Войти в систему

Home
    - Создать дневник
    - Написать в дневник
       - Подробный режим

LJ.Rossia.org
    - Новости сайта
    - Общие настройки
    - Sitemap
    - Оплата
    - ljr-fif

Редактировать...
    - Настройки
    - Список друзей
    - Дневник
    - Картинки
    - Пароль
    - Вид дневника

Сообщества

Настроить S2

Помощь
    - Забыли пароль?
    - FAQ
    - Тех. поддержка



Пишет lepestriny ([info]lepestriny)
@ 2011-07-10 09:36:00


Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
Действительно ли биржевые инвестиции в экономику - благо?
"...землетрясения сильно вредят не только местным жителям, но и экономике страны в целом. Так, инвестиции в Новую Зеландию могут значительно сократиться. Чтобы узнать дальнейший прогноз, достаточно рассмотреть пример Японии, которая также страдает от подземных толчков. Инвесторы Японии, которые вкладывали огромные средства в развитие недвижимости страны, резко потеряли интерес к региону после произошедшей катастрофы. События марта 2011 года ясно показали, что недвижимость может сильно пострадать от природных катаклизмов. Иностранные инвесторы, которые вкладывали деньги в строительство домов Японии, потеряли миллионы долларов. Сложившаяся ситуация научила инвесторов всего мира для своих вложений выбирать безопасные территории.

Как отметил Игорь Индриксонс, директор департамента инвестиций в недвижимость, инвесторы начинают искать «тихую гавань». Разумеется, острова, которые подвержены частым землетрясениям в эту категорию не входят. Тоже самое может коснуться и Новой Зеландии, которая за последний год перенесла уже несколько землетрясений. Последствия для инвесторов в таком случае могут быть только негативными, а значит, желающих вложить средства в подобные регионы будет всё меньше. Сейчас большая часть внимания инвесторов направлена на европейские страны. Особенно выгодно стало вкладывать средства в недвижимость Европы, так как в странах ЕС начала остро ощущаться нехватка жилых территорий.

Экономике Новой Зеландии нанесен мощный удар, что конечно повлияет на курс новозеландского доллара. На рынке Forex новозеландский доллар продолжает устанавливать новые ценовые рекорды..."
http://www.profi-forex.org/news/entry1008081222.html

Вот так. То есть, если где-нибудь что-то серьезное случается, спекулянты наносят добивающий удар, в спешном порядке выводя капиталы из пострадавшей страны. Тем самым они затрудняют восстановление, т.к. обрушивают производство, расшатывают местную валюту, обесценивают накопления населения и формируют отток рабочей силы и ресурсов.


(Добавить комментарий)


[info]yalexey@lj
2011-07-10 04:21 (ссылка)
При этом цены падают, а доходность растёт. И туда приходят другие спекулянты, которые рассчитывают не на продолжительные надёжные инвестиции, а на быструю прибыль.

(Ответить) (Ветвь дискуссии)


[info]lepestriny@lj
2011-07-10 04:24 (ссылка)
"При этом цены падают, а доходность растёт" - это Нобелевская премия по экэномике, как минимум.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]yalexey@lj
2011-07-10 04:33 (ссылка)
Чего тут удивительного? При падении цен на недвижимость растёт цена на деньги. Люди, желающие получить деньги, под ту же недвижимость, готовы платить более высокий процент в следствии того, что под низкий процент им ни кто не даёт.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]lepestriny@lj
2011-07-10 04:46 (ссылка)
Падение цен на недвижимость - это очень частный случай общих последствий оттока капиталов. Когда инвесторы выводят капиталы - это затрагивает все сферы экономики. Повышаются и риски по возвратам, т.е. рост процентных ставок объективен. Стимулируется только печатание денег, а, стало быть, и реальная доходность по всем видам кредитования снижается и реальная ценность кредитов тоже снижается. Общая картина чем-то напоминает ломки нарокомана. Единственное благо - что экономика получает шанс "переломаться" и слезть с инвестиционной иглы.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]yalexey@lj
2011-07-10 04:54 (ссылка)
Не обязательно кредитовать ломающуюся экономику в её инфлирующей валюте. Можно в какой-то другой. Но то, что отток внешних инвестиций в недвижимость заставляет развивать не спекуляционные местные отрасли, это точно. Конечно, если правительство вменяемое и не надеется "как-то пересидеть" проедая остатки былой роскоши.

(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)


[info]lepestriny@lj
2011-07-10 05:13 (ссылка)
"Вывод капиталов" состоит отнюдь не в вывозе национальной валюты, а в отказе ее использовать, в частности. Что обрушивает обменные курсы и обесценивает валюту, частные и национальные накопления, увеличивает госдолг. Также и кредитование во внешних валютах получает дополнительное затруднение, так как растет риск невозврата, рост стоимости внешней валюты служит отягощением возврата из реального сектора. Колебания цен на недвижимость - глубоко вторичны.

(Ответить) (Уровень выше)