Чиновники возжелали продать Серебряный бор под коттеджную застройку..
"...В середине апреля Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) правительства Москвы разрешила новое дачное строительство на территории памятника природы Серебряный Бор. Речь идет о размещении одноквартирной жилой застройки на первых четырех линиях хорошевского Серебряного Бора и на Таманской улице, следует из протокола ГКЗ (есть в распоряжении РБК daily). В зону развития попали семь земельных участков, которые находятся в долгосрочной аренде у ОАО «Мосдачтрест», МВД РФ и московского представительства Кабардино-Балкарии (см. постановление правительства Москвы №878-ПП от 30.09.08).

На них располагаются дома общей площадью 3 тыс. кв. м, а в ходе редевелопмента их размер должен вырасти почти в восемь раз, до 22,5 тыс. кв. м, следует из протокола ГЗК. Не менее трети нового жилья — 8 тыс. кв. м — может построить «Мосдачтрест», один из крупнейших лендлордов Серебряного Бора. Компания арендует 43,3 га памятника природы (его общая площадь составляет 328,6 га). Основным акционером «Мос­дачтреста» выступает АФК «Система» Владимира Евтушенкова (контролирует 66,25%), а миноритарием — правительство Москвы (33,75%). В ходе приватизации госимущества столица намерена продать свой пакет в «Мосдачтресте». В АФК «Система» отказались комментировать планируемую стройку в Серебряном Бору.

Девелоперский проект на территории Серебряного Бора собирается реализовать также ГК «Терра Аури», рассказали РБК daily участники рынка. По их данным, компания намерена построить на Таманской улице таунхаусы с апартаментами бизнес-класса общей площадью 10 тыс. кв. м. Строительство планируется развернуть на участке 3 га непосредственно рядом с водой, утверждают источники РБК daily.

По данным ЕГРЮЛ, компании «Терра Аури» и «Терра Аури Девелопмент» подконтрольны бывшему совладельцу «Ведис групп» Андрею Белюченко, который в прошлом году возглавил казенное предприятие «Московский центр детского и семейного отдыха» (госзаказчик строительства социального жилья и объектов инфраструктуры). Г-н Белюченко заявил РБК daily, что уже не имеет отношения к девелоперским компаниям, которые сегодня принадлежат их гендиректору Денису Бородако. Последние два дня он был недоступен для комментариев, а в «Терра Аури» не ответили на запрос РБК daily.

Оформить одобренные на ГЗК градпланы земельных участков (ГПЗУ) Москомархитектура сможет лишь после успешных публичных слушаний, которые длятся около двух месяцев. В префектуре Северо-Западного округа РБК daily сообщили, что слушания еще не начались, так как Москомархитектура не представила проекты ГПЗУ. Ведомство Александра Кузьмина занимается дополнительной проработкой этого вопроса, отмечает источник, знакомый с ситуацией.

Новое строительство на территории Серебряного Бора не должно вызвать протест москвичей. Осваиваемые участки находятся в охранной зоне памятника природы Серебряный Бор, но не являются особо охраняемой природной территорией (ООПТ), заявили РБК daily в департаменте природопользования и охраны окружающей среды города Москвы. Именно это ведомство должно согласовать проектную документацию на строительство в Серебряном Бору, говорится в протоколе ГЗК.

На территории памятника природы допускается строительство сооружений, необходимых для его «экологически ориентированного развития». В 2005 году Юрий Лужков разрешил «сторонним пользователям» Серебряного Бора «реконструкцию существующих зданий и новое дачное строительство» при условии озеленения не менее 80% поверхности земли (см. постановление №86-ПП). В минувшем апреле ГЗК позволила разместить на заявленных участках коттеджи, усадьбы, малоэтажные таунхаусы и блокированные жилые дома. Причем их высота должна ограничиваться 10 м, а плотность застройки — 5—5,5 тыс. кв. м на 1 га."
Полностью здесь - http://pda.rbcdaily.ru/2012/05/12/market/562949983805051_news.shtml

КУЛЬБАЧЕВСКОГО В ОТСТАВКУ!