В США расхищением денег ТСЖ еще больше занимаются. Ни в одном ЖК в России не могут ТСЖ поднять плату ради смены крыши, лифтов или сантехники во всем здании - жильцы спросят, а за что мы платили все это время, а? Никого "уговаривать" не будут, просто выпустят требование и все, кто ему не подчинится, будет выселен. В России это невозможно из-за социального характера страны.

Так что и в Америке это на уровне кодификации принимается, что например запрещено иметь различную остекловку или например розетки класса А нужно заменить на класс В (с заземлением), иначе просто дом инспекцию не пройдет. Да, есть факты коррупции, без нее невозможно, но потом будет как в Серфсайде, где ЖК обрушился и это вызвало реформу флоридской стандартизации зданий выше 3 этажей. ТСЖ того жк запустило ресертификацию здания незадолго до обрушения и тем самым прикрыло себе жопу: они по нормам действовали.