выслушать запросто, сама постоянно в поиске, дельного совета обещать не могу:)

Пережила переезд (соответственно со съемом новой квартиры в кратчайшие сроки) полгода назад. могу поделиться кое-какими соображениями, если конкретизируете, что именно вас интересует.
Можете писать в аську 374 084 900

Я весь внимание. Кстати, нужна квартира или комната?

однушка на 3 месяца. Подобности:
http://levkonoe.livejournal.com/2768072.html?thread=34175944#t34175944

Постепенно озадачиваюсь вопросом жилья в Москве. Речь идёт о трех месяцах с июня по август. Критерии подбора примерно следующие, в порядке приоритетности:

1) нормальный район с минимальными шансами получить ночью арматурой по голове;
2) удобный транспорт до Павелецкой площади (в идеале - на расстоянии пешего хода от станции метро на зеленой ветке);
3) цена;
4) консьержка в парадной (актуально ли?);
5) наличие (или возможность) быстрого интернета;
6) наличие неподалеку магизинов и прочей инфраструктуры;
7) стиральная машина и холодильник;
8) приличная мебель и прочие мелочи.

Телевизор не нужен, телефон не нужен, евроремонт тем более. Интересуют одно- и двухкомнатные варианты (есть вариант снимать вместе с коллегой-стажёром).

Вопросы к уважаемым френдам:

- Нормальный район - это где? Так, чтобы не безумно дорого.
- На какую сумму рассчитывать? (понимаю, что цифры будут сильно различаться, но накидайте хотя бы из своего опыта - кто из ваших знакомы за что сколько платит.)
- Есть ли у вас, или друзей, или друзей друзей какой-то вариант? Если снимать "по знакомству" - я готов рассмотреть самые разные варианты, т.к. нормальные отношения и доверие - самое главное :)
- Как вообще лучше искать? Агентства (какие?), доски обьявлений в интернете (какие?)
- Что важное я упустил в своём списке критериев отбора? На что еще обратить внимание?

Спасибо заранее за любые советы. Хочу максимально всё продумать, прежде чем начинать широкомасштабный поиск.

У меня двое знакомых снимают однушки в разных района - Войковская и Марьино. Платят одинаково - 20 тыс.рублей в месяц + оплата коммунальных услуг.
Консъержки нет. Дома новые. Мебель - стандартная. Интернета нет. Есть телефон - я не знаю ни одной московской квартиры без телефона в Москве.
Инфраструктура в Москве нормальная - магазины шаговой доступности есть везде, независимо от района. Кстати, у обоих нет стиральной машины в съемных квартирах.
Арматурой у нас можно получить и на Тверской - если захотеть. А можно вобще не получить ничем - тут главное - Ваше желание.

И еще одна подруга снимает однушку в районе Юго-Западной. Платит примерно столько же. Но без ком.услуг. Все остальное - такое же. Новый дом, без консъержки, с телефоном и без Интернета. И без ремонта. Сама сделала.

У тех двоих квартиры с ремонтом и вполне приличным.

То есть все, кто получил по голове - этого хотели и сами виноваты? Интересная точка зрения.

Ну чо ты сразу. Смысл в том, что надо смотреть по сторонам и не лезть на рожон.

Это была шутка. :) Не воспринимайте все всерьез и в штыки.

Спасибо, хороший ориентир по ценам. Значит, за 1000 уе должна быть возможность снять что-то более-менее пристойное.

Удачи! :) Тут самое главное, чтоб хозяева попались адекватные. Но, к счастью, хороших людей все же больше, чем не очень.

Ну это с какой стороны посмотреть :) Я как-то привык исходить из статистики "99% людей - сволочи и уроды, а оставшийся 1% собрался у Левконои во френдах" :)))

Значит, мне пока везет - я встречаю хороших людей.

- Чтобы не было безумно дорого, 2-3 последние станции метро на любой ветке (в Вашем случае, Водный стадион, Речной вокзал, Войковская, Орехово, Домодедовская, Красногвардейская, но на мой взгляд, в Москве просто достаточно жить около метро, какая ветка значения не имеет, доехать без пробок можно за час в любой район Центра).
- Дешевле, чем за 20000 однушку Вам сдадут только друзья или друзья друзей по рекомендации.
- Вариантов пока нет.
- Если не найдете через друзей, ТОЛЬКО через агентства. Причем через те, которые берут оплату за услуги по факту заключения договора. Ни в коем случае не связывайтесь с теми, кто предлагает заплатить вперед за некую базу данных. Чистое кидалово. Объявления в газетах и интернете, где предлагают без посредников за 10-15 тыс. или дешевле - еще большее кидалово. Самые надежные: МИЭЛЬ, МИАН, но берут дорого (до 100% месячной оплаты)
Небольшой нюанс: ночью (и не только ночью) арматурой по голове можно получить в любом районе Москвы, в т.ч. в подъезде с консьержкой:(, но консьержка может удорожить квартиру в 1,5 -2 раза:(

Спасибо.

