|
|
Пишет mgsupgs1 (![[info]](http://lj.rossia.org/img/userinfo.gif){kind=small} mgsupgs1)@ 2012-01-27 01:30:00 |
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
Выпуск 155. Серии I-303 и II-38.
Две довольно массовые, но как-то упущенные мной серии. При этом обе весьма своеобразны. 303-я - с перекрестной стеновой системой - строилась до середины 70-х - своеобразный рекорд. А 38-я - построена из объемных блоков, что тоже согласитесь, довольно занятно... А главное это не только московские серии..
Панельные 5-этажные дома из объемных элементов (т. е. собранных в заводских условиях комнат, монтируемых непосредственно на стройплощадке) экспериментальной серии II-38 строились в 1959-1962 гг. в Черемушках и в Кузьминках. Аналогичные дома были построены в период с 1959 по 1963 гг. в Люблино, а также в Ленинграде, Перми, Краснодаре, Приморском крае и Минске.
Две довольно массовые, но как-то упущенные мной серии. При этом обе весьма своеобразны. 303-я - с перекрестной стеновой системой - строилась до середины 70-х - своеобразный рекорд. А 38-я - построена из объемных блоков, что тоже согласитесь, довольно занятно... А главное это не только московские серии..
Серия дома 1Р-303-2
1Р-303-2 – распространенная в Подмосковье (в осн. в северной половине) серия 5-этажных домов, вторая по кол-ву построенных домов панельная "хрущевка" в Московской области. Характерная деталь домов серии 1Р-303 – скошенные балконы (в т. ч. и в торцах).
| Материал стен | панель |
| Количество секций (подъездов) | от 3 |
| Количество этажей | 5 (реже – 4). Первый этаж чаще всего жилой |
| Высота потолков | около 2.50 м. |
| Лифт | нет |
| Балконы | почти во всех квартирах. Имеют скошенную форму |
| Количество квартир на этаже | 3 |
| Годы строительства | 1959-1976 |
| Общее количество построенных домов | около 350 |
| Города и районы строительства домов серии 1Р-303-2 в Московской области: Солнечногорск и Солнечногорский р-н, Клин и Клинский р-н, Дмитров и Дмитровский р-н, Дубна, Талдомский р-н, Долгопрудный, Лобня, Мытищинский р-н, Сергиево-Посадский р-н, Люберцы, Балашиха, Железнодорожный, Электросталь, Пущино, Подольск и Подольский р-н, Троицк и др. Также дома серии 1Р-303 были построены в населенных пунктах, вошедших в 1980-х гг. в состав Москвы: Новобратцевский, Солнцево | |
| Снос домов серии 1Р-303-2 осуществляется только в Москве (районы Солнцево и Косино-Ухтомский). Перспектива подмосковных домов пока не ясна | |
| Площади 1-комнатных квартир | общая: 29-30 кв. м., жилая: 15-16 кв. м., кухня: 7-8 кв. м. |
| Площади 2-комнатных квартир | общая: 44-46 кв. м., жилая: 27-32 кв. м., кухня: 7-8 кв. м. |
| Площади 3-комнатных квартир | общая: 57-61.4 кв. м., жилая: 42-46 кв. м., кухня: 7-8 кв. м. |
| Площади 4-комнатных квартир | общая: 59.7-62 кв. м., жилая: 42-46 кв. м., кухня: 7-8 кв. м |
| В домах серии 1Р-303 комнаты практически во всех типовых планировочных вариантах изолированные, в ранних домах встречаются смежно-изолированные варианты | |
| Санузлы | раздельные, ванны: стандартные (не сидячие) |
| Лестницы | без общего противопожарного балкона |
| Мусоропровод | |
| Тип кухонной плиты: газовая. Вентиляция: естественная вытяжная, блоки в сантехкабинах (санузлах) | |
| Стены домов московской областной типовой серии 1Р-303-2 | Наружные стены: керамзитобетонные панели толщиной см. Перегородки: Перекрытия – железобетонные сплошные (беспустотные) панели |
| Несущие стены | все продольные, в т. ч. наружные |
| Тип секций (подъездов) | рядные (рядовые, набор квартир на этаже: 3-1-2, 2-2-2), торцевые (набор квартир на этаже: 2-2-3, 2-1-4) |
| Количество шагов в секции (подъезде) | 5. Ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 320 см. Ширина корпуса: 10 м. |
| Облицовка, штукатурка и варианты цветов наружных стен | Ранние дома: облицовка мелкой квадратной однотонной (светло-серой) плиткой, реже – облицовка "под каменную крошку"; есть дома с мозаикой. Часть домов не облицовывалась |
