1.Зафрендил.
2. Если отбросить эмоции и передергивание, то в общем и целом все зависит от конкретной ситуации. Когда у тебя 90% населения страны живет в бараках, землянках и коммуналках, а деньги нужны для братской гэс и военных, то к сожалению, вариантов особых что строить нет - только дешевое, паллиативное жилье, чисто "до лучших времен"

В ситуации, когда первичная проблема решена, стоимость денег низка - то естественно строить жилье которое через 20 лет устареет морально (а хрушевки устарели еще быстрее) - безумие.
В этом смысле - в той же богатой, зажравшейся Скандинавии дома 50х годов вполне себе морально адекватны, сносить их никто не собирается, гетто не возникает, так как жилье изначально строилось неплохое.

А в том же Лондоне, их аналоги хрущевок (хотя и естественно более дорогие по задумке) массово сносятся именно из за морального устаревания.