Дешевле 20000 не надо, меня до 30000 сумма вполне устроит. Просто не хочется переплачивать 100% месячной стоимости агентству, особенно в свете коротного срока аренды.

Про кидалово с базами слышал, да.

От консьержки уже отказался, все говорят, что толку мало от нее.

Тогда еще небольшой совет. Если вдруг (вероятность, хотя и очень маленькая, но есть) найдете вариант по объявлению в интернете или газете, встретитесь с хозяевами на предмет "посмотреть", то первое, что смотрите, не квартиру, а паспорт хозяина и документы на квартиру. Право собственности на квартиру должно быть у того человека, который заключает с вами договор. Никаких доверенностей, дедушкиных-бабушкиных-тетиных квартир, каким бы сладким вам этот вариант не казался.
Но я бы все-таки посоветовала снять за 20000 через агентство (80000 за лето), чем заплатить 90000 мошенникам.

Учту, спасибо.

За 20000, по-моему, агентства сейчас уже только конуру собачью сдают :( Минимум 1000 баксов. А учитывая остальные мои требования - выйдет и дороже. При этом раскладе становится жалко отдавать им за 2 дня работы такие бешеные бабки :)

Не знаю, что вы считаете конурой, но однокомнатная квартира в 9-ти этажном доме у метро Новогиреево (10 минут ходьбы) в 33 кв м, с мебелью, холодильником и стиральной машиной, была реально снята моими друзьями через МИЭЛЬ за 22000 рублей (комиссия была 22000, увы). А 1000 баксов - это, кстати, 23500 рублей, т.е. как раз 20000 + коммунальные платежи:), так что мы об одних и тех же суммах беседуем:):):)

Да, я как-то всё не привыкну, что доллар сполз в канализацию :)

Описанное вами звучит очень пристойно, спасибо. Может, действительно есть смысл отдаться.

Вашим друзьям реально повезло со стоимостью квартиры. Ибо я снимаю для дочери на м. Улица Подбельского однушку за 24 тысячи. Коммуналку оплачивает хозяин, электричество и телефон - мы.
Агентству в любом случае придется платить комиссию в размере месячной платы.
Тоже считаю, что районом при поиске лучше не ограничиваться, так как при этом уменьшается и выбор жилья.

Поживя 3 месяца в Москве, Вы поймете, что 1000 долларов - это не бешенные бабки, это средняя зарплата московского учителя.

Да уж... При нашем уровне цен на коммунальные услуги, транспорт и питание - это, конечно, не сумма... Но все-равно жаль отдавать ее за два дня работы агентства. Я целый месяц пашу, а 1000 долларов не зарабатываю.
Вобще, конечно, идеальный вариант - чтоб кто-нибудь из знакомых нашелся.

О чём и речь :)

Да, но зарплата за МЕСЯЦ, а не за десяток звонков и пару выездов на просмотр :)

И про тыщу баксов я в курсе - последний год я прожил в Сан-Франциско, там это тоже не очень много. :)

Москва это такой гигантский ветродуй, где большие деньги безостановочно летают по кругу, ни у кого не задерживаясь.
Правда, у всех остается сознание собственной значительности по сравнению с нами, для которых тыща баксов все еще сумма, которую жалко выбросить. 8))))

Вот, кстати, и я спрошу. Раз пошла такая пъянка. :)

Мы с мужем хотим в сентябре поехать в Крым. Сколько нужно денег, чтобы самим не готовить, а питаться в маленьких кафешках-ресторанчиках? Едем в Евпаторию.
Жилье мне уже хозяйка обсчитала, а вот сколько надо денег, чтоб, как говорится, ни в чем себе не отказывать (в разумных пределах), я не знаю.
Интересен порядок цен, чтобы прожить две недели, как богатеньким буратинам? Я уже полгода коплю понемножку и муж тоже. Мечтаем забыть про готовку и прочие радости жизни.
Ну и чтоб разок на теплоходике прокатиться часа на 2, да на экскурсию.
И велосипеды снять в прокате.

Не скажете, сколько нужно на такой отдых сейчас ?

Про Евпаторию я не знаю. Но наши питерские родственники всегда, приезжая к нам, просто балдели от дешевизны пищи. 8) Хотя нам-то кажется, что на базаре все ужасть как дорого.

Наверное, Евпатория по ценам примерно такая же, как и Одесса?
У меня родители в прошлом году съездили - говорят, что цены на рынке московские. :))
Но меня больше общепит интересует.

