Войти в систему

Home
    - Создать дневник
    - Написать в дневник
       - Подробный режим

LJ.Rossia.org
    - Новости сайта
    - Общие настройки
    - Sitemap
    - Оплата
    - ljr-fif

Редактировать...
    - Настройки
    - Список друзей
    - Дневник
    - Картинки
    - Пароль
    - Вид дневника

Сообщества

Настроить S2

Помощь
    - Забыли пароль?
    - FAQ
    - Тех. поддержка



Пишет Натали ([info]kuniza)
@ 2008-10-13 13:50:00
Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
В Киеве и области перестают строить и покупать жилье
В Киеве "заморозили" возведение около трети высотных домов. А вокруг города строители пророчат остановку строительства половины коттеджных городков. Денег на работы нет, так как жилье никто не покупает. Банки не дают кредитов. Одна крупная украинская корпорация уже остановила строительство на всех объектах.

Продажа жилья также остановилась. Не покупают ни квартиры, ни частные дома. В коттеджных городках под Киевом предложение превышает спрос в 7 раз. Напомним, ранее председатель Совета директоров Украинской строительной ассоциации (УСА) Лев Парцхаладзе заявил, что украинский рынок недвижимости более устойчив в условиях наступления современного кризиса по сравнению с российским, сообщает ЛIГАБiзнесIнформ.

А в Москве тем временем на Маяковской площади обманутые дольщики требуют отставки губернатора Московской области Бориса Громова. То ли еще будет. Рекомендую всем нынешним покупателям новостроек на всякий случай бронировать места для митингов на весну-лето-2009.

(Добавить комментарий)


[info]gellapunkrock@lj
2008-10-13 06:57 (ссылка)
Кстати да.
Владельцы высоток так радовались быстрому доходу, цены на жилье увеличивались тыщ на 5 в неделю.
Теперь и эти, накупивши земли, работников и стройматериалов, цену скидывать не хотят, и по новым ценам никто покупать не собирается.
Не Москва, конечно, но 4е место в мире по дороговизне недвижимости.
Все верю в обвал цен.

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]bukvar@lj
2008-10-13 07:18 (ссылка)
а толку? квартиры от этого станут доступнее??????????

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]gellapunkrock@lj
2008-10-13 07:19 (ссылка)
От чего именно от этого?
От обвала цен - естессно :)))

(Ответить) (Уровень выше)

дешевле - да
[info]irusja_gia@lj
2008-10-13 07:29 (ссылка)
доступнее - нет.
сосем лапу)

(Ответить) (Уровень выше)


[info]interbase@lj
2008-10-13 06:59 (ссылка)
только риэлтеры рапортуют что "никакого снижения продаж жилья и цен на него нет, нет!!!". Я угадал?

очевидно, дожно пройти какое-то время, чтобы цены "сломались".

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]radulova@lj
2008-10-13 07:00 (ссылка)
Весной, думаю, будет весело.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]severock@lj
2008-10-13 07:09 (ссылка)
По прошлому кризису, цены начали схлопываться в январе и достигли минимума весной-летом 99г.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]radulova@lj
2008-10-13 07:18 (ссылка)
По цене пока мало что заметно, но статистика вот какая интересная: "В сентябре 2008 года количество желающих продать жилую недвижимость в Москве выросло на 67% по сравнению с августом".

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]severock@lj
2008-10-13 07:32 (ссылка)
И это симптоматично. Даёшь 500 грин за квадрат!

(Ответить) (Уровень выше)


[info]4lynch@lj
2008-10-13 07:03 (ссылка)
А эти никогда и не скажут что всё хуёво, даже если в неделю по квартире прадовать начнут...

(Ответить) (Уровень выше)

РН не отреагирует на кризис так быстро, как банки
[info]bukvar@lj
2008-10-13 07:17 (ссылка)
сейчас банки, потом - наши з/п, доходы, инфляция + безработица, а потом и РН просядет. Реально - процентов на 30 (хотя я больше верю в цифру 20%)но один фиг разница: и тогда квартиры смогут покупать только те, кто и сейчас может... с другой стороны - строить не будут, предложений больше не появится, хз.... Как-то так....

(Ответить) (Уровень выше)


[info]gellapunkrock@lj
2008-10-13 07:32 (ссылка)
Ну дык их работа рапортовать, что нет, и не предвидится.
Цены застряли вот уж года полтора как.
Все ждут обвала, а его все нет. :(
Вот на съемное жилье цены и не думают падать. Каждые полгода - на 100 уе в мес. больше.

(Ответить) (Уровень выше)


[info]conductorrr@lj
2008-10-13 07:40 (ссылка)
Должно что-то сломаться в головах продавцов (если говортиь о вторичке), а народ у нас жадный :) (и не только у нас).

(Ответить) (Уровень выше)


[info]mk_rama@lj
2008-10-13 07:16 (ссылка)
Хы, безрадостное известие для потребителей ипотечного кредитования.