| Поздние дома: облицовка крупной прямоугольной вертикальной плиткой 2-х цветов: белый+синий, темно-зеленый, розовый | |
| Тип кровли, чердака | плоская. В ранних домах есть козырек и небольшой 4-скатный уклон. В ранних домах чердак отсутствует, в поздних – чердак вентилируемый |
| Отличительные особенности | 5-этажные панельные дома типовой серии 1Р-303-2 узнаваемы по скошенным балконам (в т. ч. в торцах) |
| Достоинства | площади кухонь больше, чем во всех др. хрущевских 5-этажках; изолированные комнаты в большинстве квартир |
| Недостатки (помимо стандартных недостатков хрущевок) | плохая звукоизоляция, непрочный конструктив |
| Производители | Дмитровский ДСК (ныне не существует) |
| Проектировщики | Мосгражданпроект, Главцентрстрой |
| Другие наиболее распространенные модификации серии 1Р-303 | 1Р-303-11, 1Р-303-12, 1Р-303-16 (9-этажные дома) 1Р-303-17, 1Р-303-18 (усовершенствованные 5- и 4-этажные дома 1980-х –1990-х гг.) |
| Причины прекращения строительства: переход в 1970-х гг. к массовому строительству в крупных городах Подмосковья домов 9- и 12-этажных серий. 4-5-этажные панельные дома строить продолжали в осн. в небольших городах (а также в городах Дальнего Подмосковья), в поселках городского типа и в сельских населенных пунктах | |
| Рейтинг RussianRealty.ru типовой серии 1Р-303-2 | 3.2 (по 10-балльной шкале) |
www.russianrealty.ru, схема с сайта www.vk.com/club1618109
Серия дома II-38
Панельные 5-этажные дома из объемных элементов (т. е. собранных в заводских условиях комнат, монтируемых непосредственно на стройплощадке) экспериментальной серии II-38 строились в 1959-1962 гг. в Черемушках и в Кузьминках. Аналогичные дома были построены в период с 1959 по 1963 гг. в Люблино, а также в Ленинграде, Перми, Краснодаре, Приморском крае и Минске.
| Материал стен | объемные блоки (панели) |
| Количество секций (подъездов) | от 2 |
| Количество этажей | 5. Первый этаж жилой |
| Высота потолков | 2.55 м. |
| Лифт | нет |
| Балконы | нет |
| Количество квартир на этаже | 3 |
| Годы строительства | 1959-1962 |
| Общее количество построенных домов | 5 |
| 5-этажные дома экспериментальной серии II-38 были построены в московских районах Черемушки и Кузьминки; 2-этажный дом-аналог был построен в Люблино. В регионах страны аналогичны по конструктиву дома из объемных элементов были построены в гг. Санкт-Петербург, Пермь, Краснодар, Находка, а тж. Минск | |
| В Черемушках все дома снесены, снос остальных домов в Москве будет осуществлен, по оценкам экспертов www.RussianRealty.ru, в 2013-2015 гг. | |
| Площади 1-комнатных квартир | общая: кв. м., жилая: кв. м., кухня: 6 кв. м. |
| Площади 2-комнатных квартир | общая: 43-44 кв. м., жилая: 23-27 кв. м., кухня: 6 кв. м. |
| Площади 3-комнатных квартир | общая: кв. м., жилая: кв. м., кухня: 6 кв. м. |
| Санузлы | в 1- и 2-комнатных квартирах совмещенные, в 3-комнатных квартирах – раздельные |
| Лестницы | без общего противопожарного балкона |
| Мусоропровод | нет |
| Тип кухонной плиты: газовая. Вентиляция: естественная вытяжная, блоки в кухнях | |
| Стены домов типовой серии II-38 | Наружные стены: Внутренние несущие стены – см. Перекрытия – |
| Несущие стены | |
| Тип секций (подъездов) | рядные (рядовые). Набор квартир на этаже: 1-2-3, 2-2-2 |
| Количество шагов в секции (подъезде) | 5. Ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): см. Ширина корпуса: м. |
| Облицовка, штукатурка наружных стен | облицовка мелкой квадратной плиткой |
| Варианты цветов внешних стен | белый, желтый |
| Тип кровли | плоская |
| Отличительные особенности | 5-этажные панельные дома типовой серии II-38 можно узнать по |
| Достоинства | |
| Недостатки (помимо стандартных недостатков хрущевок) | |
| Производитель | |
| Проектировщик | |
| Причина прекращения строительства: отказ от | |
| Рейтинг RussianRealty.ru типовой серии II-38 | 3.7 (по 10-балльной шкале) |
www.russianrealty.ru, а также с сайта www.oldmos.ru
Маленький бонус от меня...