Думаю, что долларов за 10 у нас можно сносно пообедать, если без роскоши. Хотя с общепитом мы редко сталкиваемся, да и дома как-то в последнее время бросили питаться. Вкусное все дорого (для нас), а невкусное невкусно. 8(

ПОнятно. :)

А без роскоши - это примерно как?
Вот, например, салатик какой-нибудь типа оливье, шашлык и картошка +пива бокал - это как? Можно и в гривнах - я посчитаю. Порядок цен.

Оооочень зависит от точки. Особенно в Евпатории, которая курорт. Где и за 40 гривен всё это съедите, а где и 40 баксов потребуют.

Зависит - где. Есть кафе, где за 10 долларов только Нескафе нальют. 8(
Но есть и ничего себе, места надо знать, а мы не знаем, т.к. опять же не едим. Но кто ел в Жарю-Парю, говорят, что в те же 10 баксов укладывается обед.

простите... то есть... воообще бросили,
или у меня чю на дне..тарелки?

да практически вообще, надоело возиться 8))))

теперь до меня дошло- юг, жара, овощи-салаты, фрукты.
глупо возиться... нарезал, сметанкой или маслом полил, черного хлеба...
и счастье.
А про съём (конечно, лучше всего через френдов что-то найти надежное)- советую не зацикливаться на близости по ст. метро,
ведь если под землю лезть, то какая разница-
20 или 35 минут потом ехать?
так что можно искать и в окраинах квартиру и не по своей ветке,
больше будет возможных вариантов при одном бюджете.
Подружка моей дочери снимает в Марьино за 20 тысяч очень хорошую однокмнатуню, хозяева работают где-то в зап.Европе,
им куда важнее надежный и постоянный квартирант. чем деньги.
Но, как правило, всё дороже
Вы смотрели здесь http://community.livejournal.com/arenda_moscow/ и здесь http://community.livejournal.com/mskarenda/ ?

нарезал, сметанкой или маслом полил, черного хлеба...

точно. Да и зимой то же самое, плюс шмат сала и стопарик 8)
А летом и сала не надо. Готовлю только икру (http://community.livejournal.com/perechniza/93872.html), но это святое. А больше ничего святого нет. 8))))

Извините, что встреваю, но я обладаю нужной информацией))
Так сложилось, что 13 лет занимаюсь внутренним туризмом)
Итак, еда в районе Евпатории.
Рекомендую непременно КАРАИМСКИЕ ресторанчики - там каждый покажет, в районе Старого Города они. Обед из горячего, второго(натуральное мясо), салатов и знаменитых караимских пирогов - в районе 900 рублей на двоих (со спиртным). Перекус шашлыком - в районе 250 рублей - огромный шампур. Очень вкусная арабская шаурма и всякие кебабы - везде, по 150 рублей.
Поход в ресторан вечером обойдется, полагаю, примерно в сотку долларов - это чтоб не встать уже от обжорства)
Про велосипеды не знаю, врядли можно взять в прокат, а вот катерок - 150 рублей.
Рядом с Евпаторией открыли два года назад дивный аквапарк - рекомендую. Маршрутки туда шастают от вокзала.
Хорошего вам отдыха :)

Ок. Однокомнатные в доме пристойном с консьержкой в 10 минутах езды от метро - 22-26. Чистота и минимум быттехники гарантированы.
Брать советую через агентство (МИАН и МИЭЛЬ, кажется, самые приличные). Попросят одну месячную оплату за свои услуги.
В вашем случае - смотрите на район Красногвардейской, Домодедовской и близлежащих районах. Ближе к метро +4-5тр. Ближе к кольцевой линии метро +до 9000р.
Вариант снять на три месяца будет сложный, поскольку срок короткий. Впрочем, лето - студенты разъезжаются по родным аулам. Имеет смысл поискать знакомых студентов и спросить в их среде кто готов передать аренду на три летних месяца.

А мне всегда казалось, что на лето снять проще и дешевле - многие уезжают на дачи на летний период.

Я про это и говорил. А еще про то, что хорошее жилье тяжело снять на короткий срок. Обычно арендодатели стараются найти "долгосрочных".

Я и многие мои знакомые снимали через cian.ru, на кидалово пока никто не попадал. Там толчется много разных мелких агентов, за услуги берут по-разному, но вполне реально отдать 50%. Кстати, мне кажется, там довольно много вариантов сдачи жилья на лето, причем, чуть дешевле, чем остальные.
От недобросовестных хозяев никто не застрахован, поэтому, я думаю, без разницы, кому платить за "сводничество", но в любом случае надо внимательно смотреть документы на квартиру. И вообще, если что-то настораживает - сразу же уходить, не жалея, каким бы привлекательным ни казался вариант.