новостройке с «грандиозным видом на Днепр». За все удовольствия хотят $25 000 за кв. м или $9 150 000 за 4 комнаты площадью 366 квадратных метров. К апартаментам прилагаются также два паркоместа. Но оказалось, что квартира давно продана. Больше жилплощади в этом доме в продаже нет.

Дмитрий Дерий, Владимир Овсиенко