Уже пора начинать бояццо? Дела конечно херовые.
Но где то еще тлеет надежда, надежонка, так сказать, что всё наладится. Хотя, начитавшись в инете кучу всякой инфы, радоваться уже совсем нечему.

Где говорите места занимать? Мой дом со дня на день сдается и впереди еще туева хуча лет выплат Сберу.
Даже не знаю доверять ли и надеятся на крепкую платформу Сбера (По сравнению с кучкой других банков, предоставлявших ипотеку), или уже стоит закупать веревку и мыло, выскребая копеечку из ежемесячного взноса...

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]radulova@lj
2008-10-13 07:22 (ссылка)
Если у вас дом почти достроен, то, думаю, для волнений особой причины нет. А вот если только начали строить, то это опасно. "Большинство банков отказываются поддерживать строительную отрасль и рефинансировать долговые обязательства девелоперов".

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]mk_rama@lj
2008-10-13 07:28 (ссылка)
Дом сдается, буквально "со дня на день", утрирую конечно, но до Нового года обещались.
В любом случае всеравно переживаю. Случись чего банк может выкатить какие то особые условия, вплоть до просьб о досрочном погашении (где то сегодня и такое вычитала).
В общем как то все сумбурно и не понятно. Найти в инете что либо стоящее практически не возможно. Размытая информация пугает еще больше, нежели четкие слова "всё плохо"...

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]radulova@lj
2008-10-13 07:46 (ссылка)
"Сейчас банки не начинают нового проектного финансирования, но финансирование тех проектов, которые находятся на 40-60-процентной стадии готовности, будет продолжено". Достроить объект выгоднее, чем оказаться с недостроем и гадать кому его продать. А что касается вашего кредита - читайте договор, там написаны все ваши обязанности.

(Ответить) (Уровень выше)

неправда, не все риэлторы молчат
[info]neradostnaya@lj
2008-10-13 07:29 (ссылка)
Моя знакомая, заместитель начальника отдела купли-продажи агентства недвижимости "Партнер НД", так и сообщает: "Но недвижимость в Москве не умрёт никогда. а цены скорее всего будут падать. У банков нет денег, не все, кто взял ипотечные кредиты, могут выплачивать их как раз из-за инфляции, банки вынуждены будут продавать их квартиры."

(Ответить)

вот еще
[info]neradostnaya@lj
2008-10-13 07:36 (ссылка)
"По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости "Агент 002" анализ стоимости квартир в Москве на вторичном рынке показал резкое снижение цен по итогам недели.

С 3 по 10 октября средняя стоимость квартир снизилась на 2,5%. Снижение затронуло все категории квартир во всех округах столицы. Так, лидерами снижения стали квартиры в ЮЗАО (5,2%), ВАО (3,6%), ЗелАО (4,3%), ЮВАО (3,2%), ЦАО (2%), ЮАО (1,9%). Наименьшему снижению цен подверглись квартиры в ЗАО (06,%), САО (0,3%).

По структуре предложения больше всего подешевели трехкомнатные квартиры в ЗелАО (-15,3%), двухкомнатные квартиры в ЦАО (- 5,4%), однокомнатные квартиры в ЮЗАО (- 5,2%).

Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартир снизилась за неделю на 2,3% и составляет $6,696, в двухкомнатных на 2,2% до $6444 и в трехкомнатных на 3% до $ 5845."

http://www.moskv.ru/news/fulltext/show/id/2011/

(Ответить)


[info]novastep@lj
2008-10-13 07:49 (ссылка)
вот и в Донецке распродажа началась :)

http://news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/139547

(Ответить)


[info]interbase@lj
2008-10-13 08:03 (ссылка)
а еще мне кажется, что при падении цен на жилье наступит полный ахтунг со стоимостью съемного жилья.
Ведь съемное - это же источник дохода для сдающего. А раз везде крызис, то сдающие захотят цены еще больше повысить. А снимающие не смогут, т.к. сейчас хорошо что не понижают зарплаты, а замораживают.
И "треснет" это дело только когда "снимающие не захотят".

(Ответить)


[info]pervaya_bukva@lj
2008-10-13 08:12 (ссылка)
время покупать?

(Ответить)


[info]1s4astie@lj
2008-10-13 17:24 (ссылка)
а я слышал (одна бабка сказала :) , что все чиновники вложили денег в недвижимость и цены из-за этого не будут падать,так как они будут их поддерживать до последнего

(Ответить)


[info]ax_kakoi@lj
2008-10-14 10:54 (ссылка)
а про скупку большей части недостроя Лужковым,(ну, т.е. городом Москва) Вы не слыхали..?

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]bukvar@lj
2008-10-14 12:29 (ссылка)
слыхали, что в след. году на 30% жилья будет построено меньше, чем в этом году

(Ответить) (Уровень выше)


[info]achibisov@lj
2008-10-14 14:56 (ссылка)
Новость 2-3 х недельной давности

(Ответить)