Ты что, всю ночь в сети сидела?

Я к этому времени уже выспаться успела-)

это неплохо, но лучше бы они просто снизили ставку рефинансирования до уровня страны с нормальными банковскими ставками- процентов до 3-5
А то они хотят и заработать за счет предоставления западных денег в заем у нас, и при этом сделать вид, что проблема решается.
А строят все равно мало и хреново.

В моем случае речь идет о вторичном жилье. И вроде как есть надежда на снижение ставки кредитования. Во всяком случае, в банке сказали, что если ставка будет снижена, то это распространяется и на уже действующие договора.

Когда я служил в Грузии, приезжая в отпуск смотрел цены, однокомнатную квартиру можно было купить за 10 тыщ уе. Сейчас они стоят около 38 тыщ уе. За последний год как появилась ипотека квартиры подорожали в 2 раза. Потаму что спрос. Если спрос увеличится, цена вырастет ещё раз.
Знакомый считал, беря в ипотеку квартиру в 1 200 000 р., через 15 лет он выплатит 4 500 000 р. При росте цен это может и нормально, но что будет через 15 лет - ХЗ.
И ещё. Надо внимательно читать договор. Бывает, что в договоре описано так: квартира остаётся собственностью банка до полной выплаты кредита. А в случае, если ты откажешься выплачивать кредит, банк забирает квартиру( выселяет тебя) и возвращает деньги только в том обьёме, в котором ты заплатил, без процентов. Порядок передачи квартиры после полного погашения кредита не описывается. Вопрос: а отдаст ли банк её? Или скажет спасибо и выселит? Нет в договоре этого.
Выше описана ситуация из жизни, у знакомого такой кредит. Кстати, 2-х комнатную он брал ещё год назад за 900 тыр, сейчас она 1600 тыр. кредит явно оплатился.

Нам вообще называли какую-то астрономическую сумму , которую предстоит выплатить в случае, если мы возьмем ипотеку на 20 лет в размере 2 млн руб

Так вот, это всё звучит заманчиво, а на самом деле обдираловка. И скопить не возможно :(((