с какого перепугу? вон весь раен между университетским-ленинским-кравченко-вернадского, застроенный такими сталинками-коммуналками, никаких таких замкнутых дворов не имеет. Стоят буквы пы, в промежутках всякие школы и детсады напиханы. Разумеется дома вдоль улиц они и будут вдоль улиц, и арки для заезда будут встречаться (хотя и редко), но и то не повально - на внутренние улицы (ульяновой-крупской) полно домов выходит боком.

А хрущевки там же (чуть дальше, удальцова-обручева) уже ориентировали не "по улице" а север-юг, вот они и получались под градусом. И только по краям раена стоят дома (9 и даже 16 этажей, собственно в одном из таких я и жил, и до сих пор там числюсь) вдоль улицы/проспекта.