Москвичи думали отсидеться и пересидеть эту саранчу, ну-ну...
Правительство Москвы реанимирует программу комплексной реконструкции кварталов, которая была запущена Юрием Лужковым, но забуксовала из-за принятого в 2004 году Градостроительного кодекса РФ. Он обязывал местные власти привлекать девелоперов на открытых торгах. Сергей Собянин готов перестраивать старую Москву за счет бюджета и с помощью инвесторов. Им придется покупать право застройки уже сформированных территорий на конкурсах.

«Комплексная застройка Москвы будет продолжаться», — заявил вчера мэр столицы Сергей Собянин. По его словам, в настоящее время в городе завершаются три инвестиционных контракта реконструкции кварталов, а срок реализации еще пяти проектов столичные власти продлили. «Все остальные контракты мы будем разбирать в ручном режиме», — сказал мэр.

В свое время все «хорошие, экономически эффективные проекты были реализованы, а все, что похуже, остановилось», отмечает мэр. В том числе из-за финансового кризиса и несостоятельности инвесторов, а также из-за неоформленных земельных отношений и договоров между городом и девелоперами. Принятый в 2004 году Градостроительный кодекс обязал чиновников привлекать застройщиков на открытых торгах.

Запускать новые проекты по старой схеме, заключая инвестконтракты, уже нельзя, отмечает Сергей Собянин. По его словам, инвесторы смогут получать право комплексной реконструкции кварталов и застроенных территорий на конкурсах, взяв на себя обязательства профинансировать строительство социальной и транспортной инфраструктуры.

До отставки Юрия Лужкова комплексной реконструкцией кварталов занималось ГУП «Управление перспективных застроек» (УПЗ) во главе с Владимиром Хайкиным. Тогда Москва планировала взять в оборот 32 млн кв. м жилья несносимых серий. При участии УПЗ были подготовлены проекты реновации ста московских кварталов. Сегодня эту тему курирует департамент градостроительной политики Сергея Левкина.

В настоящее время чиновники структурируют новые проекты, которые могут быть предложены инвесторам. «Это тяжелые проекты, — говорит Сергей Собянин. — Большую часть мы, видимо, возьмем на себя и будем строить за счет бюджета». По его словам, объем бюджетной стройки может превышать существующую застройку кварталов в два раза, а инвесторам город разрешит коэффициент 1 к 3.

Функции бюджетного застройщика могут выполнять различные городские структуры — акционерные общества со 100-процентным участием правительства Москвы, бюджетные учреждения или казенные предприятия. «У нас их достаточно», — отмечает мэр...
Читать полностью: http://www.rbcdaily.ru/2012/10/12/market/562949984911118
_iga@lj навел...

Денег у собяниных нет только на нужные горожанам вещи - на садики, школы, больницы и трамваи. А на создание пробок, распродажу парков и уплотнительную застройку - найдутся, а как же. Для того они и слетелись к нам в город, чтобы грызть и пилить, пилить и грызть...